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全新宅基地兄弟分配協(xié)議合同編號:__________協(xié)議書甲方:姓名:__________性別:__________身份證號碼:__________住址:__________乙方:姓名:__________性別:__________身份證號碼:__________住址:__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣(市、區(qū))__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)__________村(社區(qū))的宅基地一塊,該宅基地使用權(quán)證編號為__________,甲方為該宅基地的合法使用權(quán)人。現(xiàn)甲乙雙方本著公平、公正、合理的原則,就甲方上述宅基地的分配事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基地分配1.1甲方同意將上述宅基地按照本協(xié)議的約定分配給乙方。1.2乙方自愿接受甲方分配的宅基地,并按照本協(xié)議的約定使用、管理和維護(hù)該宅基地。第二條分配面積及界址2.1甲方分配給乙方的宅基地面積為__________平方米。2.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和村莊規(guī)劃,明確宅基地的界址,并在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。第三條使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓3.1乙方取得宅基地使用權(quán)后,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和村莊規(guī)劃使用該宅基地,不得擅自改變用途,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。3.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后,如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動,應(yīng)事先征得甲方的同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條履行義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對宅基地的分配權(quán),確保乙方取得合法的宅基地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用、管理和維護(hù)宅基地,并履行相關(guān)法律法規(guī)和村莊規(guī)劃規(guī)定的義務(wù)。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明:第七條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定7.1甲方應(yīng)保證其對宅基地的分配權(quán),確保乙方取得合法的宅基地使用權(quán)。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理變更登記手續(xù),確保乙方取得宅基地使用權(quán)證。7.3甲方應(yīng)對乙方在使用宅基地過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助和支持。7.4甲方不得干涉乙方在取得宅基地使用權(quán)后的使用、管理和維護(hù)事項。第八條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定8.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和村莊規(guī)劃使用該宅基地,不得擅自改變用途。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用、管理和維護(hù)宅基地,并履行相關(guān)法律法規(guī)和村莊規(guī)劃規(guī)定的義務(wù)。8.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后,如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動,應(yīng)事先征得甲方的同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4乙方應(yīng)在取得宅基地使用權(quán)后,按照約定向甲方支付分配費(fèi)用。第九條第三方中介參與時的特殊約定9.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),公正、公平地協(xié)助甲乙雙方完成宅基地的分配事宜。9.2第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用,并開具合法的發(fā)票。9.3第三方中介在協(xié)助甲乙雙方辦理變更登記手續(xù)時,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),確保乙方的合法權(quán)益。9.4第三方中介不得干涉甲乙雙方在宅基地使用、管理和維護(hù)事項上的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。10.3第三方中介未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方和乙方支付違約金,并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.3本協(xié)議未盡事

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