關(guān)于房屋建筑承包合同范本

關(guān)于房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同范本一、前言甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋建筑項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、承包范圍與內(nèi)容1.承包范圍乙方承擔(dān)甲方房屋建筑項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、涂料、瓷磚鋪貼、門窗安裝等；安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等；園林景觀：包括綠化、庭院、停車場(chǎng)等。2.承包內(nèi)容乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和規(guī)范要求，完成上述承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、承包方式采用包工包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)提供房屋建筑所需的所有材料，乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具及生產(chǎn)生活用具等。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。2.工程標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔；裝飾工程：美觀、舒適、實(shí)用、環(huán)保；安裝工程：安全、可靠、舒適、節(jié)能；園林景觀：環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)平衡、功能完善。五、合同價(jià)格與支付1.合同價(jià)格房屋建筑總面積為____平方米，每平方米價(jià)格為人民幣_(tái)___元，總合同價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式工程進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款；工程驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款；質(zhì)量保修付款：質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、工期與進(jìn)度1.工期工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日，總工期為____天。2.進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。七、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工材料，確保材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間滿足施工需求；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等；甲方應(yīng)按照約定支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行；甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提出建議和意見，并負(fù)責(zé)最終驗(yàn)收。乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、綠化、安全等工作。八、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同的解除合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。3.合同的終止工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢工程款后，本合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋建筑項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益1.第三方主體的職責(zé)丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求；對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行管理，確保工程按期完成；對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施得到落實(shí)；對(duì)乙方的施工材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供施工過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和報(bào)告。2.第三方主體的權(quán)益丙方在履行合同過程中，享有一定的權(quán)益：丙方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出建議和意見；丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工材料進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行公示；丙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。二、甲方的權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益甲方作為合同主體，享有以下權(quán)益：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款支付、質(zhì)量保修等保障；甲方在合同履行過程中，有權(quán)獲得丙方提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和報(bào)告。2.甲方的義務(wù)甲方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工材料，確保材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間滿足施工需求；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等；甲方應(yīng)按照約定支付工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行；甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提出建議和意見，并負(fù)責(zé)最終驗(yàn)收。三、乙方的權(quán)益與義務(wù)1.乙方的權(quán)益乙方作為合同主體，享有以下權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；乙方有權(quán)獲得甲方提供的施工材料，并按照合同約定進(jìn)行施工；乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款支付。2.乙方的義務(wù)乙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保、綠化、安全等工作。四、違約責(zé)任與限制條款1.乙方的違約及限制條款乙方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響；乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；乙方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工受阻；乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.丙方的違約及限制條款丙方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：丙方未按照合同約定對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響；丙方未按照約定提供各項(xiàng)數(shù)據(jù)和報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法掌握施工情況；丙方在履行合同過程中，出現(xiàn)失職、瀆職等行為。五、合同的變更、解除與終止合同的變更、解除與終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。合同的解除應(yīng)遵循雙方約定和法律規(guī)定，解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同的終止應(yīng)遵循雙方約定和法律規(guī)定，合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保房屋建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過第三方主體的質(zhì)量監(jiān)督和管理，可以有效地提高工程質(zhì)量，保證工程安全，加快工程進(jìn)度，控制工程投資。同時(shí)，第三方主體的獨(dú)立性可以確保監(jiān)督的公正性和客觀性，增強(qiáng)甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的掌控，保障甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋建筑項(xiàng)目的發(fā)起者和投資者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方和丙方按照合同約定履行