2024年單元室房屋買賣協(xié)議常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年單元室房屋買賣協(xié)議常用版甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓證）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前_____2024年單元室房屋買賣協(xié)議常用版（二）甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/注冊(cè)地址：鑒于甲、乙雙方均具備簽訂本協(xié)議的完全民事權(quán)利能力和行為能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本單元室房屋買賣協(xié)議。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于（詳細(xì)地址）：1.2房屋性質(zhì)：居住/商業(yè)/辦公/其他1.3房屋面積：室內(nèi)建筑面積/使用面積xxx㎡和公攤面積xxx㎡二、買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方以人民幣（大寫）____________元整的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，甲方同意將該房屋全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2買賣價(jià)格支付方式：2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起，支付定金（大寫）_________元整給甲方，作為對(duì)房屋的購(gòu)買意向，并在房屋交付前與最終購(gòu)買款相抵。2.2.2乙方在房屋交付時(shí)，支付最終購(gòu)買款（大寫）_________元整給甲方。三、房屋權(quán)屬及交付3.1房屋權(quán)屬：3.1.1甲方保證其所售房屋權(quán)屬明晰，權(quán)證齊全，不存在任何糾紛或債權(quán)債務(wù)，保證將全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)全責(zé)解決，并全額賠償乙方因此所受到的一切損失。3.2房屋交付：3.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件移交給乙方，甲方承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。3.2.2房屋交付后，乙方享有該房屋的一切權(quán)益，包括使用權(quán)、處分權(quán)等。3.2.3乙方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的設(shè)備、附件及附屬物等，并與甲方進(jìn)行簽字確認(rèn)。若存在任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在______日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)：房屋買賣涉及的契稅、增值稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：除稅費(fèi)外，房屋過戶產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)、其他必要費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如乙方在合同約定交付日期前解除本協(xié)議，除已支付的定金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金的______%。5.2如甲方在合同約定交付日期前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，賠償金額為乙方已支付的全部定金的________%。六、其他約定6.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______。6.4本協(xié)議的效力、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出售方）：