合法二手住房轉(zhuǎn)讓合同合集

合法二手住房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：******住址：*****身份證號：******受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：******住址：*****身份證號：******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于XX市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣**元整，大寫(人民幣).第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房**元(大寫);剩余房**元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：*****乙方：******年*月*日合法二手住房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合法二手住房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：（1）甲方是合法擁有位于【住房所在地】的以下不動產(chǎn)的權(quán)利人/法定代理人：名稱：【住房名稱】地址：【住房地址】面積：【住房面積】房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】（2）乙方希望購買上述不動產(chǎn)，甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將上述不動產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買該不動產(chǎn)。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】（人民幣），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶或通過【付款方式】方式支付。1.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后【交房時(shí)限】內(nèi)，將該不動產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書、房屋購買發(fā)票及其他相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。第二條不動產(chǎn)狀況保證2.1甲方保證其對該不動產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，并保證該不動產(chǎn)沒有任何糾紛、債權(quán)或其他第三方權(quán)益。2.2如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I不到不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【違約金比例】作為違約賠償。第三條甲方承諾3.1甲方保證所提供的所有信息、資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并同意對其所提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.2甲方保證上述不動產(chǎn)在簽訂本合同之日起沒有在其他單位或個(gè)人處轉(zhuǎn)讓、抵押、異議等。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)保證義務(wù)，若因轉(zhuǎn)讓不當(dāng)導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方的全部損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的全部損失。4.2違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后【違約處理期限】內(nèi)解除違約行為，并賠償守約方因此發(fā)生的全部費(fèi)用及損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交【仲裁/訴訟】解決。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式【合同份數(shù)】份，各方共同持有，具有同等法律效力。6.2本合同的附件與本合同正文具有同等法律效力。6.3本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同是甲方與乙方就甲方擁有位于【住房所在地】的合法二手住房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓而達(dá)成的協(xié)議。按照協(xié)議，甲方同意將該住房以轉(zhuǎn)讓價(jià)格【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】出售給乙方，并在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后交付相關(guān)權(quán)利證明文件。雙方還作出了關(guān)于不動產(chǎn)狀況保證、甲方承諾和違約責(zé)任等內(nèi)容的約定。如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)以協(xié)商解決為主，并可以訴諸仲裁或訴訟。本合同自雙方簽字蓋章后生效?！竞贤幪枴亢戏ǘ肿》哭D(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：[編號]合法二手住房轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下買賣雙方根據(jù)相關(guān)法律條款達(dá)成協(xié)議，旨在明確雙方之間對于合法二手住房轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)權(quán)益和義務(wù)。合同內(nèi)容如下：第一條轉(zhuǎn)讓住房信息1.1買方姓名：[買方姓名]1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]1.3賣方姓名：[賣方姓名]1.4賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.5住房地址：[住房地址]1.6住房面積：[住房面積]1.7房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]1.8房屋登記機(jī)關(guān)：[房屋登記機(jī)關(guān)]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1住房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[住房轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣大寫：[金額大寫]）。2.2交付方式：一次性支付。2.3住房裝修狀況：買方已盡合理照顧，賣方無權(quán)要求施行任何裝修或維修工作。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1賣方應(yīng)保證住房權(quán)屬合法、完整，并提供真實(shí)有效的證件；3.1.2賣方應(yīng)確保住房不存在任何法律糾紛，未被查封、質(zhì)押或擔(dān)保；3.1.3賣方應(yīng)按時(shí)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.1.4賣方應(yīng)配合買方對住房的驗(yàn)收工作。3.2買方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1買方應(yīng)按時(shí)支付住房轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.2.2買方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；3.2.3買方應(yīng)按時(shí)接受住房交付。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2以下任一情況發(fā)生，本合同自動解除：4.2.1依法解除；4.2.2雙方協(xié)商一致解除；4.2.3法院裁定解除。第五條爭議解決5.1若本合同發(fā)生任何爭議，雙方