城市體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)新思路

城市體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)新思路1主要內(nèi)容SIV——簡(jiǎn)介1SIV——經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀2SIV——運(yùn)營(yíng)模式3SIV——啟示42SIV——SheffieldInternationalVenues謝菲爾德國(guó)際設(shè)施管理集團(tuán)是英國(guó)管理體育休閑場(chǎng)館設(shè)施的專業(yè)公司。該集團(tuán)成立于1988年，完全隸屬于獨(dú)立的基金組織——謝菲爾德城市基金會(huì)。

SIV管理著謝菲爾德市的14所大型體育、休閑及娛樂(lè)設(shè)施.SIV將自己的使命定義為：打造卓越品質(zhì)的體育、休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目。——ExcellenceforAllinSport,LeisureandEntertainment。

3SIV——愿景加快謝菲爾德成為體育、休閑、娛樂(lè)國(guó)際化城市的步伐。挖掘謝菲爾德所有居民的運(yùn)動(dòng)健康需求，并使之最大化。加速發(fā)展謝菲爾德體育、休閑、娛樂(lè)設(shè)施以及相關(guān)服務(wù)。盡最大可能提供高品質(zhì)服務(wù)產(chǎn)品。未雨綢繆，想顧客之所想，急顧客之所急，超越顧客需求。成為優(yōu)秀而又公平的雇主，能使員工最大限度發(fā)揮潛能。4SIV——CoreValues實(shí)干精神CanDoCulture以顧客為核心CustomerFocused開(kāi)放而誠(chéng)信Openness,HonestyandIntegrity

專業(yè)而負(fù)責(zé)ProfessionalandResponsible

機(jī)會(huì)公平EqualityofOpportunity不斷進(jìn)步ContinuousImprovement

核心價(jià)值5左謝菲爾德國(guó)際設(shè)施管理集團(tuán)首席執(zhí)行官斯蒂文.布雷利先生(Mr.StephenBrailey)左謝菲爾德哈林大學(xué)對(duì)外合作部負(fù)責(zé)人克里斯.哈德森先生(Mr.ChrisHudson)左2PondsForge國(guó)際體育中心總經(jīng)理海倫.伯德班女士(MsHelenBroadbent)

左4

謝菲爾德國(guó)際設(shè)施管理集團(tuán)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)辛.諾蘭先生(Mr.SeanNolan)

6SIV——經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀

固定資產(chǎn)250Million人力資源700staff所獲殊榮QuestAwards7SIV——經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀固定資產(chǎn)：SIV運(yùn)營(yíng)管理的設(shè)施資產(chǎn)達(dá)到2.5億英鎊（約合37.5億人民幣）。人力資源：SIV擁有超過(guò)700名員工以及每年超過(guò)400萬(wàn)的顧客。所獲殊榮：SIV近5年來(lái)迅速發(fā)展，已經(jīng)成為英格蘭北部地區(qū)最大的體育休閑項(xiàng)目管理公司。每年承接超過(guò)1500個(gè)各種類型的活動(dòng)。在過(guò)去的12個(gè)月里，SIV綜合測(cè)評(píng)位列全英第一，成被授予2005年度“QUEST獎(jiǎng)”，這是全英休閑管理的最高獎(jiǎng)項(xiàng)。

8SIV——運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)1專業(yè)是

—運(yùn)營(yíng)之本SIV擁有大量專業(yè)人才、盡20年的運(yùn)營(yíng)歷史，在專業(yè)的基礎(chǔ)上，總結(jié)大量的經(jīng)驗(yàn)，不斷使專業(yè)性得到升華。2服務(wù)與資源

—運(yùn)營(yíng)的雙翼SIV將整座城市的體育休閑娛樂(lè)資源加以合理、優(yōu)化整合，形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)才能決勝市場(chǎng)，從而為客戶提供最為全方位、高效的服務(wù)。

3雙贏是—運(yùn)營(yíng)之道項(xiàng)目托管模式為投資者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、分解風(fēng)險(xiǎn)，從而使投資者實(shí)現(xiàn)利益的最大化，進(jìn)而在盈利困難的體育休閑設(shè)施市場(chǎng)中成就輝煌。雙贏是這一領(lǐng)域的價(jià)值總則。

9SIV運(yùn)營(yíng)模式——集團(tuán)化托管托管——就是投資方（謝菲爾德政府）以資金入股，不參與設(shè)施的經(jīng)營(yíng)和管理，在一定期限內(nèi)，將企業(yè)的法人財(cái)產(chǎn)委托給具有較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)實(shí)力和管理能力并相應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任的法人或能人有償經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。集團(tuán)化托管——集團(tuán)化托管就是在對(duì)同類項(xiàng)目進(jìn)行集中托管，其在設(shè)置目的目標(biāo)、項(xiàng)目選擇、人員聘用、財(cái)務(wù)管理、運(yùn)營(yíng)機(jī)制等方面都專業(yè)于現(xiàn)行設(shè)施的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)、獨(dú)立托管。集團(tuán)化托管的最大優(yōu)勢(shì)就是利用規(guī)模化的專業(yè)優(yōu)勢(shì)對(duì)企業(yè)利益主體進(jìn)行改造，從而將資源有效配置，達(dá)到效益最大化。10SIV——Integratingresources體育休閑資源賽事資源娛樂(lè)資源商務(wù)資源14所大型體育、休閑娛樂(lè)設(shè)施

SIV設(shè)施資源和活動(dòng)資源有效整合者11SIV所屬14所體育、休閑及娛樂(lè)設(shè)施資源BeauchiefGolfCourseBirleyWoodGolfCourseConcordSportsCentreDonValleyBowlDonValleyStadiumEnfieldArmsEnglishInstituteofSportSheffieldHallamFMArenaHillsboroughLeisureCentreiceSheffieldPondsForgeInternationalSportsCentreSheffieldCityHallTinsleyParkGolfCourseWoodbournRoadStadium

12SIV所屬部分著名大型設(shè)施縮影13PondsForgeInternationalSportsCentreDonValleyStadium英國(guó)先進(jìn)的國(guó)際化體育設(shè)施，可容納5萬(wàn)觀眾,承辦國(guó)內(nèi)、國(guó)際賽事，大型演唱會(huì)。并作為訓(xùn)練基地向?qū)I(yè)運(yùn)動(dòng)員和學(xué)校開(kāi)放。1991年開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，承辦國(guó)內(nèi)重要的商業(yè)性競(jìng)技賽事。14SheffieldCityHallHallamFMArena滿足商務(wù)會(huì)談、展覽會(huì)、音樂(lè)會(huì)等需要的大型設(shè)施大型體育設(shè)施，舉辦商業(yè)體育賽事、大型演唱會(huì)，同時(shí)也是滿足大眾運(yùn)動(dòng)健身需求的場(chǎng)所。15IceSheffield2003年正式運(yùn)營(yíng)，成為該地區(qū)最現(xiàn)代的世界水平的冰上運(yùn)動(dòng)中心。除了大眾娛樂(lè)外，還承辦高水平的商業(yè)性賽事。運(yùn)營(yíng)當(dāng)年消費(fèi)者達(dá)到25萬(wàn)人次。16ConcordSportsCentre17EnglishInstituteofSportSheffieldBeauchiefGolfCourseBirleyWoodGolfCourseTinsleyParkGolfCourse三大高爾夫球場(chǎng)18HillsboroughLeisureCentre

19SIV——活動(dòng)資源賽事運(yùn)動(dòng)健身體育休閑商務(wù)娛樂(lè)5大活動(dòng)資源體育、休閑、娛樂(lè)活動(dòng)資源如下20

在SIV的規(guī)劃、設(shè)計(jì)之下，謝菲爾德的各類活動(dòng)資源得到了最大限度的挖掘，該市14座大型設(shè)施資源得到了充分合理的開(kāi)發(fā)運(yùn)用。

SIV的集團(tuán)化托管保證了謝菲爾德的設(shè)施資源與活動(dòng)資源高度對(duì)接。目前，14座大型設(shè)施整體運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)良好，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益凸現(xiàn)，明顯好于世界其他城市大型設(shè)施的運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀。下面請(qǐng)看謝菲爾德體育休閑娛樂(lè)資源整合分布具體情況：21

Health&Fitness(運(yùn)動(dòng)健身）

22SportandLeisure（體育休閑）

2324Entertainment（娛樂(lè)）25

BusinesstoBusiness（商務(wù)）26SIV——帶來(lái)活動(dòng)資源與設(shè)施資源的最密切結(jié)合活動(dòng)、設(shè)施資源活動(dòng)、設(shè)施資源活動(dòng)、設(shè)施資源活動(dòng)、設(shè)施資源27

SIV是SheffieldInternationalVenues的縮寫，從另一個(gè)角度來(lái)審視，SIV這三個(gè)字母本身也暗示了城市各類大型設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理模式的未來(lái)發(fā)展趨向：

S：Separate——I：Integrated——V：Victory

即從分離走向整合最終走向成功。

S.I.V.——新解28SIV的啟示——體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)發(fā)展模式集團(tuán)化托管獨(dú)立托管獨(dú)立市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)政府直接管理成熟階段深入發(fā)展階段初步發(fā)展階段初始階段

項(xiàng)目托管正以其先進(jìn)的理念，廣闊的發(fā)展前景迅速地占領(lǐng)市場(chǎng)空白點(diǎn)，成為設(shè)施行業(yè)的一支奇葩！29謝菲爾德V.S.南京

江蘇省會(huì)南京最為全國(guó)第10屆運(yùn)動(dòng)會(huì)的主辦城市，賽后體育設(shè)施得到了全面擴(kuò)充，為“十運(yùn)會(huì)”新建比賽、訓(xùn)練設(shè)施和全民健身設(shè)施共12個(gè)，再計(jì)原有設(shè)施，整體設(shè)施資源還是較為豐富的。具體情況如下：

30激流回旋場(chǎng)地激流回旋場(chǎng)地：占地7000平方米，場(chǎng)地選址在白馬公園，主要設(shè)施包括310米水道以及部分輔助設(shè)施。建成后將成為國(guó)際上具有地域特色、亞太地區(qū)唯一的人工激流回旋比賽場(chǎng)。賽艇、皮劃艇比賽場(chǎng)地位于市水上運(yùn)動(dòng)學(xué)校水上訓(xùn)練基地（玄武湖東湖），總建筑面積6572平方米。包括2000米比賽航道、消浪網(wǎng)、碼頭等水上設(shè)施。

31馬術(shù)場(chǎng)地場(chǎng)地位于仙林大學(xué)城的西南角，南臨滬寧高速公路，用地1180畝，項(xiàng)目包括速度賽馬、障礙賽、盛裝舞步和三日賽等。江寧區(qū)體育中心位于江寧大學(xué)城內(nèi)，總占地面積467畝，總建筑面積68500平方米，內(nèi)設(shè)2.6萬(wàn)人主體育場(chǎng)，5000人體育館、游泳館以及綜合訓(xùn)練館各一座，投資8至10億元人民幣，是江寧區(qū)單體投資規(guī)模最大的基礎(chǔ)設(shè)施，也是全國(guó)最大的區(qū)級(jí)體育中心。32南京奧林匹克體育中心33龍江網(wǎng)球館龍江網(wǎng)球館占地17畝，總建筑面積13000多平方米，投資為6800萬(wàn)元。市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校擊劍游泳訓(xùn)練館訓(xùn)練館總建筑面積約9000平方米，總投資約1960萬(wàn)元。34南京足球訓(xùn)練中心這是南京體育設(shè)施中唯一分散建設(shè)的場(chǎng)地。目前，21世紀(jì)足球?qū)W校已經(jīng)建成3片場(chǎng)地；江寧區(qū)儷丹國(guó)際足球?qū)W校已經(jīng)建成3片標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地、2片小型場(chǎng)地；江寧區(qū)南山足球?qū)W校已經(jīng)建成2片標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地、2片小型場(chǎng)地；棲霞區(qū)雄師足球俱樂(lè)部建設(shè)6片足球場(chǎng)。市體工隊(duì)中山門重競(jìng)技中心包括新建3443平方米綜合訓(xùn)練館、2189平方米運(yùn)動(dòng)員宿舍樓、2434平方米運(yùn)動(dòng)員餐廳、浴室等設(shè)施。工程總建筑面積8066平方米，預(yù)算約1300萬(wàn)元。35南京市全民健身中心位于中山東路145號(hào)，規(guī)劃總用地面積13500平方米。中心地下2層，地上東側(cè)為19層塔樓，是集健身、球類、體育舞蹈、擊劍、航模、競(jìng)技、武術(shù)等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為一體的高層體育建筑。在西側(cè)還將建一幢5層裙樓，設(shè)有三個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)游泳池。秦淮區(qū)全民健身體育中心位于夫子廟景區(qū)，占地面積1.1萬(wàn)平方米，建筑面積1.5萬(wàn)平方米，地上5層，地下一層。并建有200米的環(huán)形塑膠跑道，室內(nèi)設(shè)游泳、球類、棋牌、武術(shù)、健身等16個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目以及國(guó)民體質(zhì)測(cè)試室，總投資6500萬(wàn)元。是我市最大的區(qū)級(jí)全民健身體育活動(dòng)中心，也是首批中國(guó)體育彩票南京市全民活動(dòng)健身中心的示范點(diǎn)。

36南京鐘山國(guó)際體育公園體育公園用地2300畝，這里將建設(shè)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的36洞高爾夫球場(chǎng)，包括一個(gè)能舉辦高爾夫球國(guó)際大師賽的18洞72桿俱樂(lè)部會(huì)員高爾夫球場(chǎng)，一個(gè)18洞72桿國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的公共性高爾夫球場(chǎng)。

環(huán)玄武湖體育帶體育帶周長(zhǎng)約10公里，在園林總體規(guī)劃不變的情況下，適當(dāng)融入體育項(xiàng)目，由“生態(tài)健身區(qū)”、“沿湖健身區(qū)”、“場(chǎng)地健身區(qū)”和“設(shè)施健身區(qū)”4大健身區(qū)組成。37從設(shè)施資源來(lái)看，南京整體水平與謝菲