大數據服務中心租賃合同

大數據服務中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大數據服務中心的出租權，乙方愿意租賃甲方的大數據服務中心，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物具體面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管和使用租賃物，愛護租賃物設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。4.3租賃期間，租賃物的維修責任如下：（1）租賃物內部設施的維修，由乙方負責；（2）租賃物外部及共用設施的維修，由甲方負責。第五條保險5.1乙方應于租賃開始之日起__________日內，向保險公司投?；痣U、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交給甲方備案。5.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.3保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方公司資質證明3.保險單據4.租賃物內部設施清單5.租賃物外部及共用設施清單6.合同雙方的代表身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結構和用途的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修租賃物外部及共用設施的，視為甲方違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。2.租金支付糾紛：雙方應按合同約定及時支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物使用及維修糾紛：雙方應按合同約定使用和維護租賃物，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除糾紛：雙方應提前一個月通知對方，并經協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.保險理賠糾紛：乙方應保存好相關理