全新個人門面房租賃合同范本

全新個人門面房租賃合同范本合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第四條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二章租賃物的交付與驗收第五條甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。第六條乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合合同約定，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。第八條乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月的租金支付給甲方。第九條租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章租賃物的使用與管理第十條乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動。第十二條甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。第五章合同的變更和解除第十三條甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元。第十五條在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元。第六章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十七條本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的直接損失的____%。第七章爭議解決第十八條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第七條租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。第八條乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月的租金支付給甲方。第九條租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第十條甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票，乙方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。第十一條當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，租金調(diào)整機(jī)制如下：（一）租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月通知乙方。（二）租賃期限內(nèi)，如乙方經(jīng)營良好，甲方不得隨意提高租金。第十二條當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，租金支付延期條款如下：（一）乙方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)在約定的支付日期前____個工作日向甲方申請延期，甲方有權(quán)視情況同意或拒絕乙方的延期申請。（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)支付延期部分的滯納金，滯納金計算方式為：延期部分租金的____%。第四章租賃物的使用與管理第十條乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動。第十二條甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。第十三條當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，租賃物的維修責(zé)任如下：（一）租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。（二）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第十四條當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，租賃物的使用范圍和限制如下：（一）乙方只能將租賃物用于合同約定的用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方在租賃物上進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第十五條當(dāng)有第三方中介時，中介費用支付條款如下：（一）中介費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付給中介方。（二）中介方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方應(yīng)按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。第五章合同的變更和解除第十三條甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元。第十五條在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元。第六章違約責(zé)任第十六條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十七條本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的直接損失的____%。第七章爭議解決第十八條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一