企業(yè)租賃經(jīng)營合同書范本完整版

企業(yè)租賃經(jīng)營合同書范本完整版合同編號：__________企業(yè)租賃經(jīng)營合同書出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一章租賃物及租賃期限第一條租賃物的范圍1.1出租方同意將其位于____________的物業(yè)出租給承租方。1.2租賃物包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____________之日起至____________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月內向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知承租方。第二章租金及支付方式第三條租金（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每____個月支付一次，承租方應在每期租金到期日前____個工作日內支付。3.2租金支付方式如下：（1）承租方通過銀行轉賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第三章租賃用途及經(jīng)營范圍第四條租賃用途第四條經(jīng)營范圍承租方在租賃物內的經(jīng)營范圍為：________________。第四章雙方權利義務第五條出租方的權利義務5.1出租方應保證租賃物在租賃期內的完整性和正常使用功能。5.2出租方應負責租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃物符合租賃用途的要求。5.3出租方不得干預承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條承租方的權利義務6.1承租方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2承租方應按約定支付租金，不得延遲支付。6.3承租方應負責租賃物內的安全管理，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4承租方在租賃期內如因經(jīng)營需要對租賃物進行改動、裝修，應事先征得出租方書面同意，并承擔相關費用。租賃期結束后，承租方應恢復租賃物原狀，如有損壞，應按原價賠償。第五章違約責任第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第六章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章租賃物及租賃期限的附加條款第一條租賃物的范圍附加條款1.1甲方同意將其位于____________的物業(yè)出租給乙方。1.2租賃物包括：____________________________。第二條租賃期限附加條款2.1本合同的租賃期限為____年，自____________之日起至____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月內向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第二章租金及支付方式的附加條款第三條租金附加條款（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每____個月支付一次，乙方應在每期租金到期日前____個工作日內支付。3.2租金支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第三章租賃用途及經(jīng)營范圍的附加條款第四條租賃用途附加條款第四條經(jīng)營范圍附加條款承租方在租賃物內的經(jīng)營范圍為：________________。第四章雙方權利義務的附加條款第五條甲方權利義務附加條款5.1甲方應保證租賃物在租賃期內的完整性和正常使用功能。5.2甲方應負責租賃物的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃物符合租賃用途的要求。5.3甲方不得干預乙方normal的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條乙方權利義務附加條款6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.2乙方應按約定支付租金，不得延遲支付。6.3乙方應負責租賃物內的安全管理，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方在租賃期內如因經(jīng)營需要對租賃物進行改動、裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期結束后，乙方應恢復租賃物原狀，如有損壞，應按原價賠償。第五章違約責任的附加條款第七條違約責任附加條款7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決的附加條款第八條爭議解決附加條款8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定的附加條款第