保潔服務(wù)合同

保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________保潔服務(wù)合同鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，乙方具有提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二條本協(xié)議的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三條定義（1）甲方：指本協(xié)議第一條所列明的甲方。（2）乙方：指本協(xié)議第一條所列明的乙方。（3）保潔服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供的物業(yè)清潔保養(yǎng)服務(wù)。（4）物業(yè)：指甲方擁有的，需要乙方提供保潔服務(wù)的房屋及附屬設(shè)施。第二章服務(wù)內(nèi)容第四條保潔服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。（2）深度清潔：包括但不限于廚房、衛(wèi)生間的大掃除，家具、家電的清潔保養(yǎng)。（3）專項(xiàng)清潔：包括但不限于窗戶、地板、沙發(fā)、地毯的清潔。（4）其他保潔服務(wù)：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)等。第五條服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間范圍內(nèi)提供保潔服務(wù)。具體服務(wù)時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商確定。第三章服務(wù)費(fèi)用第六條服務(wù)費(fèi)用（1）乙方向甲方提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月__日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行解釋和提供相關(guān)證明材料。第四章服務(wù)質(zhì)量及保障第七條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。第八條服務(wù)質(zhì)量保障（1）乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備專業(yè)的保潔技能和服務(wù)意識(shí)。（2）乙方應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，接受甲方的監(jiān)督和建議。第五章違約責(zé)任第九條雙方違約（2）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條乙方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按照約定提供保潔服務(wù)場所或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方予以配合。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式（1）本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保密條款（1）雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本協(xié)議約定的方式及時(shí)通知對(duì)方。第十五條合同的變更、解除和終止（1）本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。（2）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的財(cái)物，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章服務(wù)內(nèi)容第六條服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整（1）如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤嵎?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，甲方有權(quán)要求乙方按變化后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行解釋和提供相關(guān)證明材料。第七條保潔服務(wù)的特殊要求（1）甲方如有特殊保潔要求，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，提供相應(yīng)的保潔服務(wù)。（2）乙方如無法滿足甲方的特殊要求，應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。第四章服務(wù)質(zhì)量及保障第八條乙方人員管理（1）乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保潔人員具備專業(yè)的保潔技能和服務(wù)意識(shí)。（2）乙方應(yīng)對(duì)保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，接受甲方的監(jiān)督和建議。第九條乙方設(shè)備及用品（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的保潔設(shè)備和用品。（2）乙方應(yīng)確保保潔設(shè)備和用品的質(zhì)量和安全，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條乙方保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。（2）乙方不得利用甲方提供的信息從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。第五章違約責(zé)任第十一條乙方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按照約定提供保潔服務(wù)場所或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方予以配合。第六章其他約定第十三條甲方變更或終止合同（1）甲方如欲變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條甲方提供的設(shè)施及用品（1）甲方應(yīng)確保提供的保潔服務(wù)場所及設(shè)施符合保潔服務(wù)的要求。（2）甲方應(yīng)對(duì)提供的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第七章爭議解決第十五條爭議解決方式（1）本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條合同的生效、變更和解除（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十七條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條通知和送達(dá)（1）雙方應(yīng)確保按照對(duì)方要求提供有效的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。（2）雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十九條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條合同附件本合同附件包括但不限于：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單、保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、乙方人員名單等。附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目清單1.日常清潔2.深度清潔3.專項(xiàng)清潔4.其他保潔服務(wù)附件二：保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.