期貨公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

期貨公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及范圍1.1甲方同意將其位于__________的食堂場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的食堂場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但必須遵守甲方對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方食堂場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。4.2乙方應(yīng)確保食堂的環(huán)境衛(wèi)生，按照甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常保潔工作。4.3乙方應(yīng)在食堂內(nèi)設(shè)置安全設(shè)施，保障食堂內(nèi)的食品安全和顧客的人身安全。4.4乙方應(yīng)在食堂內(nèi)明顯位置懸掛食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方食堂場(chǎng)地租賃合同2.乙方食品經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方衛(wèi)生許可證4.甲方提供的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.食堂場(chǎng)地平面圖6.食堂設(shè)施設(shè)備清單7.食品安全管理制度8.食品安全檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目或不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，視為違約。3.乙方未按照約定使用食堂場(chǎng)地，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。5.甲方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，如逾期則收取滯納金。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目或不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品：要求乙方立即整改，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方未按照約定使用食堂場(chǎng)地：要求乙方按照約定使用，嚴(yán)重者解除合同。4.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：要求甲方立即提供，嚴(yán)重者解除合同。5.食品安全事故：立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為期貨公司，需要