產(chǎn)業(yè)園代運營合同范本

產(chǎn)業(yè)園代運營合同范本合同編號：__________第一章：總則第一條本合同的訂立第二條合同主體甲方：____________________乙方：____________________第三條合同的生效、變更和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.本合同終止的條件和方式按照合同約定執(zhí)行。第二章：委托內(nèi)容第四條委托范圍乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運營管理，包括但不限于園區(qū)的日常管理、招商引資、企業(yè)服務(wù)、園區(qū)規(guī)劃與發(fā)展等。第五條委托期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。第三章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整、安全、可靠，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的損失。3.甲方應(yīng)對乙方的運營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的運營管理費用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)園區(qū)的運營管理工作，確保園區(qū)的正常運行。2.乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)的實際情況，制定運營管理方案，并報甲方審批。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付運營管理費用。4.乙方應(yīng)對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。第四章：運營管理費用第八條運營管理費用的支付1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付運營管理費用。2.運營管理費用的支付方式、支付時間等具體事項，由甲乙雙方在合同附件中約定。第九條運營管理費用的調(diào)整1.運營管理費用可以根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由乙方向甲方提出，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.運營管理費用的調(diào)整應(yīng)遵循合理、公正、透明的原則。第五章：違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第六章：爭議解決第十二條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十三條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條合同的解除1.在合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.合同解除后，乙方向甲方支付的運營管理費用不予退還。第十六條法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：附則第十七條附件本合同附件包括：園區(qū)運營管理方案、運營管理費用支付方式等。第十八條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章：總則第一條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的運營情況，對運營管理方案進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方及時執(zhí)行。1.2甲方對園區(qū)的運營管理有監(jiān)督和檢查的權(quán)利，包括但不限于對乙方的工作進(jìn)行評估和提出改進(jìn)意見。第二章：委托內(nèi)容第二條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1甲方應(yīng)提供園區(qū)的詳細(xì)資料，包括但不限于園區(qū)的設(shè)計、建設(shè)、驗收等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行有效的運營管理。2.2甲方應(yīng)對乙方的運營管理工作提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供人力資源、技術(shù)支持等。第三章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款3.1甲方有權(quán)對乙方的運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方提供相關(guān)報告和數(shù)據(jù)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的運營情況，對乙方的運營管理方案進(jìn)行調(diào)整和修改。第四條：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的實際情況，制定和調(diào)整運營管理方案，并報甲方審批。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，并提供相關(guān)報告和數(shù)據(jù)。第五條：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款5.1甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方中介進(jìn)行園區(qū)的運營管理工作，并按照約定向第三方中介支付服務(wù)費用。5.2第三方中介應(yīng)按照甲方的要求，向乙方提供園區(qū)的運營管理報告和數(shù)據(jù)。第四章：運營管理費用第六條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款6.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的運營情況，對運營管理費用進(jìn)行調(diào)整。6.2運營管理費用的調(diào)整方案應(yīng)由甲方提出，并與乙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第七條：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款7.1乙方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的實際情況，提出運營管理費用的調(diào)整方案，并報甲方審批。7.2運營管理費用的調(diào)整應(yīng)遵循合理、公正、透明的原則。第八條：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付服務(wù)費用。8.2服務(wù)費用的支付方式、支付時間等具體事項，由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商一致后約定。第五章：違約責(zé)任第九條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款9.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付違約金。第十條：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款10.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金。第十一條：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款11.1第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方支付違約金。第六章：爭議解決第十二條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款14.1甲乙雙方與第三方中介在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十五條：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款15.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供園區(qū)的相關(guān)資料。15.2甲方應(yīng)對乙方的運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。第十六條：乙方為主導(dǎo)時