補(bǔ)簽借款合同范本合集

補(bǔ)簽借款合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立約人****(以下簡(jiǎn)稱承押人)及****(以下簡(jiǎn)稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于****年**月**日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡(jiǎn)稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡(jiǎn)稱該筆貸款)，并已簽署欠單****份。抵押人情愿將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn))，抵押給承押人，給予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行合約全部條款。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行。一、付款(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式，照規(guī)定期數(shù)及付款日期，按期依時(shí)繳交應(yīng)還款項(xiàng)予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù)，且履行合約全部條款者，可依照下列第(七)條之規(guī)定，向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)****，并必需肯定真實(shí)地供應(yīng)本合約內(nèi)涉及借款之一切資料，若在簽約后，發(fā)覺(jué)抵押人所供應(yīng)之資料與事實(shí)不符，承押人有權(quán)馬上收回該筆貸款及應(yīng)付利息，并對(duì)依約所收之手續(xù)費(fèi)，不予退還。(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項(xiàng)，則須補(bǔ)交逾期利息，逾期利息率按月息計(jì)收，利率由承押人打算，最低按月息****%計(jì)收，由到期之日計(jì)至該款收到之日止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時(shí)，則全部所欠款項(xiàng)及利息不論屆期與否必需立即一次償還給承押人。(4)該筆貸款未清還前，抵押人必需按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)狀況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，馬上生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項(xiàng)后***個(gè)月開頭，照規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有轉(zhuǎn)變時(shí)，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認(rèn)為有必要時(shí)，有肯定權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額根據(jù)規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等狀況，抵押人必需馬上補(bǔ)付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面打算，最低按月息***%計(jì)收。(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致承押人催收或由于任何緣由，使承押人打算通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此而引起的費(fèi)用(如有押品，包括處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用的確支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)至收到之日止，同樣按日累積計(jì)算。(7)抵押人必需在銀行分行開立存款帳戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人擔(dān)當(dāng)償還之責(zé)。(8)全部應(yīng)付予承押人之款項(xiàng)，應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，此等款項(xiàng)必需以港幣繳交。二、在合約期間，抵押人必需(1)依期清還本合約內(nèi)全部到期款項(xiàng)，無(wú)須承押人催收;如依期付款，抵押人有權(quán)連續(xù)享有該房產(chǎn);(2)根據(jù)指定之利率照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止。無(wú)論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算;(3)準(zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn);(4)在更改地址時(shí)馬上通知承押人;(5)對(duì)該房產(chǎn)之損毀，不論緣由如何，亦不論任何人之過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失;(6)馬上清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;(7)在按揭期間，繳交地稅，有關(guān)部門對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;(8)遵守一切XX之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);(9)先行詢問(wèn)并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購(gòu)權(quán)。(10)在本合約簽訂后，馬上向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)買該房產(chǎn)價(jià)值之全險(xiǎn)，該保單不得附有任何特殊限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之?dāng)?shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所情愿接受，并已認(rèn)可者)。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀，火災(zāi)及天災(zāi)之損失，直至本合約停止生效為止。保單須過(guò)戶承押人，訂明承押人之利益獲得補(bǔ)償之前，不得對(duì)抵押人付出任何款項(xiàng)。抵押人如違反本條規(guī)定，承押人得依照上述方式另行代為投保，并得向抵押人收回全部費(fèi)用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人，接收保險(xiǎn)賠償金及任命承押人為該項(xiàng)賠償金之支配人，且此項(xiàng)任命系不能撤回者;(11)將該房產(chǎn)之房產(chǎn)權(quán)證書之權(quán)益抵押給承押人;(12)將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險(xiǎn)單據(jù)及有關(guān)文件，在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管，承押人得收取保管費(fèi);(13)在承押人認(rèn)為必要時(shí)，向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該等保單俱以承押人為受益人。三、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分四、上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款額(包括利息)，或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項(xiàng)時(shí)，不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付，全部款項(xiàng)結(jié)清之后，本合約即告終止，在無(wú)損于保險(xiǎn)公司權(quán)益之前提下，該房產(chǎn)即歸抵押人全部，除如上述者，該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效，亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任。五、抵押人與承押人的權(quán)利(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約，承押人可以立即進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認(rèn)為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報(bào)則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人，將有以下之權(quán)利：1.要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款予接管人，抵押將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)行事;2.接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項(xiàng)投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。(2)承押人依照第五(3)條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負(fù)責(zé)。(3)承押人可于下列情形下運(yùn)用其出售該房產(chǎn)之權(quán)利：1.承押人賜予抵押人****個(gè)月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給承押人;2.抵押人逾期****天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項(xiàng);3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;4.抵押人不遵守居民公約;5.抵押人不遵守此合約之任何條款;6.抵押人系個(gè)人而遭受破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;7.抵押人之任何財(cái)產(chǎn)患病或可能患病扣押或沒(méi)收;8.抵押人舍棄該房產(chǎn)。(4)當(dāng)承押人依照上述之權(quán)利而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理睬抵押人是否欠承押人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥當(dāng)或不規(guī)章之處，對(duì)買主而言，該買賣仍舊當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理睬承押人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用。倘由於該款項(xiàng)或租金之不妥當(dāng)運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)涉。(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)依下列次序處理：1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人之費(fèi)用及酬報(bào))。2.其次用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人依據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用)。3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息?？鄢鲜隹铐?xiàng)后，如有余款，承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士，拍賣或出售該房產(chǎn)所得價(jià)款如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，承押人有權(quán)另行追索。(7)承押人運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)而令抵押人受到不能掌握之損失，承押人概不負(fù)責(zé)。(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最終所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。六、承押人要向抵押人討還欠款時(shí)，只須供應(yīng)承押人高級(jí)職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議。七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用)，若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)賜予承押人相等于該部分或全部款項(xiàng)****個(gè)月利息之補(bǔ)償金。八、抵押人自選購(gòu)之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)(無(wú)論顯著或隱蔽)引致?lián)p失或損傷，此與承押人無(wú)涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負(fù)任何責(zé)任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應(yīng)共同及個(gè)別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任。九、承押人在執(zhí)行本合約各項(xiàng)條款時(shí)之寬容、延緩或容忍，或賜予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對(duì)任何破壞合約行為之棄權(quán)，亦不能作為對(duì)以后任何破壞合約行為放棄實(shí)行行動(dòng)之權(quán)利論。十、抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時(shí)，必需預(yù)先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進(jìn)行，如出租給任何人，抵押人必需要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期****天內(nèi)遷出，抵押人特此授權(quán)承押人得同時(shí)呈報(bào)有關(guān)部門，由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購(gòu)置該房產(chǎn)而獲準(zhǔn)從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人擔(dān)當(dāng)，住客向承押人追討賠償時(shí)，抵押人亦須補(bǔ)償承押人一切損失。抵押人將該房產(chǎn)出租時(shí)須事先征得承押人同意，同時(shí)必需與住客訂約，闡明抵押背約時(shí)，接到承押人通告****個(gè)月即須遷出。十二、本合約按XX法律訂立，受XX法律保障，一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛，由XX法院裁決。如抵押人來(lái)自海外或港澳或臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，承押人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人托付給承押人之權(quán)力及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人打算在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人必需承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無(wú)效或被視為非法，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其他規(guī)定之效力。十三、本合約內(nèi)所述之附表(一)，附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。附件抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：****(蓋章)承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：****(蓋章)銀行代表人簽章：*****(蓋章)公證處見證人簽章：****(蓋章)補(bǔ)簽借款合同范本(第二篇)補(bǔ)簽借款合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（出借人）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)簽借款合同：第一條借款金額1.甲方同意借款乙方人民幣（大寫）___________________元整（￥_________）。2.借款期限：自本合同生效之日起至___________________止。第二條利息及費(fèi)用1.本借款不收取利息。2.在甲方未按照本合同約定的日期還款之前，乙方有權(quán)向甲方單方面收取罰息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期還款本金數(shù)額的_________%。第三條還款方式1.甲方應(yīng)于借款到期日前償還全部借款本金及利息。2.甲方同意將還款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：___________________賬戶名：___________________賬戶號(hào)碼：___________________第四條違約責(zé)任1.在本合同生效期間，如甲方未按期償還借款本金及利息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)等。2.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)提起訴訟或仲裁，并有權(quán)申請(qǐng)法律制裁、強(qiáng)制執(zhí)行等救濟(jì)措施。第五條適用法律與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟或仲裁。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部清償結(jié)束。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要：本合同為補(bǔ)簽借款合同范本，包括借款金額、利息及費(fèi)用、還款方式、違約責(zé)任、適用法律與爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行借款義務(wù)，如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。補(bǔ)簽借款合同范本(第三篇)補(bǔ)簽借款合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[借款人姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[借款人身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地：[借款人住址/注冊(cè)地]乙方：[出借人姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出借人身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/注冊(cè)地：[出借人住址/注冊(cè)地]鑒于甲方有緊急資金需求，乙方同意向甲方提供借款，并在此明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本補(bǔ)簽借款合同。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為：[填寫借款金額，大寫]（￥[填寫借款金額，小寫]）。第二條借款用途甲方承諾將借款用于：[填寫借款用途]。第三條借款期限本借款合同期限為：[填寫借款期限]，自雙方簽署之日起計(jì)算。第四條利率與還款方式1.利率：甲方向乙方借款的利率為：[填寫利率]%。借款利息按月計(jì)算。2.還款方式：甲方需以等額本息方式在每月的[填寫還款日]向乙方償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃見附表。第五條逾期還款1.若甲方逾期還款，則甲方需向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，按[填寫逾期利率]%計(jì)算。2.若甲方逾期還款超過(guò)[填寫逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第六條保密條款雙方在本合同履行過(guò)程中所了解到的對(duì)