河南省培訓(xùn)中心租賃合同樣本

河南省培訓(xùn)中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：河南省培訓(xùn)中心地址：河南省鄭州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：地址：________________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃房屋及設(shè)施1.1甲方出租給乙方的房屋位于河南省鄭州市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋及設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)的需求。1.3乙方租賃的房屋及設(shè)施僅限于開展培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，并妥善保管，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。4.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃房屋及設(shè)施清單2.租金支付證明3.房屋及設(shè)施維修記錄4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金支付證明6.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租房屋及設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用出租房屋及設(shè)施，造成損壞。4.乙方未按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及設(shè)施并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供出租房屋及設(shè)施。解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方損壞房屋及設(shè)施。解決辦法：要求乙方按甲方要求修復(fù)或賠償。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋。解決辦法：依法要求乙方遷離出租房屋，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋及設(shè)施，愿意出租給乙方使用。2.乙方需