全新開發(fā)商新房購房合同下載

全新開發(fā)商新房購房合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二條合同標(biāo)的第三條合同性質(zhì)本合同為買賣合同，甲方作為出賣人，乙方作為買受人，雙方約定按照本合同的條款進(jìn)行房產(chǎn)交易。第二章房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)名稱：________________4.2房產(chǎn)位置：__________市________區(qū)________路4.3房產(chǎn)面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米4.4房產(chǎn)戶型：________室________廳________衛(wèi)4.5房產(chǎn)樓層：第________層4.6房產(chǎn)朝向：__________4.7房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________第五條房產(chǎn)權(quán)利狀況5.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章價格與支付第六條房價款6.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。6.2房價款包括房產(chǎn)買賣價款、裝修價款、家具家電價款等。第七條支付方式7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃向甲方支付房價款。7.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四章交付與驗收第八條交付條件8.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。8.2房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第九條交付手續(xù)9.1甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方辦理交付手續(xù)。9.2交付手續(xù)包括房產(chǎn)交付、鑰匙交接等。第十條驗收與保修10.1乙方應(yīng)在交付后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。10.2甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行保修，具體保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等事項詳見附件。第五章違約責(zé)任第十一條甲方違約11.1甲方未按本合同約定履行交付、質(zhì)量、售后等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。11.2甲方未按本合同約定履行交付、質(zhì)量、售后等義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條乙方違約12.1乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。12.2乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條合同附件本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電清單等。第十五條合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十六條信息保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八章合同生效第十七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________年____月____日乙方（買受人）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章總則第一條本合同的訂立（1）甲方（出賣人）應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）乙方（買受人）應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括支付房價款、辦理交付手續(xù)等。第二條合同標(biāo)的（1）甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。（2）乙方應(yīng)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。如果乙方對標(biāo)的房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗收后的____個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供具體的異議理由。第二章房產(chǎn)描述第三條房產(chǎn)權(quán)利狀況（1）甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。（2）如果標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第三章價格與支付第四條房價款（1）本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。（2）房價款包括房產(chǎn)買賣價款、裝修價款、家具家電價款等。第五條支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃向甲方支付房價款。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四章交付與驗收第六條交付條件（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。（2）房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第七條交付手續(xù)（1）甲方應(yīng)在交付日期前通知乙方辦理交付手續(xù)。（2）交付手續(xù)包括房產(chǎn)交付、鑰匙交接等。第八條驗收與保修（1）乙方應(yīng)在交付后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。（2）甲方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行保修，具體保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等事項詳見附件。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約（1）甲方未按本合同約定履行交付、質(zhì)量、售后等義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。（2）甲方未按本合同約定履行交付、質(zhì)量、售后等義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條乙方違約（1）乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的____%。（2）乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同附件（1）本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電清單等。（2）附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同修改與補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條信息保密（1）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八章合同生效第十五條合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________年____月____日乙方（買受人）：________