商品房個人購房合同書合集

商品房個人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方：******銷售方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年***月***日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于*年***月***日交納購房定金元。甲方應(yīng)于*年***月***日之前交清購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔當各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。單位名稱：****單位名稱：****地址：*****地址：*****法定代表人：***法定代表人：***電話：*****電話：*****開戶行：****開戶行：******簽字日期：****簽字日期：*******年***月***日***年***月***日商品房個人購房合同書(第二篇)商品房個人購房合同書合同編號：______________________甲方（銷售方）：______________________住所地：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：______________________住所地：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方自愿購買由甲方開發(fā)銷售的商品房，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋坐落：______________________1.2房屋建筑面積：______________________1.3房屋套型：______________________1.4房屋用途：______________________第二條購房價格及支付方式2.1房屋總價：______________________2.2首付金額：______________________2.3按揭貸款金額：______________________2.4付款方式：______________________第三條房屋交付3.1房屋交付時間：______________________3.2房屋交付標準：甲方應(yīng)確保房屋按照國家規(guī)定質(zhì)量標準進行交付，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋或提供不符合合同約定標準的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項，同時甲方還應(yīng)按照乙方已支付款項的________%向乙方支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定時間支付購房款項，乙方應(yīng)按照逾期支付款項的________%向甲方支付逾期違約金。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2本合同解除條件：雙方一致同意解除合同，或者根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同補充與變更本合同的補充和變更事項應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并在法律規(guī)定范圍內(nèi)。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜雙方重要內(nèi)容可另行約定，并作為本合同的補充。甲方（銷售方）：乙方（購買方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：______________________日期：______________________摘要：合同編號：______________________甲方（銷售方）：______________________乙方（購買方）：______________________房屋坐落：______________________房屋建筑面積：______________________房屋套型：______________________房屋總價：______________________首付金額：______________________按揭貸款金額：______________________付款方式：______________________房屋交付時間：______________________違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方已支付款項的________%向乙方支付違約金；乙方應(yīng)按照逾期支付款項的________%向甲方支付逾期違約金。合同生效與解除條件，爭議解決，合同補充與變更等事項，請詳見正文。以上是編輯提供的商品房個人購房合同書的范文，供參考使用。具體內(nèi)容和排版可以根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。商品房個人購房合同書(第三篇)【合同標題】商品房個人購房合同書【合同正文】甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法所有人，擁有位于__________（房屋地址）的商品房，乙方經(jīng)認真查看和了解，愿意購買該商品房。為了保障雙方權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2建筑面積：__________平方米1.3房屋用途：居住1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________1.5房屋樓層：__________層1.6房屋單價：__________元/平方米（人民幣）1.7房屋總價：__________元（人民幣）第二條買賣雙方權(quán)益2.1甲方承諾房屋已依法辦理所有權(quán)證書并在買賣合同簽訂時將原件交付乙方，乙方享有該房屋的合法所有權(quán)。2.2甲方承諾該房屋沒有限制買賣的債權(quán)、擔保物權(quán)或提供貸款的抵押權(quán)等限制性權(quán)利。2.3乙方可根據(jù)商品房預(yù)售合同、商品房出售合同等約定自由使用房屋。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付貨款：（1）首期款：__________元（人民幣），在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付；（2）貸款款項：__________元（人民幣），按照乙方與__________（貸款銀行名稱）的貸款協(xié)議約定的方式和時間支付；（3）尾款：__________元（人民幣），在乙方支付首期款后，在__________年月日前支付。第四條房屋交付4.1甲方同意在本合同生效之日起_____年月日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方應(yīng)按照約定購買該房屋。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字按手印之日起生效，至全部履行完畢。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留乙方的首期款作為違約金。6.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項。第七條其他約定7.1本合同其他事項，雙方可另行約定，約定事項以書面為準。第八條合同解釋與