個人租房合同下載「自行成交版」

個人租房合同「自行成交版」合同編號：__________個人租房合同「自行成交版」第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同主體甲方（出租方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋基本情況甲方出租房屋位于________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)第六條租金支付方式乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每__日前將租金支付給甲方。第三章房屋使用及維修第七條房屋使用1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四章合同的變更和解除第九條合同變更甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方未按約定時間交付房屋，乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金。第六章爭議解決第十二條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將房屋交付給乙方。第十五條附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件。第八章合同的生效和終止第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十七條合同終止租賃期滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十八條甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.甲方應(yīng)保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況等。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第十九條甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。2.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第二十條乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二十一條乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十二條第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法身份，提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同的合法有效。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十三條第三方中介的違約責(zé)任1.第三方中介提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無