合同樣例購房合同樣例范本

最新合同樣例購房最新合同樣例范本甲方（出賣人）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至________________。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及家具等具體狀況，雙方在本合同附件中予以明確。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方應(yīng)按雙方約定的時間支付剩余房款。2.3剩余房款分____次支付，具體支付時間及金額由雙方在本合同附件中予以約定。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋交付給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。4.2甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。4.3甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋自購買以來的使用狀況及存在的問題。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證向甲方提供的個人信息、付款來源等均為真實、有效。5.2乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的20%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________請注意，以上合同文檔僅為示例，實際購房合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂購房合同時，建議咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方（擔保方）：________________住所地：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權(quán)利1.1第三方作為本次購房交易的擔保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)對乙方購買該房屋的能力進行審查，確保乙方具備購買該房屋的能力。1.3第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.4第三方應(yīng)在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3剩余房款分____次支付，具體支付時間及金額由雙方在本合同附件中予以約定。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房屋交付給乙方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方購買能力進行審查，并確保乙方具備購買該房屋的能力。4.2甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方支付擔保金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方采取相應(yīng)措施，保障甲方的權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方支付擔保金，作為甲方損失的賠償。5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方支付擔保金，作為甲方損失的賠償。5.3乙方在購房過程中有違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方支付擔保金，作為甲方損失的賠償。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本次購房交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。通過第三方的審查和擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，確保交易的安全和順利進行。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為本次購房交易的主人，主導合同的制定和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)定，對乙方進行一定的約束和限制，降低交易風險，確保交易的順利進行。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________以上合同文檔以甲方的權(quán)益為主導，通過增加第三方擔保方，進一步保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔保方，對乙方的購買能力進行審查，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方在交易過程中的風險。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的審查和擔保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時對乙方進行一定的約束和限制，確保交易的順利進行。第八條合同的變更和解除8.1在合同履行過程中，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.2甲方要求變更或解除合同的，應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)，證明變更或解除的合理性。8.3乙方要求變更或解除合同的，應(yīng)承擔因變更或解除合同給甲方造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________通過上述條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障。甲方不僅在交易過程中有第三方的擔保，還有權(quán)利在乙方違約時要求第三方采取措施，保障甲方的利益。同時，甲方在合同中設(shè)定了對乙方較為嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔保方，其介入不僅提高了合同的履行保障，也增加了交易的安全性，有利于降低交易風險。第三方的作用在于核實乙方的購買能力，并在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求采取措施，這有助于確保甲方在交易中的權(quán)益得到實現(xiàn)。甲方為主