二零二五年度旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排3.4開(kāi)發(fā)質(zhì)量保證4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)期限4.4運(yùn)營(yíng)收益分配5.投資與融資5.1投資總額5.2投資方式5.3融資方式5.4資金使用計(jì)劃6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的義務(wù)7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的責(zé)任7.1責(zé)任主體7.2責(zé)任范圍7.3責(zé)任追究8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間8.4交付條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案13.3附件三：投資計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：旅游運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱旅游景區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積1000畝，總投資額5億元人民幣2.4項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)、旅游配套設(shè)施建設(shè)等3.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方旅游發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排第一階段：2024年1月至2024年12月，完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二階段：2025年1月至2025年12月，完成景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)第三階段：2026年1月至2026年12月，完成旅游配套設(shè)施建設(shè)3.4開(kāi)發(fā)質(zhì)量保證甲方負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)范圍包括景區(qū)內(nèi)所有旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方旅游發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行4.3運(yùn)營(yíng)期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日4.4運(yùn)營(yíng)收益分配甲乙雙方按照各自出資比例進(jìn)行收益分配，具體分配比例見(jiàn)附件三5.投資與融資5.1投資總額5億元人民幣5.2投資方式甲乙雙方分別以現(xiàn)金、設(shè)備、土地等方式進(jìn)行投資5.3融資方式甲乙雙方可通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等途徑進(jìn)行融資5.4資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件三6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配6.2雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方旅游發(fā)展規(guī)劃和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，包括提供相關(guān)資料和條件驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同組成驗(yàn)收委員會(huì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估8.3交付時(shí)間項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收8.4交付條件項(xiàng)目必須符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，且具備正常運(yùn)營(yíng)條件9.違約責(zé)任9.1違約行為包括未按時(shí)足額出資、未按約定完成開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)、未按約定進(jìn)行驗(yàn)收等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失進(jìn)行合理確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等情況11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)列明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等13.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等13.3附件三：投資計(jì)劃詳細(xì)列明投資總額、投資方式、資金使用計(jì)劃等13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、環(huán)保批復(fù)、安全評(píng)估報(bào)告等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由各自承擔(dān)14.2合同變更與補(bǔ)充任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)與效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意其介入合同履行過(guò)程。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。16.甲乙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方開(kāi)展工作。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失；17.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的直接損失；17.2.3第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致的直接損失。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害社會(huì)公共利益。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。18.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；19.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；19.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；19.2.4第三方的保密義務(wù)；19.2.5第三方與其他各方的關(guān)系和爭(zhēng)議解決方式。20.合同變更與補(bǔ)充20.1本合同在第三方介入時(shí)，如需變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)列明項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用計(jì)劃等。要求：開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)與合同約定的項(xiàng)目規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和期限相一致。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收益分配方案等。要求：運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并與合同約定的運(yùn)營(yíng)期限和標(biāo)準(zhǔn)相符合。3.附件三：投資計(jì)劃詳細(xì)列明投資總額、投資方式、資金使用計(jì)劃、資金到位時(shí)間等。要求：投資計(jì)劃應(yīng)與合同約定的投資總額和投資方式相一致，確保資金按時(shí)到位。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、期限、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定相一致，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目驗(yàn)收情況，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)提供依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表、收益分配情況等。要求：運(yùn)營(yíng)報(bào)告應(yīng)定期提交，反映項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的真實(shí)狀況。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。要求：變更協(xié)議應(yīng)與合同約定相一致，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定相一致，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間足額出資。甲乙雙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。甲乙雙方或第三方泄露商業(yè)秘密。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定時(shí)間足額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新提供服務(wù)。全文完。二零二四年度旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同有效期2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)模式3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營(yíng)策略3.4運(yùn)營(yíng)保障措施4.投資與資金4.1投資金額4.2投資方式4.3資金使用計(jì)劃4.4資金監(jiān)管5.合作關(guān)系5.1合作方式5.2合作期限5.3合作權(quán)益5.4合作責(zé)任6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：合作方資質(zhì)證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二四年度旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)合同1.2合同編號(hào)：TXY20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方：旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司1.4.2乙方：旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司1.4.3甲方聯(lián)系人：1.4.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.4.5乙方聯(lián)系人：1.4.6乙方聯(lián)系電話：139001390001.5合同有效期：自2024年1月1日至2028年12月31日第二條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.1項(xiàng)目背景2.1.1隨著旅游市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，甲方擬開(kāi)發(fā)一個(gè)具有特色的旅游項(xiàng)目。2.1.2乙方具備豐富的旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，愿意參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升旅游項(xiàng)目的知名度和吸引力。2.2.2實(shí)現(xiàn)旅游項(xiàng)目的盈利目標(biāo)。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括但不限于景區(qū)建設(shè)、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于我國(guó)某著名旅游城市。2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.4.1項(xiàng)目實(shí)施分為三個(gè)階段：前期籌備、建設(shè)期、運(yùn)營(yíng)期。2.4.2前期籌備：2024年1月至2024年6月，完成項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。2.4.3建設(shè)期：2024年7月至2025年12月，完成景區(qū)建設(shè)、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)等工作。2.4.4運(yùn)營(yíng)期：2026年1月至2028年12月，進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。第三條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)模式3.1.1采用“自主運(yùn)營(yíng)+合作經(jīng)營(yíng)”的模式。3.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.2.1甲方組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作。3.2.2乙方選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)管理人員，參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.3運(yùn)營(yíng)策略3.3.1突出項(xiàng)目特色，打造差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。3.3.2加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷，提升項(xiàng)目知名度。3.4運(yùn)營(yíng)保障措施3.4.1完善規(guī)章制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有序進(jìn)行。3.4.2建立健全安全管理體系，確保游客安全。第四條投資與資金4.1投資金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2投資方式4.2.1甲方以自有資金投入項(xiàng)目。4.2.2乙方以技術(shù)、品牌等無(wú)形資產(chǎn)投入項(xiàng)目。4.3資金使用計(jì)劃4.3.1前期籌備：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）4.3.2建設(shè)期：人民幣柒仟萬(wàn)元整（￥70,000,000.00）4.3.3運(yùn)營(yíng)期：人民幣貳仟萬(wàn)元整（￥20,000,000.00）4.4資金監(jiān)管4.4.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶。4.4.2定期進(jìn)行資金使用情況的審計(jì)和報(bào)告。第五條合作關(guān)系5.1合作方式5.1.1甲方與乙方簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)旅游項(xiàng)目。5.2合作期限5.2.1合作期限為10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。5.3合作權(quán)益5.3.1甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。5.3.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的執(zhí)行權(quán)。5.4合作責(zé)任5.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。5.4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷和品牌推廣。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.3.1雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止并追究侵權(quán)人責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決方案。7.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中保持良好溝通。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)仲裁法的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供資金或項(xiàng)目所需的材料。8.1.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已投入的資金和資源。9.3.2雙方應(yīng)退還對(duì)方的預(yù)付款和保證金。9.3.3合同解除后，任何一方不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。10.2.2雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求之日起30日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同變更后的效力10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。10.3.2合同變更不影響雙方在變更前已履行的義務(wù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已投入的資金和資源。11.3.2雙方應(yīng)退還對(duì)方的預(yù)付款和保證金。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃12.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工等。12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案12.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)策略、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、營(yíng)銷計(jì)劃等。12.3附件三：合作方資質(zhì)證明12.3.1合作方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、合同附件等。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后雙方按約定繳納保證金。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成其服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不合理的干擾和影響。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及市場(chǎng)行情等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的總和。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與游客或其他消費(fèi)者的關(guān)系為服務(wù)提供者與使用者之間的關(guān)系，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系，根據(jù)具體情況確定，但第三方應(yīng)確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方更換后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止，新合作協(xié)議生效。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確各方的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)算等。說(shuō)明：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)具體、明確。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、營(yíng)銷計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案是確保項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵，應(yīng)具有可操作性。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作方式、期限、權(quán)益、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：合作協(xié)議是甲乙雙方合作的框架性文件，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合作方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：合作方資質(zhì)證明是合作方具備相應(yīng)能力和條件的證明。5.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、使用金額、使用時(shí)間、使用范圍等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的重要文件。6.資金監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：包括資金使用情況、審計(jì)結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：資金監(jiān)管報(bào)告是監(jiān)督資金使用情況的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的處理等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的重要文件。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)責(zé)關(guān)系的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供資金或項(xiàng)目所需的材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。示例：甲方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。示例：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開(kāi)放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目信息泄露。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失，泄露方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方注冊(cè)地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1.開(kāi)發(fā)范圍3.2.開(kāi)發(fā)期限3.3.開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求3.4.開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.1.運(yùn)營(yíng)方式4.2.運(yùn)營(yíng)期限4.3.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1.付款比例6.2.付款時(shí)間6.3.付款方式6.4.付款憑證7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1.增值稅7.2.城市維護(hù)建設(shè)稅7.3.教育費(fèi)附加7.4.地方教育附加8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同變更13.1.合同變更方式13.2.合同變更程序13.3.合同變更效力14.其他約定14.1.其他條款14.2.附件14.3.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：旅行社有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“2024年夢(mèng)幻海濱度假村項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)海濱2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約1000畝，包括度假酒店、餐飲設(shè)施、休閑娛樂(lè)區(qū)、海灘浴場(chǎng)等。2.4項(xiàng)目類型綜合型旅游度假項(xiàng)目3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)范圍包括項(xiàng)目范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、酒店及配套設(shè)施的建設(shè)等。3.2開(kāi)發(fā)期限自合同簽訂之日起，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限為36個(gè)月。3.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求第一年：完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及酒店主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；第二年：完成酒店裝修、配套設(shè)施建設(shè)及海灘浴場(chǎng)建設(shè)；第三年：完成項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)及正式運(yùn)營(yíng)。3.4開(kāi)發(fā)費(fèi)用項(xiàng)目總開(kāi)發(fā)費(fèi)用為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00），其中甲方承擔(dān)人民幣叁億元整（￥300,000,000.00），乙方承擔(dān)人民幣貳億元整（￥200,000,000.00）。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.1運(yùn)營(yíng)方式乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括酒店管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等。4.2運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)之日起，運(yùn)營(yíng)期限為20年。4.3運(yùn)營(yíng)目標(biāo)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間實(shí)現(xiàn)年游客接待量達(dá)到100萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)收入達(dá)到人民幣1億元。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、美觀。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)應(yīng)滿足游客需求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。6.付款方式6.1付款比例項(xiàng)目啟動(dòng)階段：支付總額的10%項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)階段：支付總額的30%項(xiàng)目裝修及配套設(shè)施建設(shè)階段：支付總額的30%項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)階段：支付總額的20%項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：支付總額的10%6.2付款時(shí)間各階段付款時(shí)間如下：項(xiàng)目啟動(dòng)階段：合同簽訂后30日內(nèi)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)階段：主體結(jié)構(gòu)封頂后30日內(nèi)項(xiàng)目裝修及配套設(shè)施建設(shè)階段：裝修及配套設(shè)施建設(shè)完畢后30日內(nèi)項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)階段：項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)滿3個(gè)月后30日內(nèi)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后30日內(nèi)6.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。6.4付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方付款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方提供的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等商業(yè)秘密；甲方提供的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、技術(shù)方案、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。8.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露，并對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按照合同約定履行義務(wù)；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度協(xié)商確定；恢復(fù)、賠償守約方因違約所遭受的損失；如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。9.3違約金違約金的計(jì)算方式如下：違約金=違約金額×違約比例（違約比例根據(jù)違約程度協(xié)商確定）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未改正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更13.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；將變更協(xié)議作為合同附件。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件本合同附件包括：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案付款計(jì)劃保密協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式7.稅費(fèi)承擔(dān)8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同解除12.合同生效13.合同變更14.其他約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙雙方共同確定第三方及其職責(zé)；第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)；第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保；按時(shí)完成工作任務(wù)；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：第三方在履行合同過(guò)程中，如