2024年珠海房屋出租合同（二篇）

第3頁共3頁2024年珠海房屋出租合同出租人：（簡稱甲方）身份證號碼：承租人：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從____年____月____日至____年____月____日止。2、該房屋月租金為人民幣____元（元整），并在每月日前將當(dāng)月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅，并沒收押金。3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣____元（元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內(nèi)財物丟失、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責(zé)繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應(yīng)由方全部負責(zé)。5、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責(zé)。6、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失。7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。8、如合同期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。9、配備用品：10、補充事項：11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。12、雙方共同確認本合同于____年____月____日簽訂于珠海市。甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話2024年珠海房屋出租合同（二）合同編號：2024ZH-FH-XXXX出租方：（房東姓名）承租方：（租客姓名）一、房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋用途：住宅3.房屋類型：（公寓/別墅/單元房等）4.建筑面積：（房屋建筑面積）5.房屋朝向：（朝向）6.房屋裝修情況：（精裝修/簡裝修/毛坯房等）7.房屋配套設(shè)施：（電梯/空調(diào)/暖氣等）二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（金額）元2.支付方式：每月提前支付指定的租金金額，房東指定的收款賬戶。三、租賃期限1.租賃開始日期：2024年（日期）2.租賃結(jié)束日期：2024年（日期）四、押金1.押金金額：人民幣（金額）元2.押金支付方式：租客于簽訂合同時同時支付押金金額給房東或經(jīng)房東指定的代理人，以保證履行合同義務(wù)。3.押金用途：抵充最后一個月的租金或用于彌補租客擅自拆卸裝修、損壞房屋設(shè)施、財產(chǎn)等損失。五、租賃條件1.房屋用途：只限住宅使用，嚴禁用于商業(yè)、非法活動等。2.出租方義務(wù)：（1）保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并對該房屋享有出租權(quán)；（2）保證租賃期間的公共設(shè)施、管道、電氣、供水、供暖等系統(tǒng)設(shè)施正常運行；（3）協(xié)助租客辦理房屋登記、繳納稅費等手續(xù)；（4）定期維護房屋設(shè)施；（5）對房屋內(nèi)外環(huán)境進行清潔和消毒；（6）保證提供的房屋符合法律法規(guī)的要求。3.承租方義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和衛(wèi)生；（3）提前通知出租方和理解房主在市場調(diào)查和評估期間的策略和操作規(guī)程。六、違約責(zé)任1.對于不支付租金的，承租方每逾期一天，應(yīng)按租金金額的百分之（逾期金額）支付違約金給出租方。2.對于違反房屋使用目的、非法活動、擅自拆卸裝修、損壞房屋設(shè)施等，承租方需原價賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若有一方違約，應(yīng)支付守約方因此所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并同步交付居住合同副本。2.退租交接：在租賃結(jié)束時，雙方應(yīng)進行退租交接，房東對房屋進行驗收，如有損壞需租客賠償，無損壞則退還押金。八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。九、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。出租方：