三室一廳房屋短期租賃合同

三室一廳房屋短期租賃合同

甲方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的三室一廳房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為120平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年5月1日起至2023年8月31日止，共計(jì)4個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣8000元整。

2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京分行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣24000元整。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔。

3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

（2）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（3）逾期支付租金超過15日的；

（4）故意損壞房屋及設(shè)施的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住的。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年4月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年4月15日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況說明

1.房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳，一廚一衛(wèi)。

2.裝修情況：精裝修，墻面刷漆，地面鋪瓷磚。

3.家具家電：包含床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、