2024年租房補(bǔ)充協(xié)議官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年租房補(bǔ)充協(xié)議官方版一、預(yù)租有關(guān)事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）_____元（折合人民幣_____元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_____。1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過±____％（包括____％）的，乙方有權(quán)解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、其他有關(guān)事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補(bǔ)充協(xié)議官方版（2）租房補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議是基于原有租賃合同進(jìn)行的補(bǔ)充和規(guī)范，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，具體內(nèi)容如下：1.房屋狀態(tài)：出租方保證在租賃期開始時(shí)，將房屋交付給承租方并保持房屋的基本完好和安全狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。承租方有義務(wù)對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和清潔，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。2.租金支付：雙方同意將租金支付方式調(diào)整為每月提前支付房租，并在每月15日前將租金存入指定的賬戶。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求其支付違約金并采取其他合法措施。3.押金：承租方已經(jīng)支付給出租方的押金將在租賃期結(jié)束時(shí)返還給承租方，扣除適當(dāng)?shù)姆课菥S修費(fèi)用和違約金（如適用）。4.房屋用途：承租方同意將租賃房屋用于居住目的，不得將房屋用于非法活動(dòng)、商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，承租方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.房屋維修：在租賃期內(nèi)因承租方不當(dāng)使用或其他非正常原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；正常使用過程中出現(xiàn)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如出租方需要進(jìn)行大型維修工程，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決。6.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方同意在租賃期內(nèi)購買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋租賃期間發(fā)生的意外事故或財(cái)產(chǎn)損失。如由于承租方未購買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的意外事故或財(cái)產(chǎn)損失，承租方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.租賃期限：本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限與原租賃合同一致，即從2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.協(xié)議解除：如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。9.其他條款：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充或修改。任何與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的規(guī)定均無效。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2024年租房補(bǔ)充協(xié)議官方版（3）租房補(bǔ)充協(xié)議甲方：[出租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：電話：乙方：[承租方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方原有租房合同已經(jīng)簽訂，并在[簽訂日期]生效；根據(jù)雙方協(xié)商一致，為了明確雙方權(quán)益，現(xiàn)對原有合同作出以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃房屋信息補(bǔ)充1.租賃房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：[房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部配置，例如幾室?guī)讖d、家具電器等]二、租期補(bǔ)充1.租賃期限：自[起始日期]起至[截止日期]止，共計(jì)[租期總天數(shù)]天。2.續(xù)租規(guī)定：租期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式補(bǔ)充1.租金總額：租金總額為人民幣[租金總額]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的[租金支付日]日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.押金：押金為人民幣[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一并支付，租賃期屆滿無欠款后，押金將無息返還給乙方。四、租賃期間維修責(zé)任補(bǔ)充1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理使用和維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備。2.如因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.如因正常磨損或房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。五、其他補(bǔ)充事項(xiàng)1.簽署本補(bǔ)充協(xié)議并不代表終止原有租房合同的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原有合同履行。2.本協(xié)議的效力：本協(xié)議補(bǔ)充于原有租房合同之上，對雙方具有同等法律效力。六、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交至[所在地法院]進(jìn)行裁決。七、補(bǔ)充協(xié)議變更和解除除非經(jīng)雙方簽字并確認(rèn)，本補(bǔ)充協(xié)議不得作出任何變更和解除。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：