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2024全新洗煤廠租賃細節(jié)合同合同編號:__________合同各方:甲方:(全稱)地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:乙方:(全稱)地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系人:鑒于甲方擁有位于__________的洗煤廠,乙方愿意租賃該洗煤廠進行經(jīng)營活動,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一章租賃范圍及期限第一條租賃范圍乙方租賃的洗煤廠范圍包括:1.洗煤廠土地及地面建筑物;2.洗煤廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施;3.洗煤廠所需的相關(guān)手續(xù)和證件。第二條租賃期限租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三條租金洗煤廠的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。第四條支付方式乙方采取每年支付一次租金的方式,租金支付時間為每年的__月__日前。第三章合同的履行第五條甲方義務(wù)1.提供洗煤廠的土地、建筑物及設(shè)備、設(shè)施;2.保證洗煤廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運行;3.提供洗煤廠所需的相關(guān)手續(xù)和證件。第六條乙方義務(wù)1.按約定支付租金;2.合理使用洗煤廠的土地、建筑物及設(shè)備、設(shè)施;3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營;4.承擔洗煤廠經(jīng)營過程中的各項費用,包括但不限于水、電、工資、稅費等;5.承擔洗煤廠內(nèi)的安全生產(chǎn)責任。第四章合同的變更及終止第七條合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同的終止1.租賃期滿,雙方未續(xù)簽合同的;2.雙方協(xié)商一致解除合同的;3.一方違反合同規(guī)定,嚴重損害另一方利益的;4.因不可抗力因素導致合同無法履行的。第五章違約責任第九條違約責任1.甲方未按約定提供洗煤廠的土地、建筑物及設(shè)備、設(shè)施,或提供的設(shè)備、設(shè)施不能正常運行的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金;2.乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金;3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的,另一方有權(quán)要求履行,并有權(quán)要求違約方支付違約金。第六章爭議解決第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日多方為主導時的,附件條款及說明:第一章附加條款一:甲方為主導時的特殊約定第一條洗煤廠的維護與保養(yǎng)甲方負責洗煤廠的維護與保養(yǎng),確保洗煤廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運行。具體的維護與保養(yǎng)內(nèi)容包括:1.定期對設(shè)備進行檢修、更換零部件;2.保證洗煤廠的生產(chǎn)安全,預(yù)防事故發(fā)生;3.對洗煤廠內(nèi)的建筑物進行必要的維修、加固。第二條洗煤廠的生產(chǎn)管理甲方負責洗煤廠的生產(chǎn)管理,確保洗煤廠的生產(chǎn)活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。具體的生產(chǎn)管理內(nèi)容包括:1.制定洗煤廠的生產(chǎn)計劃,合理安排生產(chǎn)任務(wù);2.對乙方的工作人員進行生產(chǎn)培訓,提高生產(chǎn)技能;3.監(jiān)督乙方遵守生產(chǎn)安全規(guī)定,確保生產(chǎn)安全。第二章附加條款二:乙方為主導時的特殊約定第三條租金的調(diào)整機制乙方享有租金調(diào)整的權(quán)利,具體調(diào)整方式如下:1.每滿一年,乙方可以根據(jù)市場行情及洗煤廠的經(jīng)營狀況,向甲方提出租金調(diào)整的書面申請;2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的一個月內(nèi),與乙方協(xié)商確定新的租金標準;3.甲方不同意調(diào)整租金的,乙方有權(quán)解除合同。第四條洗煤廠的改造與升級乙方有權(quán)對洗煤廠進行改造與升級,以提高洗煤廠的生產(chǎn)效率和質(zhì)量。具體的改造與升級內(nèi)容包括:1.乙方應(yīng)在改造與升級前向甲方提出書面申請,并提交詳細的改造與升級方案;2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的一個月內(nèi),與乙方協(xié)商確定改造與升級的事宜;3.改造與升級所需的費用由乙方承擔。第三章附加條款三:第三方中介時的特殊約定第五條第三方中介的作用第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人,負責協(xié)助甲乙雙方履行合同。具體的協(xié)助內(nèi)容包括:1.監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù);2.協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議;3.對甲乙雙方進行評估,確保合同的順利履行。第六條第三方中介的費用第三方中介的費
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