臨時(shí)避難所租賃協(xié)議

臨時(shí)避難所租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有臨時(shí)避難所的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的臨時(shí)避難所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的臨時(shí)避難所位于____________________，共計(jì)建筑面積為__________________平方米。1.2乙方租賃的臨時(shí)避難所僅限于____________________（用途）使用，乙方不得將臨時(shí)避難所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將臨時(shí)避難所交還給甲方，甲方在確認(rèn)臨時(shí)避難所無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)臨時(shí)避難所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保臨時(shí)避難所的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致臨時(shí)避難所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理臨時(shí)避難所的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供臨時(shí)避難所或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臨時(shí)避難所租賃協(xié)議正本2.臨時(shí)避難所保險(xiǎn)單復(fù)印件3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臨時(shí)避難所或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為賠償。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)避難所：指甲方提供給乙方使用的臨時(shí)性住所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方臨時(shí)避難所的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的臨時(shí)避難所使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的金錢。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)需提前解除協(xié)議，應(yīng)與甲方協(xié)商，并支付違約金。2.甲方在租賃期限內(nèi)需提前解除協(xié)議，應(yīng)與乙方協(xié)商，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方可解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供臨時(shí)避難所或未履行維修責(zé)任，乙方可解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.遇到爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因特殊原因需要臨時(shí)住所，租賃甲方提供的臨時(shí)避難所。2.甲方擁有臨時(shí)避難所的出租權(quán)，乙方需要租賃臨時(shí)避難所。3.