某超市與建設(shè)方租賃合同

某超市與建設(shè)方租賃合同2/3房產(chǎn)租賃合同合同編號(hào):項(xiàng)目名稱(chēng):出租方(甲方):承租方(乙方):項(xiàng)目地址:

目錄第一章:租賃房產(chǎn)第二章:與租賃房產(chǎn)相配套的附屬房產(chǎn)、場(chǎng)地第三章:租賃期限第四章:租賃房產(chǎn)的交付第五章:租費(fèi)及水電費(fèi)第六章:定金第七章:租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、更新第八章:甲方保證及責(zé)任第九章:乙方保證及責(zé)任第十章:合同終止或提前解除時(shí)的財(cái)產(chǎn)處理第十一章:違約責(zé)任第十二章:保險(xiǎn)及賠償保障第十三章:特別約定第十四章:附則附件:一、租賃房產(chǎn)及配套附屬房產(chǎn)、場(chǎng)地的位置圖、各層平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、外立面圖、四周現(xiàn)狀照片二、用來(lái)說(shuō)明租賃房產(chǎn)所有權(quán)屬、租賃權(quán)來(lái)源的法定文件三、交付標(biāo)準(zhǔn)四、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶(hù)、簽訂合同人的授權(quán)證明五、租費(fèi)表

4.2如果甲方未能在前述日期前向乙方交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，乙方有權(quán)向甲方收取基本月租的萬(wàn)分之二的違約金，但遲延時(shí)間最長(zhǎng)不能超過(guò)六個(gè)月，否則視為甲方違反本合同，乙方有權(quán)選擇終止本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并賠償乙方因此而受到的一切損失。乙方也可以不選擇終止本合同，但由于延期造成的乙方損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予賠償。eUts8ZQVRd4.3如果因?yàn)榧追竭t延交付租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方的二次裝修期恰逢施工條件惡劣不能施工或農(nóng)歷年春節(jié)，則施工條件惡劣期間或春節(jié)前后相加合計(jì)四十五天的時(shí)間，應(yīng)被視為交付租賃房產(chǎn)的進(jìn)一步遲延。sQsAEJkW5T第五章租費(fèi)及水電費(fèi)5.1租賃房產(chǎn)的租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元人民幣，租費(fèi)已經(jīng)包括租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)。GMsIasNXkA（若出租方需要將租費(fèi)進(jìn)行分拆則：）（物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元人民幣，設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)每月每平方米元人民幣。）設(shè)備設(shè)施是指：電話接口、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、天然氣（或煤氣）管道設(shè)施、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、電梯、貨梯、消防噴淋及報(bào)警系統(tǒng)、道路標(biāo)識(shí)及照明系統(tǒng)、自動(dòng)收貨平臺(tái)、車(chē)輛管理系統(tǒng)等等。TIrRGchYzg5.2租費(fèi)遞增方式為：前三年不遞增，從第四年開(kāi)始，每個(gè)租約年遞增一次，每次遞增幅度為1.5%（相關(guān)的計(jì)算表詳見(jiàn)本合同附件五：租費(fèi)計(jì)算表）。7EqZcWLZNX物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)不遞增。5.3乙方應(yīng)于每月十日前向甲方支付上月租費(fèi)，甲方應(yīng)于每月五日前向乙方提供上述租費(fèi)的國(guó)家稅務(wù)部門(mén)認(rèn)可的合法房屋租費(fèi)發(fā)票。乙方按此憑證以匯款方式將前述租費(fèi)付至甲方書(shū)面指定的銀行賬戶(hù)。如果甲方不能按時(shí)提供上述租費(fèi)的合法發(fā)票，乙方有權(quán)推遲支付上述租費(fèi)并不需要承擔(dān)向甲方支付滯納金等一切責(zé)任。lzq7IGf02E5.4甲方指定的開(kāi)戶(hù)銀行或賬戶(hù)如有更改，甲方須于當(dāng)月繳納租費(fèi)前十日，以書(shū)面形式通知乙方，否則乙方對(duì)因此造成的誤付或推遲支付租費(fèi)不負(fù)任何責(zé)任。zvpgeqJ1hk5.5在本合同履行過(guò)程中，若租賃房產(chǎn)所在地的稅務(wù)部門(mén)或政府相關(guān)部門(mén)變更關(guān)于房屋租賃發(fā)票的規(guī)定，則甲方應(yīng)提供符合當(dāng)時(shí)新規(guī)定的房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的房屋租賃發(fā)票未能達(dá)到稅務(wù)部門(mén)或政府相關(guān)部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的實(shí)際損失，或由乙方選擇從當(dāng)期及以后應(yīng)付甲方的租費(fèi)中抵扣全部損失款項(xiàng)。NrpoJac3v15.6如果5.3條所述日期恰逢法定節(jié)假日，則一方應(yīng)在法定節(jié)假日結(jié)束后的第二個(gè)工作日向?qū)Ψ铰男辛x務(wù)。5.7租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)和房產(chǎn)使用權(quán)改變及出租而產(chǎn)生的國(guó)家或地方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費(fèi)等。1nowfTG4KI5.8因乙方經(jīng)營(yíng)需要消耗的水、電、氣、熱（如有），按獨(dú)立安裝的計(jì)量?jī)x表和政府相關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。其中用電由甲方負(fù)責(zé)在乙方購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)前為乙方在供電部門(mén)獨(dú)立開(kāi)設(shè)使用和繳費(fèi)戶(hù)頭，由乙方直接繳納，供電部門(mén)直接向乙方開(kāi)具所繳納金額的增值稅發(fā)票。如果甲方未能在乙方購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)前完成前述開(kāi)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)按繳費(fèi)金額的17.5%向乙方給付違約金。fjnFLDa5Zo第六章定金6.1乙方在本合同簽訂后第十五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)人民幣的合同定金（定金不計(jì)利息）。租賃房產(chǎn)交付后，該定金在乙方開(kāi)始繳納租費(fèi)的個(gè)月內(nèi)，用來(lái)優(yōu)先抵扣租費(fèi)，直至扣完為止。tfnNhnE6e5第七章租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、更新7.1租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、外立面、天面由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)所有物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)管理包括乙方租賃房產(chǎn)內(nèi)的保潔、保安工作，所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作及電梯的年檢工作，防盜監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)的管理工作，乙方使用的卸貨區(qū)、理貨區(qū)的保潔、保安工作，乙方的垃圾清運(yùn)工作。HbmVN777sL7.3租賃房產(chǎn)內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)的設(shè)備、設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)，保修期后交給乙方，乙方負(fù)責(zé)使用、維護(hù)、保養(yǎng)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。V7l4jRB8Hs7.4租賃房產(chǎn)之外非乙方獨(dú)立使用的設(shè)備、設(shè)施均由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。7.5甲方提供的設(shè)備、設(shè)施有折舊年限的，應(yīng)在折舊完畢后，重新購(gòu)置、新建該等設(shè)備、設(shè)施。第八章甲方保證及責(zé)任8.1甲方保證確實(shí)擁有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件作為本合同的附件。租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀不屬違章建筑，并保證為商業(yè)用途。乙方對(duì)租賃房產(chǎn)有絕對(duì)的使用權(quán)，可自由進(jìn)出。除在緊急情況下或因安全原因外，甲方或其代表進(jìn)入租賃房產(chǎn)時(shí)，均應(yīng)遵守乙方的各項(xiàng)管理制度，并不得干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。83lcPA59W98.2租賃房產(chǎn)在本合同簽訂時(shí)未設(shè)置任何形式的擔(dān)保、抵押（含不規(guī)范的抵押、質(zhì)押）。甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房產(chǎn)按本合同之約定條件租賃給乙方，并符合相關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如果房屋租賃管理規(guī)定出現(xiàn)新的變化，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦妥相關(guān)手續(xù)。逾期未能辦妥，而給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。mZkklkzaaP8.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后，辦理向相關(guān)部門(mén)的登記備案手續(xù)。若甲方未能按上述規(guī)定履行合同登記義務(wù)并因此造成乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方可暫停支付租費(fèi)直至合同登記手續(xù)完成。乙方行使前述權(quán)利不受本合同其他條款約束。AVktR43bpw8.4甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能夠滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的，如附件三所述，包括但不限于水、電、天然氣、通訊線路等技術(shù)條件的供應(yīng)。如果前述技術(shù)條件非因供應(yīng)單位或不可抗力而中斷，則甲方應(yīng)在接到中斷通知后，迅速將其恢復(fù)，否則由此產(chǎn)生的乙方損失由甲方承擔(dān)。如果甲方不能及時(shí)將其修復(fù)，乙方可以自行或委托專(zhuān)業(yè)單位協(xié)助恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果持續(xù)中斷時(shí)間達(dá)到三天以上，乙方有權(quán)免交中斷期間的租費(fèi)和其他費(fèi)用，同時(shí)乙方有權(quán)選擇終止本合同。ORjBnOwcEd8.5在租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方在不影響租賃房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)和安全的情況下，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際，進(jìn)行重新裝修。甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（含增容）、通訊、消防、衛(wèi)生等報(bào)批手續(xù)，包括但不限于向乙方及相關(guān)部門(mén)提供所需的文件、圖紙、資料等，甲方對(duì)此等業(yè)務(wù)不另收費(fèi)，但政府相關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2MiJTy0dTT8.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系，確保乙方可自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，正常使用各通道、空調(diào)（如有）、員工盥洗室等公共設(shè)施。涉及與大樓水、電、空調(diào)或排水、排污系統(tǒng)的接駁、更改或遷移時(shí)，甲方應(yīng)派出專(zhuān)業(yè)人員配合，使乙方盡快結(jié)束施工。gIiSpiue7A8.7除非政府相關(guān)部門(mén)禁止，甲方同意租賃房產(chǎn)的外立面由乙方作廣告位免費(fèi)使用。租賃房產(chǎn)天面及大樓頂部，甲方同意乙方免費(fèi)安裝公司招牌。相關(guān)的制作、安裝、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。uEh0U1Yfmh8.8在本合同有效期內(nèi)，如甲方出售租賃房產(chǎn)全部或部分，在出售前六十日應(yīng)給乙方書(shū)面通知，通知內(nèi)容包括但不限于購(gòu)買(mǎi)人姓名、地址、出售價(jià)格和其他條件。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，本合同效力不受沖擊。甲方保證使買(mǎi)受人充分了解本合同，同時(shí)以買(mǎi)受人書(shū)面同意承擔(dān)本合同中甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓生效之前提，否則上述轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。IAg9qLsgBX8.9在本合同有效期間，如甲方將租賃房產(chǎn)的全部或部分抵押，則甲方保證使抵押權(quán)人充分了解本合同的存在，同時(shí)以抵押權(quán)人書(shū)面同意乙方繼續(xù)行使在本合同項(xiàng)下權(quán)利為抵押生效的前提。WwghWvVhPE8.10在本合同有效期內(nèi)，甲方同意乙方以相當(dāng)于第三人商業(yè)條件優(yōu)先承租租賃房產(chǎn)相鄰的房產(chǎn)。租賃期滿后，甲方同意乙方以相當(dāng)于第三人的商業(yè)條件優(yōu)先承租租賃房產(chǎn)。如果甲方最終以低于或相當(dāng)于乙方開(kāi)出的商業(yè)條件，將租賃房產(chǎn)租于第三人，則應(yīng)向乙方賠償金額為當(dāng)期一年租費(fèi)的賠償金。asfpsfpi4k8.11若租賃房產(chǎn)門(mén)前道路發(fā)生道路改建、擴(kuò)建，修建道路立交橋等市政工程，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方同意減免收取乙方租費(fèi)，具體額度雙方另行商定。ooeyYZTjj18.12在租賃期間，若遇爆炸性破壞或其他意外事故造成乙方無(wú)法營(yíng)業(yè)，甲方同意免收停業(yè)期間的租費(fèi)（從警察開(kāi)始警戒到解除警戒止）。BkeGuInkxI8.13一旦配套房產(chǎn)及臨時(shí)占用場(chǎng)地出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方將配合乙方與相關(guān)部門(mén)、相鄰單位積極協(xié)調(diào)，確保乙方經(jīng)營(yíng)條件的持續(xù)性。PgdO0sRlMo8.14在租賃期間，如果出現(xiàn)因競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)需要，乙方需要對(duì)租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)布局進(jìn)行重大調(diào)整并重新裝修，需要停業(yè)進(jìn)行，甲方同意每隔五年給予乙方兩個(gè)月的免租費(fèi)的裝修期，在該裝修期間，甲方給予免收乙方租費(fèi)。3cdXwckm158.15甲方確認(rèn)在本合同簽訂前沒(méi)有收到過(guò)、也不知悉政府、上級(jí)行政機(jī)關(guān)或其它相關(guān)部門(mén)發(fā)出的收回租賃房產(chǎn)、改變房屋用途、禁止進(jìn)入、房屋或土地征用或批租等通知，否則，造成乙方的損失由甲方承擔(dān)。h8c52WOngM在本合同租賃期內(nèi)，除發(fā)生市政規(guī)劃、土地批租，國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定外，甲方不能以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求解除乙方對(duì)上述租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，否則，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的損失。如確有甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地批租事件發(fā)生，致使租賃房產(chǎn)需拆除或被征用，則甲方應(yīng)自收到通知后三天內(nèi)，將該通知復(fù)印件傳送乙方，同時(shí)，以盡量保全乙方在此經(jīng)營(yíng)為原則，協(xié)同乙方與拆遷單位磋商，爭(zhēng)取：v4bdyGiousA、免予征用或由拆遷單位提供相鄰地區(qū)條件相似的其它經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；B、在A款條件無(wú)法達(dá)到的前提下，甲方應(yīng)積極提供或協(xié)助乙方尋找相鄰地區(qū)條件相似的其它經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；C、在A、B款條件都無(wú)法達(dá)到的前提下，乙方租賃物業(yè)范圍內(nèi)屬于乙方投資的設(shè)備、設(shè)施及裝修因市政、批租獲得的經(jīng)營(yíng)、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償應(yīng)歸乙方所有。J0bm4qMpJ9第九章乙方保證及責(zé)任9.1乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合中國(guó)法律的規(guī)定。9.2乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。使用不當(dāng)?shù)?，?yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或作價(jià)賠償。XVauA9grYP9.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。第十章合同終止或提前解除時(shí)的財(cái)產(chǎn)處理10.1本合同如提前終止、解除或?qū)脻M時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)交給甲方，而無(wú)責(zé)任將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至本合同簽訂前狀況。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施、設(shè)備之部分或全部。但乙方不得損害建筑物本體之結(jié)構(gòu)，乙方在本合同終止日期后一個(gè)半月（45天）內(nèi)仍未拆除取回其物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，其遺留物歸甲方所有。但在乙方撤場(chǎng)期間，甲方不得收取乙方租費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。bR9C6TJscw10.2乙方對(duì)租賃房產(chǎn)改造、裝修投入的設(shè)備、設(shè)施和其他商用設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方對(duì)之有絕對(duì)處置權(quán)。pN9LBDdtrd第十一章違約責(zé)任11.1在甲方無(wú)任何違約的前提下，乙方若拖欠租費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，每逾期一日，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為萬(wàn)分之二。若乙方拖欠超過(guò)六個(gè)月，則甲方有權(quán)選擇提前終止本合同，并要求乙方賠償損失。DJ8T7nHuGT11.2甲方若違反其保證或責(zé)任、或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救后又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)，則乙方有權(quán)選擇提前終止本合同，并要求甲方賠償損失。QF81D7bvUA乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租費(fèi)照實(shí)結(jié)算。11.3由于房產(chǎn)所在地的商業(yè)環(huán)境會(huì)因時(shí)而易（或其商圈周?chē)l(fā)生變化等），包括人流，附近的人口密度、交通情況，商住環(huán)境的更改等，有可能影響乙方的營(yíng)業(yè)狀況。甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，如乙方在此經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜繼續(xù)履行，則乙方有權(quán)提前終止本合同，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。4B7a9QFw9h11.4如果乙方利用租賃房產(chǎn)開(kāi)設(shè)的購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)持續(xù)十二個(gè)月虧損（若乙方購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后為獨(dú)立納稅的，以乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)的資料為準(zhǔn)；若乙方購(gòu)物廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后為非獨(dú)立納稅的，以第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。），甲方同意乙方在賠償總額不高于三個(gè)月的租費(fèi)的違約金的前提下，可以解除本租賃合同及其相關(guān)的附屬文件。ix6iFA8xoX11.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。wt6qbkCyDE第十二章保險(xiǎn)及賠償保障12.1在本合同租賃期內(nèi)，甲方須向一家或多家聲譽(yù)良好且具有償付能力的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)并持有租賃房產(chǎn)及甲方自有設(shè)備的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)（包括租賃房產(chǎn)外觀、建筑結(jié)構(gòu)等），保險(xiǎn)金額為上述各項(xiàng)的全置價(jià)值。若甲方未能及時(shí)投保或在租賃期內(nèi)中斷投保，乙方可代甲方投保，但費(fèi)用從乙方應(yīng)付甲方的租費(fèi)中扣除。Kp5zH46zRk12.2乙方須向一家或多家聲譽(yù)良好并有償付能力的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)并持有租賃房產(chǎn)內(nèi)乙方重置部分及自有設(shè)備的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)，如發(fā)生損失與毀壞，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全額償付給乙方。Yl4HdOAA6112.3每一方須向?qū)Ψ教峁┮环葑C明所需保險(xiǎn)均已投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件。每一方在現(xiàn)行保險(xiǎn)單到期前至少三十天內(nèi)，須向?qū)Ψ浇桓兑环莞碌谋ｋU(xiǎn)單復(fù)印件。ch4PJx4BlI12.1甲乙雙方認(rèn)為需要自行負(fù)責(zé)投保。第十三章特別約定13.1如果甲方向乙方進(jìn)行商業(yè)賄賂，一經(jīng)公安機(jī)關(guān)查證屬實(shí)，即將本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)的租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米每月降低伍元。反之，亦然。qd3YfhxCzo13.2雙方一致同意不向傳播媒介或公眾及其他第三者透露本合同部分或全部?jī)?nèi)容，但應(yīng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求被動(dòng)披露的除外。E836L11DO513.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下將和乙方租賃房產(chǎn)屬同一整體的其它場(chǎng)地自營(yíng)或租給從事與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同的購(gòu)物廣場(chǎng)，否則甲方賠償乙方因此而造成的經(jīng)營(yíng)損失。S42ehLvE3M