青年旅社租賃合同

青年旅社租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋共有人（如有）：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，乙方應(yīng)支付延遲遷離期間的租金，每日租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法的所有權(quán)，房屋權(quán)證齊全。5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4租賃期間，如房屋發(fā)生所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。6.4租賃期間，如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。7.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付延遲支付租金的滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同雙方身份證明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋設(shè)施清單6.房屋改動(dòng)和增設(shè)設(shè)施審批文件7.租賃期滿后房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)。3.甲方提前解除合同。4.甲方未按約定退還押金。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。7.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。8.乙方延遲遷離租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者法律允許的代理人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，核對(duì)金額，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.提前解除合同：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。4.延遲遷離：按合同約定支付延遲遷離期間的租金。5.房屋交還爭議：雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損