2024年辦公場地租賃合同常用版（二篇）

第3頁共3頁2024年辦公場地租賃合同常用版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場地面積約____平方米(呼叫坐席____個，電腦_____臺，電話機_____部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦_____套)。提供____個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期____年。四、租金：小寫：____元/月;大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒延遲交付____天，甲方將向乙方收取月租金的____%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前____個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃____個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：_____日期：_____2024年辦公場地租賃合同常用版（二）辦公場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是辦公場地的產(chǎn)權(quán)所有人，并經(jīng)甲方同意，乙方有意租賃該辦公場地進行自己的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物品甲方同意將其所有的辦公場地租賃給乙方使用，具體地址為：（詳細地址）。第二條使用目的乙方租賃該辦公場地用于營業(yè)活動，包括但不限于辦公、商業(yè)、服務(wù)等。乙方承諾在租賃期間不擅自改變使用目的，否則需要得到甲方書面同意。第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日期至結(jié)束日期）。在租賃期滿前，如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前天/月/季度）通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第四條租金1.租金金額為每月（每季度/半年/年）人民幣（具體金額）。租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付完畢。2.租金可以通過（具體支付方式）方式支付。第五條押金和保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。乙方在按時履行本合同義務(wù)的情況下，租賃期結(jié)束時，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）。乙方在履行本合同義務(wù)期間出現(xiàn)違約行為或損害甲方利益的情況下，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。若損失超過保證金金額，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條使用權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合理使用權(quán)，包括可以進入辦公場地、使用設(shè)備設(shè)施等。2.乙方不得將辦公場地租賃給第三方，不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第七條安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保辦公場地的安全性和正常使用狀態(tài)，并負責(zé)維護和修理。2.乙方在使用辦公場地期間應(yīng)負責(zé)辦公用具和設(shè)備的安全，如有任何損壞，應(yīng)及時報告并賠償。第八條維修與保養(yǎng)1.辦公場地的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但如果損壞屬于乙方的過失導(dǎo)致，乙方應(yīng)負擔(dān)相應(yīng)費用。2.對于辦公設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行，維護設(shè)備設(shè)施的完好并確保正常使用。第九條合同解除與違約1.當(dāng)一方發(fā)生違約行為時，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前天/月/季度）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第十條保密條款1.雙方對于本合同內(nèi)容以及在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密應(yīng)進行保密。2.未經(jīng)對方書面同意，一方不得將保密信息披露給任何第三方。第十一條變更與終止1.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力事件導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.任何一方可以提出對合同的修改或終止，需提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第十二條爭議解決本合同的爭議由雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可提起訴訟。第十三條合同生效和其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：