開(kāi)發(fā)區(qū)廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合集

開(kāi)發(fā)區(qū)廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：********************買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠(chǎng)房***層，廠(chǎng)房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠(chǎng)房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫(xiě))。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門(mén)。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫(xiě))。三、付款方式、期限及交房期：1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)****年**月**日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣*********萬(wàn)元(大寫(xiě))；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：甲方：************乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：***代表(簽名蓋章)：******電話(huà)：*****電話(huà)：*****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****開(kāi)發(fā)區(qū)廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)(第二篇)合同摘要本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）訂立，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于開(kāi)發(fā)區(qū)的廠(chǎng)房進(jìn)行約定和規(guī)定。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方在簽約之前仔細(xì)閱讀并遵守合同條款。合同正文第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方廠(chǎng)房的具體事項(xiàng)和權(quán)益，約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條廠(chǎng)房描述乙方所擁有的廠(chǎng)房位于開(kāi)發(fā)區(qū)，面積為（詳細(xì)面積），具體位置在（詳細(xì)地址），土地性質(zhì)為（詳細(xì)土地性質(zhì)）。該廠(chǎng)房已經(jīng)獲得有關(guān)部門(mén)的合法產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何糾紛。第三條交付與付款1.乙方應(yīng)向甲方交付該廠(chǎng)房，并提供完整的廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其它相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)在（詳細(xì)時(shí)間）之前，將全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給乙方，支付方式為（詳細(xì)支付方式）。第四條附屬設(shè)施乙方應(yīng)提供與廠(chǎng)房有關(guān)的附屬設(shè)施清單，并保證這些附屬設(shè)施的完好性和正常功能。第五條保修期限乙方對(duì)該廠(chǎng)房提供（詳細(xì)保修服務(wù)周期），并承諾在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房?jī)?nèi)主要設(shè)備的維修與保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.如發(fā)現(xiàn)雙方在合同履行過(guò)程中有任何違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.如一方嚴(yán)重違約，使得合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決凡因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：開(kāi)發(fā)區(qū)廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)(第三篇)開(kāi)發(fā)區(qū)廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【出售方名稱(chēng)】地址：【出售方地址】法定代表人：【出售方法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【出售方聯(lián)系電話(huà)】身份證號(hào)碼：【出售方身份證號(hào)碼】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)】地址：【購(gòu)買(mǎi)方地址】法定代表人：【購(gòu)買(mǎi)方法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】身份證號(hào)碼：【購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼】鑒于甲、乙雙方在開(kāi)發(fā)區(qū)廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)事宜上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并遵循下列條款：第一條合同物及數(shù)量1.1甲方同意按約定向乙方出售以下廠(chǎng)房：廠(chǎng)房編號(hào)：【廠(chǎng)房編號(hào)】面積：【廠(chǎng)房面積】平方米地址：【廠(chǎng)房地址】第二條交付時(shí)間及方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)將廠(chǎng)房整理清潔并交付乙方。2.2甲方須提供合格的權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。第三條價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元（大寫(xiě)：人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)】）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于【支付方式】的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第四條其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定不按時(shí)交付廠(chǎng)房，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【違約金比例】%。5.2若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。6.2若在雙方協(xié)商無(wú)果的情況下，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第七條合同生效與終止7.1本合同經(jīng)雙方蓋章并簽字后即生效。7.2本合同履行完畢后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：