開發(fā)區(qū)廠房購買合同書合集

開發(fā)區(qū)廠房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據《XX民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產權證。3、廠房區(qū)域東側在***米內、南側到****米內、西側到****米內、北側到*****米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由***方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：甲方：************乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：***代表(簽名蓋章)：******電話：*****電話：*****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****開發(fā)區(qū)廠房購買合同書(第二篇)合同摘要本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，就甲方購買乙方位于開發(fā)區(qū)的廠房進行約定和規(guī)定。本合同具有法律效力，請雙方在簽約之前仔細閱讀并遵守合同條款。合同正文第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方購買乙方廠房的具體事項和權益，約定雙方的權利與義務，維護雙方的合法權益。第二條廠房描述乙方所擁有的廠房位于開發(fā)區(qū)，面積為（詳細面積），具體位置在（詳細地址），土地性質為（詳細土地性質）。該廠房已經獲得有關部門的合法產權，并無任何糾紛。第三條交付與付款1.乙方應向甲方交付該廠房，并提供完整的廠房產權證書及其它相關手續(xù)。2.甲方應在（詳細時間）之前，將全部購買款項支付給乙方，支付方式為（詳細支付方式）。第四條附屬設施乙方應提供與廠房有關的附屬設施清單，并保證這些附屬設施的完好性和正常功能。第五條保修期限乙方對該廠房提供（詳細保修服務周期），并承諾在保修期限內負責廠房內主要設備的維修與保養(yǎng)。第六條違約責任1.如發(fā)現雙方在合同履行過程中有任何違約行為，違約方應向守約方支付相應的違約金。2.如一方嚴重違約，使得合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應的損失。第七條爭議解決凡因合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至有管轄權的人民法院解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：開發(fā)區(qū)廠房購買合同書(第三篇)開發(fā)區(qū)廠房購買合同書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【出售方名稱】地址：【出售方地址】法定代表人：【出售方法定代表人】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】身份證號碼：【出售方身份證號碼】乙方：【購買方名稱】地址：【購買方地址】法定代表人：【購買方法定代表人】聯(lián)系電話：【購買方聯(lián)系電話】身份證號碼：【購買方身份證號碼】鑒于甲、乙雙方在開發(fā)區(qū)廠房購買事宜上，經友好協(xié)商達成一致意見，特訂立本合同，并遵循下列條款：第一條合同物及數量1.1甲方同意按約定向乙方出售以下廠房：廠房編號：【廠房編號】面積：【廠房面積】平方米地址：【廠房地址】第二條交付時間及方式2.1甲方應當在本合同簽訂之日起【交付時間】日內將廠房整理清潔并交付乙方。2.2甲方須提供合格的權屬證明及其他相關文件。第三條價格及支付方式3.1乙方同意按照以下價格購買廠房：購買價格：【購買價格】元（大寫：人民幣【購買價格大寫】）。3.2乙方應當于【支付方式】的方式支付購房款項給甲方。第四條其他費用4.1乙方應當承擔因購買廠房而產生的相關稅費。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定不按時交付廠房，則應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的【違約金比例】%。5.2若乙方違反本合同約定未按時支付購房款項，則應向甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的【違約金比例】%。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決應適用中華人民共和國相關法律。6.2若在雙方協(xié)商無果的情況下，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。第七條合同生效與終止7.1本合同經雙方蓋章并簽字后即生效。7.2本合同履行完畢后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：