北京購買房屋合同書合集

北京購買房屋合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。(2)出售房屋的全部權(quán)證號：********出售房屋的共有使用權(quán)證號：********(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)****元，(小寫)****元。第四條上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于****日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，****房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：****出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：*********電話：*********電話：*********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：**********日期：***年**月**日日期：***年**月**日北京購買房屋合同書(第二篇)合同書格式范本合同編號：（填寫）日期：（填寫）北京購買房屋合同書本合同由乙方通過公開掛牌等方式將位于北京市的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。受甲、乙雙方委托，我方擬就下述事項(xiàng)達(dá)成以下合同：摘要：甲方與乙方就北京市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合作的法律文件。本合同對雙方的權(quán)益具有法律效力。一、買賣房屋基本信息1.1房屋名義信息1.1.1房屋坐落：（填寫詳細(xì)房屋地址）1.1.2房屋面積：（填寫房屋總面積）1.2權(quán)屬信息1.2.1房屋所有權(quán)證編號：（填寫證書編號）1.2.2房屋權(quán)屬情況：（填寫產(chǎn)權(quán)證明，如房屋所有權(quán)證或預(yù)售許可證等）1.3交易價(jià)格與方式1.3.1乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）1.3.2付款方式：（填寫付款方式，如一次性支付、分期付款等）1.4交易條件1.4.1房屋權(quán)屬交割：（填寫交割時(shí)間）1.4.2其他交割條件：（填寫其他交割條件）二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方支付購房款項(xiàng)并按合同要求完成付款2.1.2按合同要求將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下2.2.2收取全款或分期支付的合同款項(xiàng)2.3其他約定事項(xiàng)2.3.1委托第三方機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用2.3.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)三、爭議解決及法律適用3.1爭議解決3.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交供貨地所在地人民法院解決。3.2法律適用3.2.1本合同適用中華人民共和國的法律與有關(guān)法規(guī)。四、重要事項(xiàng)聲明4.1聲明4.1.1甲乙雙方聲明在履行合同過程中將遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。4.1.2甲乙雙方聲明本合同的簽訂是自愿行為，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐或惡意串通等違法行為。4.2合同生效與解釋4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.2本合同的解釋、裁決以文本為準(zhǔn)。五、合同爭議約定條款5.1合同生效5.1.1雙方簽字后，即視為對本合同內(nèi)容具有充分理解并同意簽署。5.2合同復(fù)本5.2.1本合同一式（填寫）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫）份。5.3合同生效及履行方式5.3.1甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自承擔(dān)履行合同義務(wù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：中文對照：合同編號：（填寫）日期：（填寫）北京購買房屋合同書摘要：甲方與乙方就北京市房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合作的法律文件。本合同對雙方的權(quán)益具有法律效力。一、買賣房屋基本信息1.1房屋名義信息1.1.1房屋坐落：（填寫詳細(xì)房屋地址）1.1.2房屋面積：（填寫房屋總面積）1.2權(quán)屬信息1.2.1房屋所有權(quán)證編號：（填寫證書編號）1.2.2房屋權(quán)屬情況：（填寫產(chǎn)權(quán)證明，如房屋所有權(quán)證或預(yù)售許可證等）1.3交易價(jià)格與方式1.3.1乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）1.3.2付款方式：（填寫付款方式，如一次性支付、分期付款等）1.4交易條件1.4.1房屋權(quán)屬交割：（填寫交割時(shí)間）1.4.2其他交割條件：（填寫其他交割條件）二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方支付購房款項(xiàng)并按合同要求完成付款2.1.2按合同要求將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下2.2.2收取全款或分期支付的合同款項(xiàng)2.3其他約定事項(xiàng)2.3.1委托第三方機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用2.3.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)三、爭議解決及法律適用3.1爭議解決3.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，將提交供貨地所在地人民法院解決。3.2法律適用3.2.1本合同適用中華人民共和國的法律與有關(guān)法規(guī)。四、重要事項(xiàng)聲明4.1聲明4.1.1甲乙雙方聲明在履行合同過程中將遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定。4.1.2甲乙雙方聲明本合同的簽訂是自愿行為，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐或惡意串通等違法行為。4.2合同生效與解釋4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2.2本合同的解釋、裁決以文本為準(zhǔn)。五、合同爭議約定條款5.1合同生效5.1.1雙方簽字后，即視為對本合同內(nèi)容具有充分理解并同意簽署。5.2合同復(fù)本5.2.1本合同一式（填寫）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫）份。5.3合同生效及履行方式5.3.1甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各自承擔(dān)履行合同義務(wù)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：北京購買房屋合同書(第三篇)合同編號：[合同編號]北京購買房屋合同書甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方作為房屋的合法所有者，同意將其位于北京市（詳細(xì)地址）的房屋以出售的方式轉(zhuǎn)讓給甲方。房屋的建筑面積為（建筑面積）平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)證齊全，沒有任何限制。3.房屋現(xiàn)狀合理，沒有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性問題或其他影響住房安全和照明通風(fēng)等問題。房