三方房屋買賣合同合集

三方房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方):乙方(買方):丙方(中介)：******身份證號:身份證號:地址：*****代理人:代理人:電話：*****身份證號：******依據(jù)《XX民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方有位于柳州市的房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權(quán)屬登記面積)為平方米，房型結(jié)構(gòu)為房廳，房屋全部權(quán)證號為號，該房產(chǎn)權(quán)屬為全部。其次條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。第三條丙方接受甲乙雙方共同托付，為甲乙雙方就該房買賣供應(yīng)中介服務(wù)。第四條該房售價為人民**元整(￥)。第五條本合同簽訂之日，乙方支付人民**元整(￥)，作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時，甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。第六條付款方式為(1、一次性付款2、分期付款3、銀行按揭付款)。1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，乙方將購房總金額人民**元整(￥)一次性付給甲方。2、分期付款：在簽定本合同之日起個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方幫助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣元整(￥)，待乙方新居產(chǎn)證出具當日，乙方支付甲方其次筆房款人民**元整(￥)，余額房款人民**元整(￥)待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲、乙雙方必需根據(jù)銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民**元整(￥)的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民**元整(￥)向銀行申請按揭貸款(如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當日支付給甲方);待銀行對乙方按揭申請審批通過后個工作日內(nèi)，丙方幫助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后個工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民**元整(￥)支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后個工作日內(nèi)，乙方須樂觀協(xié)作銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的《他項權(quán)證》出具，銀行將按揭款項人民**元整(￥)由銀行直接支付給甲方。第七條該房產(chǎn)過戶所需的稅、費約計人民**元整(￥)，由*方擔當。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方幫助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)(以有關(guān)部門出具的發(fā)票為準，多退少補)。第八條丙方供應(yīng)的房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及收費標準，支付時間及方式1、丙方接受甲乙雙方共同托付，向甲、乙雙方供應(yīng)看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續(xù)，幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、幫助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介服務(wù)。2、中介服務(wù)費收取標準，支付方式準時間：中介服務(wù)費為人民**元整(￥)。其中甲方支付人民**元整(￥)，乙方支付人民**元整(￥)。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日支付給丙方。3、因甲方或乙方或甲乙雙方緣由造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費不予以退還。4、甲乙雙方另行托付第三方供應(yīng)中介服務(wù)或擅自進行交易的，中介服務(wù)費不予以退還。5、房屋買賣中介服務(wù)期限：自之日起至*日止。第九條物業(yè)交割：1、甲方于之日起個工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機頂盒)、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項費用，并幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視(含機頂盒)、通訊、物業(yè)管理等各項費用，或不幫助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項內(nèi)有，甲方移交時須保持完好。第十條其他1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，保證該房沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2、甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同商定時間向丙方交付丙方供應(yīng)中介服務(wù)所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和精確性。3、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同商定時間到場辦理相關(guān)手續(xù)，超**天，則視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約**元整(￥)，并擔當丙方應(yīng)收取的全部服務(wù)費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費。2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，消失權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方擔當。3、甲、乙雙方不能根據(jù)合同商定時間，逾期供應(yīng)有關(guān)房屋買賣需要的相關(guān)資料及到場辦理各項手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元(100元/日)。4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項的萬分之五向甲方支付違約金。5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金壹佰元(100元/日)。同時乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責任由甲方擔當。6、因甲乙方不協(xié)作丙方工作，造成時間拖延的，則托付服務(wù)的時間順延，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任由違約方擔當。7、任何一方違約，除擔當上述違約責任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當賠償損失(包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等)。第十二條補充條款：第十三條修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：****代理人：****代理人：******簽訂地點：******簽訂日期：*年***月***日三方房屋買賣合同(第二篇)三方房屋買賣合同摘要：本合同由買方[買方姓名]，賣方[賣方姓名]和中介機構(gòu)[中介機構(gòu)名稱]三方簽訂，約定以下條款以完成房屋買賣交易。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]4.建筑年代：[建筑年代]二、交易價格及付款方式1.本次房屋買賣的總價為人民幣（以下簡稱"RMB"）[總價數(shù)字]元整。2.買方應(yīng)于簽訂合同之日起[時間段]內(nèi)支付首付款[首付款金額]RMB至賣方指定的賬戶。3.余款及過戶費用應(yīng)在[時間段]內(nèi)支付完成。三、房屋交付及過戶1.買方應(yīng)在簽訂本合同后[時間段]內(nèi)辦理相關(guān)房屋貸款。2.買方應(yīng)在貸款批準后[時間段]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶期間，買方應(yīng)承擔因未盡及時辦理手續(xù)而產(chǎn)生的延遲費用和責任。四、房屋權(quán)屬保障1.賣方保證所出售的房屋所有權(quán)合法、完整，并不存在第三方依法享有的優(yōu)先購買權(quán)等。2.若因賣方存在的權(quán)屬糾紛引發(fā)爭議或損失，賣方應(yīng)承擔所有法律責任。3.本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶后終止。五、違約責任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的百分之[違約金比例]。2.對于嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金以及承擔相關(guān)的法律責任和損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中國法律。七、合同生效1.本合同一式[份數(shù)]份，買方、賣方和中介機構(gòu)各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同自各方簽字蓋章之日起生效。買方(簽名)：日期：賣方(簽名)：日期：中介機構(gòu)(簽名)：日期：三方房屋買賣合同(第三篇)三方房屋買賣合同合同編號：XXX-XXXX本合同由以下三方共同訂立：甲方（賣方）：姓名/法定名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：姓名/法定名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（中介機構(gòu)）：姓名/法定名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于以下事實：（一）甲方擁有位于___________（房屋地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，無法抵押、查封、質(zhì)押，亦無糾紛糾紛；（二）乙方經(jīng)過認真調(diào)查及考慮，決定購買該房產(chǎn)，用于合法目的；（三）丙方作為賣方和買方之間的中介機構(gòu)，具有資格履行相關(guān)職責。雙方一致同意簽訂如下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：___________________________2.房屋面積：___________________________3.房屋類型：___________________________4.建筑年份：___________________________5.房屋權(quán)屬：___________________________6.房屋登記證號：_______________________第二條買賣價格及付款方式1.買賣價格：___________________________（大寫：______________________）；2.付款方式：___________________________第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費負責1.甲方應(yīng)負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔；2.房屋過戶完成前，甲方保證房屋狀況不發(fā)生任何重大變化；3.過戶相關(guān)稅費由買方承擔。第四條房屋交付時間及交付方式1.房屋交付時間：___________________________；2.房屋交付方式：___________________________；3.交付時房屋應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定標準。第五條違約責任1.甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的_____________；2.如一方在約定交付期限內(nèi)拒不履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔由此引起的一切損失。第六條知情權(quán)和保密義務(wù)1.三方對于合同涉及的信息應(yīng)予以保密，不得向非本合同約定以外的第三方泄露；2.合同生效后，丙方需將相關(guān)資料歸檔并妥善保管。第七條爭議解決方式本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同生效與變更1.本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并對各方具有約束力；2.本合同變