2024年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本承租方（甲方）：出租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。第一條租賃場(chǎng)地及用途乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應(yīng)于____年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。第三條租金及其支付方法1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)元）。2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個(gè)月支付一次，每次支付前個(gè)月的租金4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。第四條雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方義務(wù)1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。4、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。第五條甲方與乙方的變更1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條違約責(zé)任1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金。4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的‰支付違約金；逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)日，乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金。6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：（_____）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。（_____）任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第八條免責(zé)條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任第九條法律適用對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條爭(zhēng)議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。第十一條其它1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。5、其他約定：甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____（或授權(quán)簽約人）：_____（或授權(quán)簽約人）：_____2024年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：電話：背景介紹：本合同是甲乙雙方就租賃甲方所擁有的場(chǎng)地進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成的一致意見(jiàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行。一、租賃物品：1.1租賃場(chǎng)地概況：甲方位于（地址），擁有（場(chǎng)地概況），其所包含的設(shè)施和設(shè)備如下（詳細(xì)列舉）。1.2租賃用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地的目的是（具體用途），并且僅限于此目的使用。二、租賃期限：2.1租賃開(kāi)始時(shí)間：本次租賃合同開(kāi)始日期為（具體日期）。2.2租賃結(jié)束時(shí)間：本次租賃合同結(jié)束日期為（具體日期）。三、租金及支付方式：3.1租金：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每（天/周/月）租金為（具體金額）。（2）支付期限：乙方應(yīng)在每期（天/周/月）的（日期）之前支付租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：（1）支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）付款憑證：乙方在支付租金后，應(yīng)將支付憑證提供給甲方作為憑據(jù)。四、保證金：4.1金額及支付：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體日期）之前向甲方支付保證金，金額為（具體金額）。4.2使用方式：甲方可以在租賃期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)，如乙方無(wú)違約行為，退還保證金給乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。五、租賃條件：5.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。5.2使用限制：乙方在使用場(chǎng)地期間應(yīng)遵守以下限制：（1）保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的完好性，任何損壞和遺失行為由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。（2）不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方使用，否則視為違約行為。（3）不得從事違法或違規(guī)的活動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：6.1甲方違約責(zé)任：如甲方發(fā)生以下情況，則視為甲方違約：（1）未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或提供租賃設(shè)施和設(shè)備。（2）未提供租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方發(fā)生以下情況，則視為乙方違約：（1）未按時(shí)支付租金。（2）未按照規(guī)定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致?lián)p壞或遺失。（3）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借場(chǎng)地給其他第三方。七、解除和終止合同：7.1解除合同：如一方發(fā)生以下情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同的內(nèi)容。（2）一方不能履行合同義務(wù)并且不能解決問(wèn)題。7.2終止合同：乙方有權(quán)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方終止本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、保密條款：8.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂及相關(guān)商業(yè)和技術(shù)信息互不揭露。8.2違約責(zé)任：若一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)要求賠償。九、爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提交至簽訂合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十、其他條款：10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：以上為《2024年場(chǎng)地租賃合同書(shū)范本樣本》，雙方請(qǐng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2024年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路____號(hào)上賽場(chǎng)閑置土地（約130畝）和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場(chǎng)租給乙方使用（按實(shí)際丈量的面積計(jì)算）。一、甲方承租上賽場(chǎng)的場(chǎng)地和碼頭總面積約180畝（按實(shí)際丈量為準(zhǔn)）畝，現(xiàn)將場(chǎng)地平整、圍墻砌筑完成后的該場(chǎng)地租給乙方使用，作為鋼材堆場(chǎng)、車(chē)輛的周轉(zhuǎn)。二、時(shí)間：____年三月一日起，租期為伍年。三、租金付款方式：場(chǎng)地及碼頭面積按均價(jià)2.3萬(wàn)元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān)。四、碼頭場(chǎng)地圍墻建造，場(chǎng)地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在____月底完成，水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方必須合法使用場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)，如違反國(guó)家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場(chǎng)地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全，費(fèi)用乙方自理。六、甲方考慮到乙方經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性，合同期滿如國(guó)家及上賽場(chǎng)不征用該地塊和上賽場(chǎng)繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場(chǎng)一致。七、因不可抗拒的原因及國(guó)家規(guī)劃征用該地塊時(shí)，甲方提前90天通知乙方清場(chǎng)，如有補(bǔ)償部分，雙方按誰(shuí)投資誰(shuí)得益的原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款。八、甲方的投入乙方必須愛(ài)惜和保護(hù)，如有損壞，照價(jià)賠償，合同期滿做到完好無(wú)損。九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)绾涂蛻?hù)交換場(chǎng)地使用的，必須書(shū)面通知甲方，甲方書(shū)面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。十、在使用過(guò)程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實(shí)需要建筑，必須書(shū)面通知甲方，得到上賽場(chǎng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如擅自亂建，后果乙方自負(fù)。十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應(yīng)用書(shū)面，雙方保留存檔，作為本合同附件。十二、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場(chǎng)備案。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日甲方：乙方：甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng)米，東西寬米共計(jì)畝。（四至平面圖附后）二、租賃期限：____年自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)及繳納方式乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于____年____月____日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于____年____月____日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類(lèi)推。四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款元，該款乙方于____年____月____日前一次性交給甲方。五、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。八、合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行。九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。十一、合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無(wú)條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。十三、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。十五、違約責(zé)任1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。2、乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）____年場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：______甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于，甲方是具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的場(chǎng)地出租方，乙方有意租賃場(chǎng)地進(jìn)行使用；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地地址：______1.2租賃用途：______1.3租賃期限：從______年______月______日至______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.2租金支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性支付全額租金。支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)利按照租賃場(chǎng)地的使用目的合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用場(chǎng)地產(chǎn)生的費(fèi)用、責(zé)任。3.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他單位或個(gè)人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地上堆放雜物、臟物或危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行損壞、改造、挖掘等任何損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。3.4乙方在使用場(chǎng)地期間，