2024年停車場委托管理協(xié)議

2024年停車場委托管理協(xié)議合同編號：__________2024年停車場委托管理協(xié)議甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂宗旨1.1本協(xié)議是甲方將該停車場委托給乙方進(jìn)行管理的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。1.2本協(xié)議的簽訂旨在確保甲方和乙方之間的合作順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。第二條本協(xié)議的適用范圍2.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方對位于__________的停車場進(jìn)行管理的一切事項。第二章委托管理內(nèi)容第三條委托管理范圍3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對該停車場進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于：（1）停車場的運(yùn)營管理；（2）停車場的設(shè)施維護(hù)；（3）停車場的消防安全管理；（4）停車場內(nèi)車輛和物品的安全保管；（5）停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作；（6）停車場內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整；（7）與停車場管理相關(guān)的政府手續(xù)辦理等。第四條委托管理期限4.1本協(xié)議的委托管理期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.2除非一方提前解除本協(xié)議，否則本協(xié)議將在委托管理期限屆滿后自動續(xù)約__________年。第五條委托管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付委托管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）停車場入場費(fèi)：__________元/輛；（2）停車費(fèi)：__________元/小時；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付上月委托管理費(fèi)用。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保乙方在委托管理期限內(nèi)合法使用該停車場，不得干涉乙方的正常管理工作。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車場管理相關(guān)的政府手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付委托管理費(fèi)用。6.4甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的委托管理期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。第七條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對該停車場進(jìn)行管理，確保停車場的安全、有序和高效運(yùn)營。7.2乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.3乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的消防安全，制定消防安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。7.4乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生，確保停車場環(huán)境整潔。7.5乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付委托管理費(fèi)用。7.6乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的委托管理期限內(nèi)提前解除本協(xié)議。第四章違約責(zé)任第八條雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。第九條因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第五章爭議解決第十條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章委托管理內(nèi)容第十四條甲方為主導(dǎo)時的特殊管理要求14.1甲方要求乙方在委托管理期限內(nèi)，對停車場進(jìn)行智能化升級改造，提升停車場管理水平。14.2甲方要求乙方定期向甲方報告停車場運(yùn)營情況，包括但不限于停車場收入、車輛出入數(shù)量、設(shè)施運(yùn)行狀況等。第十五條甲方為主導(dǎo)時的委托管理費(fèi)用調(diào)整15.1在委托管理期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整委托管理費(fèi)用。15.2甲方調(diào)整委托管理費(fèi)用時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并在新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實施前與乙方達(dá)成一致。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十六條甲方為主導(dǎo)時的解除協(xié)議條件16.1在委托管理期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。16.2甲方解除本協(xié)議時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第十七條甲方為主導(dǎo)時的賠償責(zé)任17.1因乙方管理不善導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故、設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2乙方賠償金額由甲方根據(jù)實際情況確定，并在扣除賠償金額后從乙方應(yīng)支付的委托管理費(fèi)用中扣除。第五章違約責(zé)任第十八條甲方為主導(dǎo)時的違約金計算方式18.1甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的20%。18.2乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的15%。第六章爭議解決第十九條甲方為主導(dǎo)時的爭議解決方式19.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2甲方作為爭議解決的主導(dǎo)方，有權(quán)選擇爭議解決的法院。第七章其他約定第二十條甲方為主導(dǎo)時的附加條款20.1甲方要求乙方在停車場內(nèi)設(shè)置甲方品牌廣告，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)置。20.2甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第二十一條甲方為主導(dǎo)時的補(bǔ)充協(xié)議21.1如本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條甲方為主導(dǎo)時的附件22.1本協(xié)議附件包括：停車場智能化升級改造方案、甲方品牌廣告設(shè)置要求等。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章委托管理內(nèi)容第十五條乙方為主導(dǎo)時的特殊管理要求15.1乙方要求甲方提供停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2乙方要求甲方協(xié)助乙方處理與停車場管理相關(guān)的政府手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十六條乙方為主導(dǎo)時的委托管理費(fèi)用調(diào)整16.1在委托管理期限內(nèi)，如遇市場行情變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整委托管理費(fèi)用。16.2乙方調(diào)整委托管理費(fèi)用時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并在新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實施前與甲方達(dá)成一致。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十七條乙方為主導(dǎo)時的解除協(xié)議條件17.1在委托管理期限內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。17.2乙方解除本協(xié)議時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第十八條乙方為主導(dǎo)時的賠償責(zé)任18.1因甲方原因?qū)е峦＼噲鰞?nèi)發(fā)生安全事故、設(shè)施損壞等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方賠償金額由乙方根據(jù)實際情況確定，并在扣除賠償金額后從甲方應(yīng)支付的委托管理費(fèi)用中扣除。第五章違約責(zé)任第十九條乙方為主導(dǎo)時的違