2024年商用租房合同常用版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商用租房合同常用版出租方(以下筒稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(以下筒稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)___元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應(yīng)在每月____日前繳清。三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商用租房合同常用版（二）商用租房合同本商用租房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于2024年月日簽訂：甲方：地址：乙方：地址：鑒于：1.甲方為合法的房屋所有人，擁有該商用房屋的使用權(quán)；2.乙方申請(qǐng)租用該商用房屋，并具備相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致。根據(jù)以上鑒于，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋租賃1.1甲方同意將其擁有的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2房屋的具體地址為：1.3房屋的用途為：1.4租賃期限為從2024年月日起至2024年月日止。1.5房屋的租賃面積為：平方米。1.6甲方保證所提供的房屋在簽訂本合同時(shí)處于良好的裝修及使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修及保養(yǎng)責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金。租金金額為每月人民幣（大寫）元整。2.2租金支付方式為：2.3乙方同意于每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋維修責(zé)任3.1在租賃期內(nèi)，由于房屋正常使用及老化造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方在使用房屋時(shí)，要注意對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保房屋的正常使用。3.3如發(fā)生非正常使用或意外損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋使用及裝修4.1乙方在租賃房屋期間，有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)需求對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)確保遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保證裝修過(guò)程的安全，防止給周圍居民和商戶造成不便或損害。4.3乙方裝修完成后，應(yīng)將房屋恢復(fù)為原樣。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重?fù)p壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在解除合同的情況下，未到期的租金乙方不得要求退回。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。7.2在租賃期滿前，如甲、乙