2024年二手房公積金貸款合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房公積金貸款合同電子版賣方：(甲方)_____身份證號碼：_____買方：(乙方)_____身份證號碼：_____丙方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在上饒市信州區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。(詳見房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣￥：____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣￥：____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣￥____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由____方承擔，營業(yè)稅____方承擔，個人所得稅由____方承擔，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由____方承擔。丙方向甲方、乙方收取成交價格____%作為中介服務費第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在十日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款____%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起十日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款____%的中介費用。第六條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方約定的其他事項：乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應及時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準。賣方(甲方)：_____買方(乙方)：_____電話：_____電話：_____丙方(蓋章)經(jīng)辦人(簽字)：_____電話：_____日期：____年____月____日2024年二手房公積金貸款合同電子版（二）本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機構(gòu)）簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，遵循公積金管理相關(guān)規(guī)定，就貸款事宜達成如下協(xié)議:第一條甲方經(jīng)乙方審核并批準，向甲方提供二手房公積金貸款，貸款金額為（具體金額）。貸款期限為（具體期限），貸款利率為（具體利率）。第二條甲方在貸款期限內(nèi)按照本合同的相關(guān)規(guī)定，按時足額還款，還款方式為（具體方式）。若甲方出現(xiàn)逾期還款的情況，應當按照乙方規(guī)定的利率進行罰息，直至全部還清未清償部分。第三條甲方在貸款期限內(nèi)，應當按照國家相關(guān)法律法規(guī)對房屋進行規(guī)范管理，不得擅自改變房屋用途，不得進行大面積裝修，不得二次轉(zhuǎn)借或變相處置該房產(chǎn)。第四條在貸款期限內(nèi)，甲方應當按照乙方規(guī)定及時提供相關(guān)材料，配合乙方對房屋按揭貸款的管理及監(jiān)督。第五條本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方應該認真履行本合同約定的各項義務，乙方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定保障貸款合同權(quán)益。第六條合同期滿，甲方應當全額還清貸款本息，并向乙方辦理相應的貸款結(jié)清手續(xù)。貸款期滿時，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行權(quán)屬變更登記。第七條本合同如有未盡事宜，雙方應當協(xié)商一致處理。如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交相關(guān)仲裁機構(gòu)處理。甲方(借款人):