商住兩用房屋出售合同書合集

商住兩用房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：********(以下簡稱甲方)受讓人：********(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權證書，全部權證書****房權證(****)字第****號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為****結構，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及****縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前****年內，支付剩余房款。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產權辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時間：****年****月****日商住兩用房屋出售合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX商住兩用房屋出售合同書甲方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方與乙方約定，甲方同意將其擁有的商住兩用房屋出售予乙方，并且乙方同意購買該房屋。一、標的物及交付1.1標的物描述：房屋名稱：________________位置：____________________建筑面積：_______________平方米用途：商業(yè)及居住產權：____________________（尚未滿足住宅轉商用條件）詳細描述：_______________________附件：（可附加合同相關附件，如房屋平面圖等）1.2產權及交付：1.2.1甲方保證房屋的所有權合法、無糾紛；1.2.2甲方承諾于簽署合同后五個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)，之后交付給乙方。二、房屋價格及支付方式2.1房屋價格：總價：______________________（大寫）人民幣按揭貸款：__________________（如有）乙方自付款項：______________（如有）2.2支付方式：2.2.1乙方應于簽署合同之日起三個工作日內支付定金，金額為合同總價的______%；2.2.2甲方收到定金后，為乙方保留房屋，定金在購房款項中予以抵扣；2.2.3乙方應于產權過戶手續(xù)辦理完成前十個工作日內支付剩余購房款項。三、違約責任3.1若甲方違反合同約定，不按期完成房屋產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付每日合同總價____%的違約金；3.2若乙方違反合同約定，未按期支付購房款項，乙方每逾期一天應向甲方支付購房款項____%的違約金。四、合同生效及爭議解決4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；4.3本合同爭議將提交至簽訂地法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。----------------------------------------商住兩用房屋出售合同書(第二篇)：1.使用標準字體，如宋體或黑體，字號為12號；2.標題居中，使用2號字體加粗，可以使用小寫字母；3.段落之間空一行，首行不縮進；4.空格使用標準的中文全角空格；5.每一頁的頁碼編排，可以放在頁腳。希望以上合同范文能對您有所幫助，如有需要可以根據(jù)實際情況進行適當修改。商住兩用房屋出售合同書(第三篇)商住兩用房屋出售合同書合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱甲方）地址：乙方（買方）：（以下簡稱乙方）地址：鑒于甲乙雙方就商住兩用房屋的出售事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，以便明確雙方權利和義務，共同遵守，共同遵循下列約定事項：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：房屋地址：房屋產權證號：規(guī)劃用途：建筑面積：使用面積：房屋產權所有人：登記機關：產權登記證明案卷號：房屋結構：1.2房屋狀況：房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋現(xiàn)狀符合法律法規(guī)的要求，乙方已明確了解并確認房屋狀況。第二條：房屋出售價格2.1房屋出售價格為人民幣（￥）_________萬元整。第三條：支付方式3.1本合同簽訂后，乙方應當一次性支付全部房屋出售價格；3.2乙方支付房屋出售價格的方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等）。第四條：過戶及稅費4.1房屋的過戶及有關稅費由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規(guī)及約定計算；4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，如產生相關費用，由乙方負責。第五條：違約責任5.1若甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，違反本合同約定的，應按照相關法律法規(guī)及本合同約定承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決6.1凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條：其他事項7.1本合同一式兩