乒乓球館租賃合同

乒乓球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有乒乓球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方乒乓球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除合同。4.2一方違反本合同規(guī)定，致使合同不能履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租金支付證明文件7.租賃期滿后恢復(fù)原狀證明文件8.甲方銀行賬戶信息證明文件9.乙方銀行賬戶信息證明文件10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租的乒乓球館。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：乙方支付租金困難。解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離，逾期未遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有乒