徐州家具廠租賃合同

徐州家具廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有家具廠的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方家具廠，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，具體條款如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方所有的位于__________的家具廠，包括廠房、辦公設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備等。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方租賃甲方家具廠僅用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行愛護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物的使用壽命。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地所有權(quán)證明文件6.租賃場地使用權(quán)證明文件7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更/解除申請書10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。6.乙方逾期支付租金，或甲方逾期提供租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的租賃物，如甲方未能提供或租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時間進(jìn)行支付，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如甲方逾期提供租賃物，甲方應(yīng)支付滯納金。3.合同變更/解除糾紛：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.家具廠租賃給乙方用于經(jīng)營。2.乙方租賃家具廠作為