三方建筑工程合同范本

三方建筑工程合同范本合同編號：__________三方建筑工程合同范本第一章：總則第一條本合同的訂立名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第二條合同標的本合同的標的為甲方委托乙方建設的位于____________的項目，包括但不限于設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第三條合同原則各方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同履行合同約定的義務。第二章：合同條款第四條施工方的義務1.按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務。2.負責施工過程中的安全防護和環(huán)境保護。3.接受丙方的監(jiān)督管理，配合丙方完成工程監(jiān)理工作。4.按照合同約定支付相關(guān)費用。第五條監(jiān)理方的義務1.按照合同約定的標準和程序進行工程監(jiān)理。2.及時發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全問題，確保工程順利進行。3.公正、公平地調(diào)解甲乙雙方在施工過程中的糾紛。4.做好監(jiān)理資料的記錄和歸檔工作。第六條業(yè)主的義務1.按照合同約定提供施工場地和施工條件。2.按時支付合同約定的款項。3.協(xié)助乙方解決施工過程中的外部關(guān)系。4.配合監(jiān)理方完成工程監(jiān)理工作。第七條合同價款及支付1.本合同的價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第八條工期1.本工程的合同工期為______天。2.乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方和監(jiān)理方提出延期申請，經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后，方可延期。第三章：違約責任第九條違約責任1.各方違反合同約定的，應當承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。3.甲方如未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款額的日萬分之五。第四章：爭議解決第十條爭議解決1.各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章：其他約定第十一條合同的變更和解除1.各方同意，合同的變更和解除應書面簽訂，并經(jīng)各方同意。2.合同變更或解除后，各方應當根據(jù)變更或解除的內(nèi)容結(jié)算相關(guān)款項。第十二條合同的生效、終止和解除1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在工程驗收合格，甲方支付完合同尾款后終止。3.如遇不可抗力等特殊情況，各方可協(xié)商解除合同，并結(jié)算相關(guān)款項。第六章：附則第十三條合同的保管本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的補充本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第七章：甲方為主導時的附加條款第十七條甲方變更要求1.甲方在合同履行過程中，如需對工程設計、施工內(nèi)容進行變更，應提前書面通知乙方和丙方，并說明變更原因及變更內(nèi)容。2.乙方和丙方應在接到甲方變更通知后七個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提出書面回復。如變更導致合同價款、工期等發(fā)生變化，各方應按照本合同約定的方式進行調(diào)整。第十八條甲方延期支付違約金1.如甲方未按照合同約定的時間支付價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.逾期付款違約金計算方式為：應付款額×日萬分之五×逾期天數(shù)。第十九條甲方提前完成工程要求1.甲方如需提前完成工程，應提前書面通知乙方和丙方，并提出具體提前完成的時間要求。2.乙方和丙方應在接到甲方提前完成通知后七個工作日內(nèi)，對提前完成的可行性進行評估，并向甲方提出書面回復。如提前完成可能導致合同價款、工期等發(fā)生變化，各方應按照本合同約定的方式進行調(diào)整。第八章：乙方為主導時的附加條款第二十條乙方質(zhì)量保障1.乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計文件、施工圖紙等技術(shù)資料存在問題，應及時向甲方和丙方提出，并尋求解決方案。第二十一條乙方工期保障1.乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前七個工作日向甲方和丙方提出延期申請，并說明延期原因及預計延期時間。2.甲方和丙方應在接到乙方延期申請后七個工作日內(nèi)，對延期申請進行評估，并向乙方提出書面回復。如同意延期，各方應按照本合同約定的方式進行調(diào)整。第二十二條乙方違約金支付1.如乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.乙方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。第九章：第三方中介時的附加條款第二十三條第三方中介職責1.第三方中介應按照合同約定的標準和程序進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。2.第三方中介應對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的糾紛。第二十四條第三方中介的違約責任1.如第三方中介未按照合同約定的標準和程序進行工程監(jiān)理，導致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。2.第三方中介的違約行為導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。第二十五條第三方中介的解除和終止1.如第三方中介嚴重違反合