科技設(shè)施日照智能租房合同

科技設(shè)施日照智能租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述科技設(shè)施日照智能租房的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的科技設(shè)施日照智能租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的科技設(shè)施日照智能租房位于__________，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃的科技設(shè)施日照智能租房的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得故意損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)派員進(jìn)行維修，維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用租賃物的影響。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技設(shè)施日照智能租房所有權(quán)證明2.科技設(shè)施日照智能租房使用權(quán)證明3.租賃物清單4.設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失或損壞。5.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用租賃物的影響。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技公司租賃辦公場(chǎng)地