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文檔簡介
光伏發(fā)電屋頂租賃合同樣本[2]合同編號(hào):__________光伏發(fā)電屋頂租賃合同樣本第一章總則第一條本合同的簽訂,旨在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),充分調(diào)動(dòng)和利用屋頂資源,促進(jìn)光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,保護(hù)環(huán)境,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。第二章合同主體第三條甲方基本情況甲方全稱:__________單位地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________第四條乙方基本情況乙方全稱:__________單位地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________第三章屋頂租賃及光伏發(fā)電項(xiàng)目第五條屋頂租賃1.甲方同意將位于__________的屋頂租賃給乙方使用,租賃面積為__________平方米。2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共計(jì)__________年。3.租金為每平方米__________元/月,租金按年支付,每年支付一次。4.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付租賃押金__________元,租賃期滿后,乙方按照約定將屋頂恢復(fù)原狀,甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第六條光伏發(fā)電項(xiàng)目1.乙方在甲方屋頂上建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目,投資額為__________元。2.光伏發(fā)電項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.光伏發(fā)電項(xiàng)目所產(chǎn)生的電力,優(yōu)先供應(yīng)甲方使用,剩余部分可上網(wǎng)銷售。4.乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常運(yùn)行和維護(hù),確保甲方屋頂?shù)陌踩5谒恼聶?quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全,確保乙方在屋頂上進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)行。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目的審批手續(xù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)行,并要求乙方及時(shí)整改不符合規(guī)定的行為。4.甲方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定收回屋頂。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金,并按照合同約定使用屋頂。2.乙方應(yīng)按照約定建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目,并保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將屋頂恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第九條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條甲方未按照約定提供屋頂,或未配合乙方辦理審批手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。第十一條乙方未按照約定支付租金,或未按照約定建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)光伏發(fā)電項(xiàng)目的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。第六章爭議解決第十二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明第五章違約責(zé)任第十條甲方未按照約定提供屋頂,或未配合乙方辦理審批手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。附加條款一:甲方違約金計(jì)算方式1.當(dāng)甲方未按照約定提供屋頂時(shí),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:租金總額的1%乘以未提供屋頂?shù)奶鞌?shù)。2.當(dāng)甲方未配合乙方辦理審批手續(xù)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:投資總額的1%乘以未辦理審批手續(xù)的天數(shù)。附加條款二:乙方未按照約定支付租金,或未按照約定建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)光伏發(fā)電項(xiàng)目的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。1.當(dāng)乙方未按照約定支付租金時(shí),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:應(yīng)支付租金的1%乘以未支付租金的天數(shù)。2.當(dāng)乙方未按照約定建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)光伏發(fā)電項(xiàng)目時(shí),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失,損失賠償金額由甲方實(shí)際損失金額確定。第六章爭議解決第十三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附加條款三:爭議解決方式1.當(dāng)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.當(dāng)雙方選擇訴訟解決爭議時(shí),應(yīng)在起訴狀送達(dá)對(duì)方之日起15日內(nèi)提交答辯狀,否則法院有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定缺席判決。第七章其他約定第十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附加條款四:合同副本1.本合同的副本應(yīng)一式三份,除甲乙雙方各執(zhí)一份外,第三方中介也應(yīng)持有一份。2.甲乙雙方應(yīng)確保合同副本的內(nèi)容與正本一致,如有不一致之處,以正本為準(zhǔn)。3.第三方中介持有的合同副本僅作為見證和協(xié)助履行合同的作用,不具有法律效力。第十六條
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