品質(zhì)生活地下室租賃合同

品質(zhì)生活地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有地下室所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下室，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方出租給乙方的地下室位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米。地下室設(shè)施包括：____________________________________。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證地下室的安全和設(shè)施的正常運行，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用地下室，不得進行違法活動，不得改變地下室結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供地下室或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下室租賃合同2.地下室設(shè)施清單3.付款憑證4.遷離證明5.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供地下室或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方改變地下室結(jié)構(gòu)或進行違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的地下室使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實金額，如有差錯及時協(xié)商解決。3.遷離地下室糾紛：查看遷離證明，確保乙方按時遷離，如有糾紛依法解決。4.變更租賃用途：雙方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃用途及相應(yīng)條款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室