城市物流倉庫租賃合同

城市物流倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________城市物流倉庫租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首月租金。第三條租賃用途3.1乙方租賃該倉庫僅用于城市物流業(yè)務(wù)的存放和運(yùn)營(yíng)。3.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變倉庫用途。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護(hù)倉庫設(shè)施，確保倉庫安全。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)將倉庫恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方租賃用途。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供倉庫設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉庫的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.4甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前__日通知乙方。第六條合同的變更和終止6.1任何一方要求變更或終止本合同，必須提前__日書面通知對(duì)方。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同第四條的約定將倉庫恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市物流倉庫租賃合同2.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉庫設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同終止或變更書面通知8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金超過__日。2.乙方未按約定使用倉庫：改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方未按約定提供倉庫設(shè)施：設(shè)施不符合合同約定或無法正常運(yùn)行。4.甲方提前終止合同未提前通知：未提前__日通知乙方。5.雙方爭(zhēng)議解決方式選擇不當(dāng)：未選擇友好協(xié)商或未按合同約定提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫進(jìn)行城市物流業(yè)務(wù)的乙方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的倉庫使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的押金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即要求乙方改正，違約嚴(yán)重的，可終止合同并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供倉庫設(shè)施。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，影響乙方使用的，可要求甲方支付賠償金。4.問題：甲方提前終止合同未提前通知。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同至約定終止日期。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市物流公司租