租賃合同轉(zhuǎn)讓指南

租賃合同轉(zhuǎn)讓指南合同編號(hào)：__________租賃合同轉(zhuǎn)讓指南甲方（原租賃合同出租方）：乙方（原租賃合同承租方）：丙方（新租賃合同承租方）：鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂《租賃合同》（合同編號(hào)：_____），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，乙方現(xiàn)將租賃合同項(xiàng)下的租賃物及租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：具體描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。1.2租賃期限：自轉(zhuǎn)讓之日起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)保證其對(duì)租賃物的占有、使用、收益權(quán)不存在任何法律瑕疵，且具備轉(zhuǎn)讓條件。2.2丙方應(yīng)具備租賃物的使用資格，并同意接受原租賃合同的約定。2.3甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致，同意將租賃合同項(xiàng)下的租賃物及租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1丙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額、支付方式等由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)向乙方支付租賃合同約定的租金，直至租賃期限屆滿。3.3乙方應(yīng)將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于支付租金、維修、保險(xiǎn)等。3.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同轉(zhuǎn)讓無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.甲方、乙方、丙方身份證明文件6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或遲延支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.任何一方提供虛假身份信息或隱瞞重要事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方將租賃合同項(xiàng)下的租賃物及租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方所支付的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃物：甲方出租給乙方使用的物品。5.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)盡快交付租賃物，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若發(fā)生遲延支付，應(yīng)支付遲延利息或違約金。3.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞或丟失的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，若發(fā)生轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付問題：丙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若發(fā)生遲延支付，應(yīng)支付遲延利息或違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同出租方（甲方）與承租方（乙方）簽訂的租賃合同期限內(nèi)。2.乙方因故需要將租賃物及租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方（丙