2024年二手房租賃合同示范文本（三篇）

第2頁共2頁2024年二手房租賃合同示范文本出租方（甲方）：_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_____承租方（乙方）：_____，男/女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。2、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房租賃合同示范文本（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方居住，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋情況甲方將其名下的房屋位于（填寫詳細(xì)地址）出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：1.房屋的結(jié)構(gòu)和面積：2.房屋的建筑年代和裝修狀況：3.房屋的設(shè)施設(shè)備和家具家電情況：4.房屋的其他情況（例如可使用的車位情況等）：第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（填寫具體數(shù)字），租金包含（填寫具體的費(fèi)用項(xiàng)目，例如水費(fèi)、電費(fèi)等）。租金將于每月（填寫具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣（填寫具體數(shù)字），押金將在乙方退租時(shí)無任何損失和欠款的情況下全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方需要承擔(dān)的其他費(fèi)用包括（填寫具體費(fèi)用項(xiàng)目，例如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。第三條租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：本合同的租賃期限為從（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃終止日期），共計(jì)（填寫具體月數(shù)或年數(shù)）。2.續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，需提前（填寫提前通知的期限）書面告知甲方，并經(jīng)甲、乙雙方再次協(xié)商簽訂續(xù)約合同。第四條房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾將租賃的房屋僅作為自己的居住之用，不得用于商業(yè)用途或其他違法活動(dòng)。2.房屋維護(hù)：乙方需愛護(hù)租賃的房屋，保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，并負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)修。如因人為原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.室內(nèi)裝修：乙方在租賃期內(nèi)如需室內(nèi)裝修，需事先征得甲方的書面同意，并在裝修后恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還押金、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第六條其他約定事項(xiàng)1.物品清單：雙方可以約定房屋內(nèi)的物品清單，并在合同附件中明確列明。2.公共設(shè)施使用：如果房屋所在區(qū)域有公共設(shè)施或配套設(shè)施，乙方可以按照管理規(guī)定免費(fèi)使用。3.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。任何一方對(duì)本合同的違約、解釋和履行等事項(xiàng)產(chǎn)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同的變更與解除1.甲、乙雙方在租賃期限屆滿前如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，需提前（填寫具體的提前通知期限）書面通知甲方并支付相應(yīng)違約金。第八條合同的補(bǔ)充及附件1.本合同的補(bǔ)充及修改事項(xiàng)需由甲、乙雙方共同書面確認(rèn)，并成為本合同的附件，具有同等效力。2.合同的附件包括但不限于：租賃物品清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。合同正本具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年二手房租賃合同示范文本（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：1.房屋坐落于室。2.屋內(nèi)設(shè)施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個(gè)、衣柜1個(gè)、床頭柜2個(gè)、空調(diào)1個(gè)、房卡2個(gè)、空調(diào)遙控器1個(gè)。3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。4.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.該房屋月租金為（人民幣大寫）____元整，出租押金為（人民幣大寫）____元整。乙方應(yīng)于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個(gè)月的押金、2個(gè)月的租金和2個(gè)月的網(wǎng)費(fèi)共2500。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。6.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，扣除電費(fèi)外的押金返還乙方；如有損壞或丟失，從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。9.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。10.在房屋租賃期間，電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方自己承擔(dān)，水費(fèi)由甲方承擔(dān)。11.如果乙方租期未滿2個(gè)月，剩余租金不返還，只返還扣除電費(fèi)外的押金。12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字（手寫有效）：