音樂教室租賃合同

音樂教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條音樂教室基本信息1.1甲方出租的音樂教室位于________________________，建筑面積為____________平方米。1.2乙方承租的音樂教室主要用于________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將音樂教室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證音樂教室的水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。5.2甲方有權(quán)對乙方使用音樂教室情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用音樂教室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押音樂教室。6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管音樂教室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。7.4乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.音樂教室租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.音樂教室所有權(quán)證明5.音樂教室設(shè)施清單6.租金支付證明7.押金支付證明8.合同變更/解除協(xié)議9.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供音樂教室設(shè)施，影響乙方正常使用的，構(gòu)成違約。2.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押音樂教室，構(gòu)成違約。5.乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合國家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂教室使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃音樂教室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃音樂教室的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用音樂教室支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂教室設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：按照合同約定時(shí)間支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商。3.合同變更/解除：提前一個(gè)月通知對方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.違約行為：按照合同約定支付違約金，如需法律追究，可向法院提起訴訟。5.經(jīng)營活動(dòng)不符合要求：立即整改，確保符合國家法律法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：