2024年房管所管理房屋出租合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房管所管理房屋出租合同范文甲方：_____房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_____(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。2、房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月____日前交清。3、甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。4、出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。5、承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7、承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;(3)撤銷租約。8、承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。10、本租約自立約日起生效，一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方(蓋章)_____承租方(簽字)_____負(fù)責(zé)人(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年房管所管理房屋出租合同范文（二）本合同由以下雙方達(dá)成，即房東（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和租客（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃物1.1甲方是該出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并負(fù)責(zé)管理該房屋。乙方同意將該房屋租賃給乙方使用。1.2出租房屋的詳細(xì)信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)和裝修：（4）房屋設(shè)施和配套設(shè)備：第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，持續(xù)至＿＿年＿＿月＿＿日。2.2在租賃期限屆滿前，如甲方需要繼續(xù)出租該房屋給他人，則甲方需提前＿＿個(gè)月書面通知乙方。第三條租金和押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：每個(gè)月租金為＿＿元。（2）支付方式：乙方須在每月的＿＿日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）滯納金：如果乙方未按時(shí)支付租金，乙方將按逾期的天數(shù)支付滯納金，每天滯納金為租金總額的＿％。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之前向甲方支付一定金額的押金，作為乙方履行租賃義務(wù)的保證。在租賃期滿或乙方退租時(shí)，如無(wú)損壞和違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾只將該房屋用于居住，不得將其用于商業(yè)、非法活動(dòng)或其他違法行為。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備，不得隨意拆卸、搬走或損壞，如因乙方的原因造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.3乙方在使用房屋期間應(yīng)保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，勤打掃衛(wèi)生，保持房屋整潔。4.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改變，必須獲得甲方的書面同意。第五條維修和維護(hù)5.1在租賃期間，如遇到房屋設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理或維護(hù)。5.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1租賃期屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，乙方需歸還房屋，并一并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。6.2乙方在租賃期滿前提前終止租賃合同，需提前＿＿個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。6.3如甲方在租賃期內(nèi)違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（