2024年公司辦公場地租用協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年公司辦公場地租用協(xié)議甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，甲方同意將房屋租給乙方辦公使用，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經充分協(xié)商，達成如下房屋出租協(xié)議：一、乙方承租甲方房屋前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納元人民幣（元）的房屋押金，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將房屋退還甲方，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內不得私自將房屋轉讓他方辦公使用，如因特殊情況需要轉讓房屋，必須經甲方同意，甲方一次性收取元人民幣（元）的.轉讓費。如私自轉讓，則對乙方收取元人民幣_____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主另收取元人民（年，時間按簽訂合同當日算起，并按年支付租金，租金每年為元整人民（元）。付款方式，乙方將租金打到甲方銀行賬戶，乙方必須先交錢后租房。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠，如超期十五天不支付租金，甲方有權收回房屋另行出租，并沒收租金及押金。四、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方。五、租憑期內水、電費（含水電空轉費）等由乙方在每月年，即從____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實際情況退還乙方合同終止后的租金。六、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。租用期滿后，乙方若需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權。附：補充條款：水表總讀數(shù)方，電表總讀數(shù)度。甲方簽章：電話：乙方簽章：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年公司辦公場地租用協(xié)議（二）甲方：（公司名稱）乙方：（出租方）鑒于：1.甲方為一家注冊于（國家/地區(qū)）的公司，經營范圍為（業(yè)務范圍）；2.乙方為一家擁有合法權益的房地產所有者，擁有一處位于（地址）的辦公場地；3.雙方經充分協(xié)商同意，甲方需要租用乙方的辦公場地進行辦公活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租用乙方辦公場地事宜達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃場所1.1乙方同意將其位于（地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場所”）租予甲方進行辦公活動。1.2租賃場所的面積為（平方米），具體布局及裝修情況詳見附件一，乙方保證所提供的租賃場所符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關法律法規(guī)標準。1.3如甲方需要對租賃場所進行裝修、改造等工程，應提前經乙方書面同意，并按照雙方約定和相關法律法規(guī)履行相關手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2如甲方需要延長租賃期限，應在租賃期滿前（提前時間）提出書面申請，并與乙方協(xié)商確定延長期限及租金等事項。第三條租金與支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：人民幣（大寫）（￥小寫）/月，共計支付人民幣（大寫）（￥小寫）；（2）支付方式：甲方應在每月（日期）日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件二）。3.2如甲方未按照約定時間及方式支付租金，乙方有權對甲方加收滯納金，滯納金按每日應付租金的（滯納金比例）計算。第四條保證金4.1甲方應在本協(xié)議生效之日起（起始日期）前支付保證金人民幣（大寫）（￥小寫），作為租賃期間的履約保證金。4.2租賃期滿且甲方沒有違反本協(xié)議約定的情況下，乙方應在（天數(shù)）個工作日內將保證金全額返還給甲方。4.3如甲方違反本協(xié)議約定導致乙方重新尋找租戶，乙方有權根據(jù)實際損失扣除適當費用后返還保證金。第五條使用權及管理5.1甲方享有租賃場所的合法使用權，可用于正常辦公活動，但不得從事違法、違規(guī)活動。5.2甲方應妥善保管租賃場所內的設施設備，如有損壞需及時修復或更換，并承擔相應費用。5.3甲方不得擅自改變租賃場所的用途或將其轉租、分割、轉借給第三方使用。5.4甲方應按照乙方維修及管理規(guī)定，配合乙方進行場所的保潔、維修等工作。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權立即終止本協(xié)議并要求甲方立即騰空租賃場所。6.2如甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應的違約責任。6.3如一方違約，應賠償對方因此造成的實際損失，賠償金額按雙方協(xié)商確定或依法判決。第七條協(xié)議解除7.1本協(xié)議在以下情況下可提前解除：（1）經雙方書面協(xié)商一致；（2）甲方喪失法人資格或宣告破產；（3）出現(xiàn)不可抗力等無法履行本協(xié)議約定的情況。7.2協(xié)議解除后，甲方應立即騰空租賃場所，并按照乙方要求進行退還場所的裝修及設施等處理。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決適用（國家/地區(qū)）的相關法律法規(guī)。8.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與主體內容具有同等效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。9.3本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，不得修改或解除，除非經雙方書面協(xié)商一致。（以下無正