城鎮(zhèn)商品房購買合同合集

城鎮(zhèn)商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*********************注冊地址：********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：*****************企業(yè)資質(zhì)證書號：*****************法定代表人：*******************聯(lián)系方式：********************郵政編碼：********************托付代理人：*******************地址：**********************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：********************托付代理機構(gòu)：******************注冊地址：********************營業(yè)執(zhí)照注冊號：*****************法定代表人：*******************聯(lián)系方式：********************郵政編碼：********************買受人：*********************(本人)(法定代表人)**************國籍***********************(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)*******地址：**********************郵政編碼：********************聯(lián)系方式：********************(托付代理人)姓名：***************國籍：**********************地址：**********************郵政編碼：********************電話：**********************(商品房買賣合同樣本)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以********方式取得位于********、編號為******的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準文件號)(劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號)為***************。該地塊土地面積為********，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自****年**月***日至****年**月***日。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為********，施工許可證號為**********。其次條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。預(yù)售商品房批準機關(guān)為*******，商品房預(yù)售許可證號為****。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第***(幢)(座)*****(單元)(層)*****號房。該商品房的用途為******，屬******結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上***層，地下***層。該商品房陽臺是(封閉式)(非封閉式)。該商品房(合同商定)(產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計算該商品房價款：1.按建筑面積計算，該商品房單價為(****幣)每平方米**元，總金額(****幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(*******幣)每平方米*******元，總金額(******幣)***千***百***拾***萬**千***百***拾***元整。3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(*****幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。4.***************************。出賣人(簽章)：****買受人(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日城鎮(zhèn)商品房購買合同(第二篇)城鎮(zhèn)商品房購買合同摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的城鎮(zhèn)商品房購買合同，為保障買賣雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。本合同包括房屋基本信息、價格及付款方式、交付及驗收、維修、違約責任等條款。買賣雙方應(yīng)在誠信、平等的基礎(chǔ)上遵守本合同的各項約定。第一章房屋基本信息1.房產(chǎn)單位：[賣方名稱]2.房屋地址：[房屋詳細地址]3.房屋面積：[房屋實際面積]4.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證書號]5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：[建設(shè)工程規(guī)劃許可證號]6.[其他相關(guān)信息]第二章價格及付款方式1.房屋總價：[購房總價]2.付款方式：[首付款及分期付款安排]3.違約金：[逾期付款違約金比例]第三章交付及驗收1.交付日期：[交付日期]2.驗收標準：[交付的房屋配置及交付標準]3.驗收程序：[買方與賣方共同確認房屋交付及驗收的程序和時限]第四章維修1.房屋質(zhì)量保證：[賣方對房屋質(zhì)量提供的保證期限]2.質(zhì)量問題維修：[買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式及時限]第五章違約責任1.逾期違約：[逾期違約責任及違約金比例]2.合同解除：[買賣雙方協(xié)商解除合同的條件及方式]第六章其他條款1.爭議解決：[買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的解決方式]2.法律適用：[本合同的解釋和適用法律的約定]3.補充協(xié)議：[買賣雙方達成的補充協(xié)議內(nèi)容]中文翻譯：本合同是買方和賣方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定的城鎮(zhèn)商品房購買合同，旨在保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和責任，確保合同的履行。合同包含房屋的基本信息、價格及付款方式、交付和驗收、維修、違約責任等條款。買賣雙方應(yīng)本著誠信和平等的原則遵守合同的約定。第一章房屋基本信息1.賣方：[房屋賣方名稱]2.房屋地址：[房屋詳細地址]3.房屋面積：[房屋實際面積]4.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證書號]5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：[建設(shè)工程規(guī)劃許可證號]6.[其他相關(guān)信息]第二章價格及付款方式1.總價：[購房總價]2.付款方式：[首付款及分期付款安排]3.違約金：[逾期付款違約金比例]第三章交付及驗收1.交付日期：[交付日期]2.驗收標準：[交付的房屋配置及交付標準]3.驗收程序：[買方與賣方共同確認房屋交付及驗收的程序和時限]第四章維修1.質(zhì)量保證：[賣方對房屋質(zhì)量提供的保證期限]2.維修：[買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式及時限]第五章違約責任1.逾期違約：[逾期違約責任及違約金比例]2.合同解除：[買賣雙方協(xié)商解除合同的條件及方式]第六章其他條款1.爭議解決：[買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式]2.法律適用：[本合同的解釋和適用法律的約定]3.補充協(xié)議：[買賣雙方達成的補充協(xié)議內(nèi)容]注意：1.合同中的具體信息應(yīng)根據(jù)實際情況填寫，確保準確性和完整性。2.合同內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，遵循公平、公正、合理的原則。3.如有需要，請咨詢專業(yè)律師進行具體的合同審核和修改。城鎮(zhèn)商品房購買合同(第三篇)城鎮(zhèn)商品房購買合同甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]住所：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[購房人姓名/名稱]住所：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]鑒于甲方是城鎮(zhèn)商品房的合法所有人，愿意將其名下的位于[房屋地址]的城鎮(zhèn)商品房出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條購房物業(yè)信息1.1乙方同意購買甲方所有位于[房屋地址]的城鎮(zhèn)商品房，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]戶型：[戶型]房屋用途：居住房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]其他特殊約定：__________________________（如有）第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付購房款，總價為：[購房總價]，具體支付方式如下：-首付款：[首付款金額]，于購房合同簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付給甲方；-尾款：[尾款金額]，于[尾款支付時間]內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付3.1房屋的所有權(quán)交付以房屋交付時的交房單或委托公證人出具的房產(chǎn)過戶手續(xù)（不含過戶稅費）作為依據(jù)。3.2乙方應(yīng)于房屋交付日起[房屋交付時限]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證所售城鎮(zhèn)商品房在交付時符合國家相關(guān)法律、法規(guī)以及商品房質(zhì)量的標準，并提供帶有房屋質(zhì)量保證的相關(guān)文件。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的約定，未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方另行協(xié)商后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生