2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議常用版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議常用版贈(zèng)與方（下稱甲方）：受讓方（下稱乙方）：甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：一、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況甲方為宅基地（以下簡(jiǎn)稱“該宅基地”）的所有者?！霸撜亍笔褂米C號(hào)為“_____”?！霸撜亍彼闹翞椋簴|至：西至：南至：北至：該宅基地上無(wú)任何房屋以及其他建筑物。二、贈(zèng)與情況甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將“該宅基地”及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問(wèn)題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒(méi)有任何爭(zhēng)議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán);2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。六、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。贈(zèng)與方：____年____月____日受讓方：____年____月____日證明人：村民委員會(huì)2024年宅基地贈(zèng)與協(xié)議常用版（二）宅基地贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與方：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：受贈(zèng)方：身份證號(hào)碼：現(xiàn)住址：鑒于贈(zèng)與方自愿將其擁有的位于（具體地址）的宅基地贈(zèng)與受贈(zèng)方，并在此確認(rèn)贈(zèng)與的真實(shí)意愿和受贈(zèng)方的接受意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地描述贈(zèng)與方自愿將其擁有的位于（具體地址）的宅基地，面積約為（面積），作為無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)方。第二條權(quán)屬轉(zhuǎn)移贈(zèng)與方確認(rèn)其對(duì)上述宅基地享有完全的執(zhí)法權(quán)，包括使用權(quán)和處分權(quán)。從本協(xié)議簽訂之日起，贈(zèng)與方將其對(duì)該宅基地的全部權(quán)屬轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。第三條條件和義務(wù)1、受贈(zèng)方承諾接受贈(zèng)與方的宅基地，并將其作為自己的自用住宅或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)使用，承諾按照規(guī)定合法使用宅基地，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押宅基地。2、受贈(zèng)方在宅基地上的任何建房、擴(kuò)建、裝修等活動(dòng)均需遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序申請(qǐng)并取得相應(yīng)的建設(shè)手續(xù)和許可。3、受贈(zèng)方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)宅基地的使用、管理和維護(hù)，保持宅基地的整潔衛(wèi)生，不得對(duì)公共利益或他人的合法權(quán)益造成損害。4、若受贈(zèng)方需要對(duì)宅基地進(jìn)行擴(kuò)建或改建等工程，應(yīng)事先征得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的批準(zhǔn)，確保符合相關(guān)法規(guī)和政策。5、受贈(zèng)方應(yīng)主動(dòng)履行支付相關(guān)稅費(fèi)，如宅基地對(duì)應(yīng)的土地使用稅、水費(fèi)、電費(fèi)等。第四條法律責(zé)任1、如受贈(zèng)方違反本協(xié)議約定，擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押宅基地或違法用地，贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方返還宅基地、采取法律手段追究其法律責(zé)任，并賠償因此給贈(zèng)與方造成的損失。2、受贈(zèng)方租賃、出租或以其它方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，贈(zèng)與方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受贈(zèng)方返還宅基地。第五條其他約定1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律，并受合同法的保護(hù)。2、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3、雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可以友好協(xié)商解決；如不能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條效力及終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議終止的情形包括：1、贈(zèng)與方或受贈(zèng)方不再存在法人資格或民事行為能力；2、宅基地被政府征收、強(qiáng)制收