2024年酒店經(jīng)營合同格式版（二篇）

第6頁共6頁2024年酒店經(jīng)營合同格式版甲方(投資方)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____乙方(合作方)：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____開戶名稱：_____開戶銀行：_____銀行帳號：甲乙雙方就____市東街錦X酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜，本著自愿、平等、坦誠的原則，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過充分友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：乙方以權(quán)屬其位于____市____路1、____號的“東街”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦X酒店。乙方的出資合作房屋為：棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;合計：套，建筑面積____平方米。(以上房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施見本合同附件一.)第二條：合作期限合作年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：合作方式(一)合作經(jīng)營方式由甲方提供經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營投資、經(jīng)營管理，乙方提供單位房經(jīng)營場地，由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修，包括家用電器、家具等，并承擔(dān)有關(guān)物業(yè)管理費;酒店由甲方進(jìn)行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理，自負(fù)盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔(dān)甲方的經(jīng)營風(fēng)險。(二)合作利益回報方式1、乙方以安揭方式購房的：(1)____年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額元(總房款的____%，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù)，不包括其他消費。(2)乙方在合作中期限可獲得相當(dāng)于購房合同認(rèn)定的購房總款____%的合作固定利益回報，并同時獲得該物業(yè)向銀行貸款____年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款)。(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報使用)。合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算。2、乙方以一次性付款方式購房的：(1)____年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額元(總房款的____%，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù)，不包括其他消費。(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認(rèn)定購房總款____%的合作固定利益回報(即：前____年每年固定回報____%，后____年每年固定回報____%)。該合同固定利益回報按月均分兌現(xiàn)。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準(zhǔn))。(3)實施方法：當(dāng)乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方預(yù)付第一年合作期中前半年的固定利益回報。此后，依次類推，由甲方于每半年第一個月的____日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號。3、乙方在本合同中確認(rèn)的合同固定利益回報方式：第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)依法獨立自主開展酒店經(jīng)營活動。2、甲方應(yīng)按時支付乙方的合作投資固定利益回報，不得拖欠。3、甲方自負(fù)經(jīng)營中所發(fā)生的各項稅費。4、甲方應(yīng)守約出資為乙方的投資合作房進(jìn)行內(nèi)裝修、配置家具、電器等配套設(shè)施，在合作期內(nèi)按使用年5、甲方因統(tǒng)籌經(jīng)營需要，東街B、C段樓房現(xiàn)尚未安置家具、電器。6、合同期間，甲方可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋平面布局作相應(yīng)改變，但不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)和用途。7、當(dāng)合作期滿，甲方應(yīng)將乙方的合作房按原裝修標(biāo)準(zhǔn)的7成新、電器設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)歸還乙方。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條：違約責(zé)任第八條：合同的變更和解除1、合同期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，不能繼續(xù)履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔(dān)。2、因合作需要，經(jīng)雙方商議同意時，可根據(jù)實際情況補充變更合同內(nèi)容。3、合同期滿，甲、乙雙方可根據(jù)當(dāng)時市場行情商定繼續(xù)合作方案，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。第九條：1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更。2、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年酒店經(jīng)營合同格式版（二）酒店經(jīng)營合同甲方：________（以下稱甲方）地址：__________乙方：________（以下稱乙方）地址：__________鑒于甲方是一家經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，擁有相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)和設(shè)施；乙方希望租賃甲方的酒店設(shè)施，并且經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于________（詳細(xì)地址）的酒店設(shè)施租賃給乙方，乙方同意以經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的方式利用租賃設(shè)施。第二條租賃期限本合同的租賃期為______年（起始日期至終止日期）。雙方需提前至少60天書面通知對方是否有意續(xù)租。第三條租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金：______元/月（2）甲方提供______個月的免租期，免租期結(jié)束后，乙方需按照每月租金支付租金。（3）租金支付方式：乙方需在每月15日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的＿％，按天計算。3.除上述租金外，乙方還需承擔(dān)相關(guān)的水電費、物業(yè)費、稅費等額外費用。第四條使用權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方享有將租賃設(shè)施用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的使用權(quán)。2.乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定使用甲方提供的酒店設(shè)施，并承擔(dān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方使用，如有需要，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。第五條經(jīng)營責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)酒店設(shè)施的設(shè)備、裝修、衛(wèi)生等工作，并保持設(shè)施的正常運行。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和飯店管理的相關(guān)規(guī)定，確保酒店經(jīng)營活動的合法性和正常運營。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量和安全性，防止發(fā)生事故和投訴，對于因乙方的原因?qū)е碌耐对V和糾紛，乙方負(fù)有完全的責(zé)任，并獨立承擔(dān)所有的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第六條保密義務(wù)雙方同意在本合同有效期內(nèi)和合同解除后的三年內(nèi)對彼此在合作過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)信息等進(jìn)行保密。第七條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金且在甲方通知后三日內(nèi)未履行；（2）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或違反酒店經(jīng)營管理規(guī)定；（3）乙方存在嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任行為或失職現(xiàn)象；（4）其他違反本合同約定的情況。2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）甲方違反相關(guān)協(xié)議或法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營；（2）甲方未提供符合要求的酒店設(shè)施，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。第八條雙方違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。第九條爭議解決本合同的解釋、效力以及履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方友好