房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議（精選32篇）

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇1

甲方(委托人)：身份證號(hào)碼：

乙方(受托人)：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨(dú)家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條獨(dú)家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格

1、甲方自愿將座落在的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方獨(dú)家出售。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī)，并保證出售此房無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、在過(guò)戶給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

2、該房屋的基本情況如下：

產(chǎn)權(quán)建筑面積：平方米;所有權(quán)人：;丘(地)號(hào)：;所在樓層：層。

3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣元整(大寫(xiě))元整。

4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式。

甲方委托事項(xiàng)

介紹購(gòu)房人并促成簽訂交易合同。

2、當(dāng)乙方與買(mǎi)方看房磋商后達(dá)到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購(gòu)房定金。

第三條委托方式與期限

1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。

2、甲方接受乙方承諾于個(gè)月內(nèi)完成該獨(dú)家房屋銷(xiāo)售，委托期限自年月日起至年月日止。

3、在個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。

甲方義務(wù)

1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料;

2、在委托期限內(nèi)，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托;

3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場(chǎng)推廣;

4、甲方應(yīng)在乙方代收定金3日內(nèi),與乙方客戶簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿個(gè)月內(nèi)，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交。

第五條乙方義務(wù)

代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。

代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計(jì)劃，進(jìn)行廣告宣傳。

3、在代理期內(nèi)，乙方保證指定專人負(fù)責(zé)該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加強(qiáng)雙方的協(xié)作。

1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價(jià)的2%作為違約金，即人民幣元整(大寫(xiě))元整

2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價(jià)的2%作為違約金，即人民幣元整(大寫(xiě))元整

六、其它約定

1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙把，相關(guān)資料為：

2、其他：

3、甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。

4、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。

5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

七、補(bǔ)充說(shuō)明

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

身份證號(hào)碼：連鎖店：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

現(xiàn)住地址：經(jīng)辦人：

年月日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇2

委托管理合同的范文1

合同雙方

1、甲方：

法人代表：

公司地址：

2、乙方：

一、委托事宜：甲方在____________開(kāi)辦_____________________________娛樂(lè)城，乙方團(tuán)隊(duì)具有管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，向經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下聘用合同。

二、委托方式

1、委托方式：甲方以目標(biāo)責(zé)任管理的方式全權(quán)委托乙方團(tuán)隊(duì)管理

2、乙方作為全權(quán)管理方的目標(biāo)任務(wù)是：在合同期內(nèi)，將人員調(diào)配、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和效益創(chuàng)造并保持在地同行業(yè)同標(biāo)準(zhǔn)的最佳水平，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化。

三、委托期限：

委托期限自年月日起，至年月日止

四、乙方的管理費(fèi)及核算、支付

1、乙方團(tuán)隊(duì)工資報(bào)酬為每月_______元，簽定合同后，預(yù)付當(dāng)月管理費(fèi)共計(jì)_______元，調(diào)整期為一個(gè)月，一個(gè)月后管理費(fèi)的20%和業(yè)績(jī)掛靠，業(yè)績(jī)指標(biāo)調(diào)整期后另行商定。管理費(fèi)為一月一付，采取預(yù)付形式。

2、甲方按時(shí)以現(xiàn)金或存入乙方指定賬戶的方式向乙方支付委托管理費(fèi)和提成。

3、除乙方派駐3名管理人員外，受管理場(chǎng)所全部員工工資和所有費(fèi)用皆由甲方負(fù)責(zé)，并經(jīng)乙方簽字審批后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)向員工發(fā)放和支付。不得無(wú)故的拖延、扣押、拒付，否則乙方視甲方重大違約.

4、乙方團(tuán)隊(duì)共派駐3名管理人員，甲方在簽訂本合同支付管理費(fèi)后，乙方管理團(tuán)隊(duì)全面展開(kāi)管理工作。在合同期內(nèi)，乙方會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，管理人員進(jìn)行輪換或調(diào)配，但不能減少編制人員數(shù)量。

五、甲方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)受管理場(chǎng)所的外部一切關(guān)系、場(chǎng)內(nèi)秩序和鄰里矛盾。

2、甲方對(duì)受管理場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理享有知情權(quán)和監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)予以積極支持配合。

3、甲方保證乙方人員的人身安全和場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)安全。

4、乙方接手之日，甲方為乙方管理人員無(wú)償提供住宿(賓館待遇)

5、相關(guān)的人員調(diào)撥，包括營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)、所有工作人員的因工作需要往來(lái)的交通費(fèi)、資源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付，不在乙方的委托管理費(fèi)之列。

6、乙方在合同期內(nèi)，為了場(chǎng)所的發(fā)展，可到一至兩家其它娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行考察，甲方負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)考察費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任、義務(wù)與權(quán)利

1、乙方具有受管理場(chǎng)所的全程籌備和全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括業(yè)務(wù)決策權(quán)、人事任免權(quán)，辭退權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、物資審批權(quán)、作價(jià)權(quán)、折扣權(quán)和簽免權(quán)。

2、乙方應(yīng)以受管理場(chǎng)所的實(shí)際情況以及本合同約定的責(zé)任等，制定和健全受管理場(chǎng)所全面運(yùn)作標(biāo)準(zhǔn)和所有工作程序，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行全面管理。

3、乙方每月有檢查、監(jiān)督財(cái)務(wù)收支狀況的權(quán)利。

七、合同的解除

由下列情形之一可以變更、終止合同。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，并達(dá)成書(shū)面依據(jù)。

2、甲方單位因嚴(yán)重虧損而關(guān)門(mén)、停業(yè)或行政部門(mén)責(zé)令關(guān)門(mén)停業(yè)。

3、不可抗力或無(wú)法防止的外因，使合同無(wú)法履行的。

八、違約責(zé)任

1、甲方有下列情形之一者，乙方可解除本合同：

(1)甲方拖欠乙方的管理費(fèi)或提成并超過(guò)三天以上的，乙方有權(quán)解除合同。

(2)甲方拖欠員工工資，導(dǎo)致影響受管理場(chǎng)所管理人員正常管理經(jīng)營(yíng)。

(3)未經(jīng)乙方同意變更乙方工作崗位或降低待遇，視為甲方解除合同。

2、乙方有下列情形之一者，甲方可解除本合同：

(1)違反本合同條款。

(2)乙方?jīng)]有履行正常管理職責(zé)。。

(3)合同履行屆滿

九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，任何一方若無(wú)違反本合同條款的行為，雙方均不得提前解除本合同，否則應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整作為補(bǔ)償。

十、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，雙方補(bǔ)充另議。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同的范文2

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：

一、委托管理區(qū)域、期限：

1、甲方現(xiàn)授予乙方X品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。

乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認(rèn)，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對(duì)于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。

2、委托管理期限：年月日起至年月日止。

二、合作方式

1、保證金：

乙方按每個(gè)專柜人民幣萬(wàn)元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。

2、拓展計(jì)劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書(shū)面的申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場(chǎng)。

本年度銷(xiāo)售目標(biāo)為萬(wàn)元。

3、所有促銷(xiāo)活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4、所有第三方(商場(chǎng))結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。

5、乙方在收到甲方貨品后須對(duì)貨品進(jìn)行全面檢查，有質(zhì)量問(wèn)題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過(guò)7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷(xiāo)售任務(wù)未完成時(shí)，買(mǎi)單費(fèi)用公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。

7、公司根據(jù)商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷(xiāo)售數(shù)據(jù)給各店制定月銷(xiāo)售計(jì)劃，完成公司銷(xiāo)售計(jì)劃的，公司將對(duì)托管商提貨折扣下降1%作為獎(jiǎng)勵(lì)，相對(duì)如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務(wù)會(huì)合理制定，每月初下發(fā))

8、開(kāi)店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后，由公司承擔(dān)費(fèi)用，托管商承擔(dān)費(fèi)用。

9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧，過(guò)季庫(kù)存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。

10、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿12個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%，商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿18個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部。

11、所有導(dǎo)購(gòu)員工各類保險(xiǎn)、工資、獎(jiǎng)金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購(gòu)員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等)與甲方無(wú)關(guān)。

12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。

三、甲方責(zé)任

1、甲方免費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙配給專賣(mài)店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專柜經(jīng)營(yíng)管理，免費(fèi)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。

2、甲方對(duì)乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán)。

3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)管理水平和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)決定是否續(xù)簽合同。

4、甲方需承擔(dān)營(yíng)運(yùn)費(fèi)用有：貨品、商場(chǎng)合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場(chǎng)扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、店慶費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。營(yíng)業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。

7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識(shí)等符合國(guó)家及地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方責(zé)任

1、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎(jiǎng)金、員工社會(huì)保險(xiǎn)福利、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、辦公費(fèi)、禮品費(fèi)、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷(xiāo)售侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨，也不得在專賣(mài)廳內(nèi)銷(xiāo)售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護(hù)甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。

3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷(xiāo)售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷(xiāo)售給任何出于再銷(xiāo)售產(chǎn)品為目的而向乙方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的任何人和第三方。

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。

5、乙方應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣(mài)終端管理制度。

6、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作，且甲方對(duì)該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

7、乙方應(yīng)做好信息反饋工作，及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況及反饋顧客信息。

8、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷(xiāo)售，不得擅自調(diào)動(dòng)價(jià)格。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請(qǐng)經(jīng)甲方同意)

9、乙方負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無(wú)關(guān)。

11、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因交際所需自購(gòu)部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價(jià)__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。

12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價(jià)折的賠償甲方。

13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營(yíng)機(jī)密，對(duì)于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件，不得外泄。

14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。

五、結(jié)帳方式

1、乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定，每月對(duì)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對(duì)帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結(jié)算截止后，以商場(chǎng)規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行賬戶。

2、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方開(kāi)立發(fā)票或收據(jù)，將每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應(yīng)得款項(xiàng)在__日內(nèi)匯入乙方銀行賬戶。

六、違約責(zé)任

1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

2、因不可抗力事件，如：地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不可抗拒的，對(duì)發(fā)生及后果不能預(yù)見(jiàn)或防止的事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供證明的報(bào)告。

七、合同終止

1、協(xié)議到期，如無(wú)爭(zhēng)議自動(dòng)終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。

2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù)、形象時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個(gè)月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項(xiàng)。

八、其他

1、如雙方因?yàn)楸緟f(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同的范文3

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提，展開(kāi)合作。

甲方：

乙方：

一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。

二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。

三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。

四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。

五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。

六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。

七、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個(gè)月免費(fèi)住宿，人員每日以簽到費(fèi)50元給予補(bǔ)助(公司收取臺(tái)票40-50元)。

八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定__________年____月____日起，管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。

九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣_(tái)_____________元，注：訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達(dá)成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執(zhí)行。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇3

委托方(甲方)：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

傳真：

受托方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議。

第一條、甲方為了資金有效運(yùn)作，獲取投資收益，委托乙方就甲方的投資提供經(jīng)營(yíng)及管理服務(wù)。甲方自愿委托乙方為賬戶管理人，全權(quán)負(fù)責(zé)賬戶的投資管理和經(jīng)營(yíng)，乙方可以自行指定工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作。甲方委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經(jīng)紀(jì)有限公司開(kāi)立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號(hào)為。在本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理人。

第二條、乙方以自己名義在美爾雅期貨公司開(kāi)立的期貨賬戶的起始資金不低于捌佰萬(wàn)元，作為履行本委托管理協(xié)議的保證金，賬戶名，賬號(hào)。該賬戶資金不得再為第三人設(shè)為保證金。

第三條、甲方保留委托賬戶的資金密碼和期貨保證金監(jiān)控中心密碼及乙方期貨保證金監(jiān)控中心密碼，甲方不得操作。乙方對(duì)委托賬戶有操作管理權(quán)，可決定買(mǎi)賣(mài)期貨合約的品種、數(shù)量和方向。乙方遵循誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)的原則，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資收益化，但乙方并不承諾或保證甲方賬戶的資金一定獲得收益。乙方每個(gè)月定期向甲方通報(bào)管理操作情況，甲方有隨時(shí)了解投資賬戶執(zhí)行情況和乙方賬戶結(jié)算權(quán)益的權(quán)利。

第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤(rùn)分配按年度計(jì)算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計(jì)出金金額不能大于累計(jì)入金金額，入金后乙方須進(jìn)行操作;甲方出金前，出金金額在伍佰萬(wàn)元以內(nèi)提前三天通知乙方，伍佰萬(wàn)元以上提前七天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方出金前一日保證甲方賬戶權(quán)益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時(shí)出金。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的'損失均由乙方承擔(dān)，以后類推;乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。

當(dāng)T日甲方賬戶結(jié)算權(quán)益低于總凈入金金額的80%時(shí)，乙方須在T+1日交易開(kāi)市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價(jià)對(duì)甲方賬戶全部平倉(cāng)，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔(dān)，以后類推;當(dāng)T日甲乙雙方賬戶結(jié)算權(quán)益之和低于甲方賬戶總凈入金金額的120%時(shí)，乙方須在T+1交易日開(kāi)市前向甲方賬戶注資至其凈入金金額，否則須在T+1交易日9：00-9：05按市價(jià)對(duì)甲乙雙方賬戶進(jìn)行平倉(cāng)，并鎖定甲乙雙方賬戶的一切權(quán)限;甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔(dān)。以后類推。

第五條、對(duì)以上乙方補(bǔ)足給甲方賬戶的資金，在甲方賬戶盈利達(dá)到20%(含)時(shí)，甲方在下一個(gè)交易日開(kāi)盤(pán)前將補(bǔ)充給甲方賬戶的資金返還給乙方。

第六條、本協(xié)議履行期內(nèi)，甲方可以自由出金，但出金須提前告知乙方，特殊情況須雙方協(xié)商一致。

第七條、管理費(fèi)是在甲方賬戶有盈利時(shí)，甲方承諾支付給乙方的費(fèi)用，該費(fèi)用為凈盈利的70%。

第八條、管理費(fèi)的支付條件：

1、本協(xié)議期滿或雙方約定的終止或解除本協(xié)議時(shí)，甲方賬戶有盈利。

2、除不可抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應(yīng)取得管理費(fèi)的情況外，甲方應(yīng)在本協(xié)議到期日、終止日的3個(gè)交易日內(nèi)，將乙方管理費(fèi)匯入乙方指定的賬戶。甲方出金時(shí)，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。

第九條、甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，要對(duì)雙方的資金、賬號(hào)、密碼等有關(guān)資料保密，不得泄露賬戶操作策略和財(cái)務(wù)狀況，不得損害對(duì)方利益。

第十條、本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在終止當(dāng)日開(kāi)始對(duì)甲方委托賬戶進(jìn)行清算，賬戶資產(chǎn)以貨幣形式存在。并根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，在1個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該賬戶損益的處理，

第十一條、違約責(zé)任

1、甲方未按上述第五條、第七條要求向?qū)Ψ街Ц犊铐?xiàng)時(shí)，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц锻?，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日2。1‰另行支付違約金。

2、甲方依約終止協(xié)議后乙方強(qiáng)行交易時(shí)，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔(dān)。

第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委托期限為壹年，屆時(shí)自動(dòng)失效。

甲方：

授權(quán)簽字：

日期：

簽約地點(diǎn)：

乙方：

授權(quán)簽字：

日期：

簽約地點(diǎn)：

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇4

甲方（委托方）：___________股份有限公司

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方（受托方）：_______證券有限責(zé)任公司

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、委托資產(chǎn)的種類及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第項(xiàng)：

1.貨幣資金，計(jì)人民幣（或美元、港幣等）____________元；

2.合法托管、登記的證券，詳見(jiàn)清單，計(jì)____________股，折合人民幣_(tái)_______________元。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

（1）已上市證券按委托前一日證券收盤(pán)價(jià)。

（2）尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。

（3）其他資產(chǎn)，詳見(jiàn)清單，折合人民幣_(tái)_______________元。

二、賬戶管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶和資金賬戶，授權(quán)乙方在下列賬戶中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱____________，賬號(hào)____________________。

三、委托期限

____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開(kāi)設(shè)專門(mén)賬戶并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。

四、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運(yùn)作范圍為：_____________。

五、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性，且不存在任何法律上的障礙；

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位；

4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶存儲(chǔ)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合；

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎盡職原則，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理；

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的`經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn)；

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性；

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng)；

6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。

八、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益。若年投資收益率低于________%，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi)；若高于這一比例，超過(guò)部分按以下方式結(jié)算：

1.高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成；

2.高于____%，超出部分收益歸乙方所有。

甲方：

乙方：

______年______月______日______年______月______日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇5

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：傳真：郵編：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本合同，并鄭重聲明共同遵守。

一、定義：

1.1"甲方"意指公司。

1.2"乙方"意指天津信網(wǎng)信息技術(shù)有限公司。

1.3"第三方"意指除甲方、乙方之外的任意一方。

二、合同標(biāo)的：

2.1甲方向乙方托管企業(yè)級(jí)Internet電子信箱系統(tǒng)壹套，合同期限個(gè)月，自年月日至年月日。

2.2根據(jù)甲方需求，乙方向甲方提供個(gè)標(biāo)準(zhǔn)信箱的托管，每個(gè)郵箱容量MB，收費(fèi)為/個(gè)/月。其中網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)M空間，其中贈(zèng)送M網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間，M網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)空間收費(fèi)為元/月，其余郵箱網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)不設(shè)空間，合同總金額為人民幣元整。

2.3乙方提供甲方一個(gè)郵箱設(shè)置權(quán)限，甲方可以根據(jù)需要在總?cè)萘吭S可范圍內(nèi)(M)調(diào)整容量，每個(gè)信箱的空間(不含網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ))不能少于M。

2.4付款：甲乙雙方協(xié)商，甲方一次性向乙方支付信箱托管費(fèi)用，即人民幣元。

三、權(quán)利與義務(wù)：

3.1乙方承諾其為合法的郵件運(yùn)營(yíng)商，其提供給甲方的服務(wù)是在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)行為。

3.2甲、乙雙方協(xié)商，甲方有權(quán)自行決定在年月日以后是否或者以何種方式繼續(xù)使用乙方提供的托管信箱，并應(yīng)在年月日以前通知乙方，且在月日前告知第二次的付款方式。

3.3甲方向乙方提供已注冊(cè)的國(guó)內(nèi)域名，乙方為甲方提供以為地址的電子信箱。

3.4本軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍然為乙方所有。

3.5甲方承諾不用該郵件系統(tǒng)傳輸任何非法信息，遵守所有郵件服務(wù)的協(xié)議規(guī)定。

3.6乙方承諾尊重用戶隱私，不公開(kāi)用戶郵件內(nèi)容。乙方為甲方設(shè)立管理員信箱。

3.7甲方可自行管理其所有信箱。

3.8乙方負(fù)責(zé)該系統(tǒng)的日常維護(hù)，保障系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

四、服務(wù)條款：

4.1合同期限內(nèi)，乙方提供一個(gè)技術(shù)服務(wù)信箱和客戶服務(wù)電話號(hào)碼：，接到甲方用戶信息后，乙方2個(gè)小時(shí)內(nèi)給出書(shū)面的答復(fù)和解決辦法。20:00以后可以通過(guò)語(yǔ)音郵件留言到中，乙方于次日上午9:00-11:00給出書(shū)面的答復(fù)和解決辦法。

4.2系統(tǒng)中相應(yīng)軟件的升級(jí)，乙方承諾給以甲方免費(fèi)升級(jí)的優(yōu)惠。新增軟件功能另議。

五、違約責(zé)任及免責(zé)：

5.1因?yàn)橐曳教峁┑姆?wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)隨時(shí)以書(shū)面方式通知乙方終止本合同，合同終止后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行善后工作;乙方的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際服務(wù)的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

5.2因甲方違反合同規(guī)定設(shè)置郵箱空間，乙方有權(quán)隨時(shí)以書(shū)面方式通知甲方終止本合同，由此造成的任何損失有甲方負(fù)責(zé)，但乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行善后工作。乙方的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際服務(wù)及天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

5.3由于人力不可抗拒因素，如火災(zāi)，水災(zāi)，地震，雷擊等自然災(zāi)害以及甲、乙雙方共同承認(rèn)的原因而影響本合同的執(zhí)行，任何一方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)以書(shū)面方式通知對(duì)方，并盡最大可能將損失降至最低限度，雙方可根據(jù)事故影響的時(shí)間可將合同履行時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。

六、仲裁：

凡發(fā)生與合同有關(guān)的爭(zhēng)執(zhí)，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交天津仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁費(fèi)用及合理的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

七、保密：

7.1甲、乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。、

7.2甲、乙雙方因履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、機(jī)密之資料及技術(shù)等信息時(shí)：

1.除非獲得對(duì)方書(shū)面同意外，不得對(duì)任何第三方泄露前述資料及技術(shù)等信息。

2.本合同終止時(shí)，應(yīng)在一周內(nèi)將載有前述資料及技術(shù)等信息的載體歸還對(duì)方或?qū)⒃撔畔妮d體中刪除。并從合同終止之日起未經(jīng)他方書(shū)面許可，不得以任何方式將該信息向第三方泄露，也不能利用該信息進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。

如有違反致對(duì)方受到損害，受損方有權(quán)要求賠償。然而，機(jī)密資料并不包括以下資料：

(i)可證明其于本合同及本合同雙方訂立的不承擔(dān)保密義務(wù)的任何其他協(xié)議的日期之前已知悉的資料。

(ii)可證明其在不承擔(dān)任何保密義務(wù)的情況下從第三方合法取得的資料;或

(iii)非由于各方的作為或違反任何義務(wù)而是或成為公開(kāi)的資料。

八、合同的生效及其它：

8.1本合同簽字蓋章后即時(shí)生效。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2若本合同因某種原因未能生效，則與本合同相關(guān)的所有文件，一律無(wú)效。

8.3本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商。

甲方：乙方：

授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：

日期：年月日日期：年月日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇6

物業(yè)管理合同系無(wú)名合同之一種，其主要規(guī)范的是物業(yè)管理關(guān)系雙方當(dāng)事人就特定物業(yè)的管理事項(xiàng)而合意設(shè)定的當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1.對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。

3.負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽(tīng)取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。

4.負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)。

5.負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見(jiàn)。

6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)和處罰意見(jiàn)。

二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的'花園式單位及文明校園的稱號(hào)。

2.對(duì)校內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見(jiàn)有義務(wù)執(zhí)行。

4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。

5.乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。

三、委托管理主要內(nèi)容

1.全校的綠化、美化工作。

2.教室公共部分的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作(不含專用教室)。

3.公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。

4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。

5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。

6.水電的維修管理與服務(wù)工作。

7.節(jié)能工作。

8.風(fēng)扇和窗簾每學(xué)期清冼二次。

9.校領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開(kāi)水供應(yīng)工作。

11.學(xué)校人防工程的管理工作。

12.其它甲方需要委托的工作。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。

(一)校園綠化美化工作(因綠化部分還沒(méi)有移交暫不作為服務(wù)范圍)

1.做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

2.按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹(shù)灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲(chóng)害，樹(shù)木無(wú)釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。

3.校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。

4.綠地、各種樹(shù)木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹(shù)應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。

5.校內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。

6.綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹(shù)木澆水應(yīng)有計(jì)量。

(二)環(huán)境衛(wèi)生工作

1.道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。

2.陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外溢。

3.衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便、無(wú)污水外溢。

4.垃圾樓應(yīng)保持無(wú)蛆、無(wú)蠅，四壁清潔，地面和周?chē)鸁o(wú)堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。

5.校內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無(wú)暴露垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周?chē)孛鏌o(wú)雜物污漬。

6.建筑物內(nèi)外無(wú)亂寫(xiě)、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。

7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。

8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。

9.根據(jù)節(jié)假日的要求及時(shí)掛收國(guó)旗、彩旗、燈籠;開(kāi)關(guān)大門(mén)彩燈、射燈。

(三)公共場(chǎng)所維護(hù)工作

1.各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門(mén)窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。

2.電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。

3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

4.水、電維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。

5.節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測(cè)，確保飲用水安全。

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇7

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)證券法》等法律規(guī)范，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買(mǎi)賣(mài)操作。(股票必須減去1個(gè)點(diǎn)計(jì)算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的誠(chéng)意，委托當(dāng)日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬(wàn)元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

3.在乙方全權(quán)代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權(quán)平倉(cāng)，終止協(xié)議。

4.委托期間，每贏利_____%，甲乙雙方結(jié)算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況，甲方可隨時(shí)抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)操作或敢于乙方投資策略。

6.委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的`保證金，且另需支付帳戶管理費(fèi)(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計(jì)算)后將剩余款歸還乙方。

7.委托期間，如果甲方認(rèn)為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權(quán)利，義務(wù)比照本合同進(jìn)行。

8.本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇8

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承接方：餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方根據(jù)需要將飯?zhí)梦薪o乙方經(jīng)營(yíng)管理，為加強(qiáng)食堂專業(yè)化管理，提高伙食質(zhì)量和后勤服務(wù)水平，使公司員工感到滿意，減少企業(yè)運(yùn)作的不必要環(huán)節(jié)，提高工作效益，雙方在平等互利的原則下，經(jīng)甲、乙以方協(xié)商簽訂本協(xié)議，雙方必須共同遵守執(zhí)行：

一、具體內(nèi)容：

1、甲方免費(fèi)為乙方提供廚房場(chǎng)地、廚房設(shè)備、設(shè)施、廚房工作人員住宿。

2、運(yùn)作期間水、電、燃料由甲方承擔(dān)，或每月補(bǔ)貼元，由乙方自理。

3、乙方承擔(dān)廚房工作人員的工資及勞保福利。

4、甲方原有設(shè)備、設(shè)施用具由雙方造冊(cè)登記，并作為合同附件存盤(pán)，乙方應(yīng)做好設(shè)施，設(shè)備用具的保養(yǎng)。合同期滿歸還時(shí)，若有人為損壞或遺失現(xiàn)象發(fā)生，乙方須照價(jià)或折價(jià)賠償(如自然損耗、使用年限到期設(shè)備的報(bào)廢或不可抗拒的原因的不在此限)。

5、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等(腐爛變質(zhì)的除外)乙方按時(shí)價(jià)接收，費(fèi)用從付給乙方的伙食費(fèi)中扣除，解除合約甲方同樣按時(shí)價(jià)接收乙方所剩的糧油、副食品(腐爛變質(zhì)的除外)。

6、伙食標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方員工墊付外購(gòu)材料費(fèi)，伙食標(biāo)準(zhǔn)如下：

①、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元，湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元，另提供稀飯、豆?jié){加咸菜每人0.5元。

②、中晚餐為員工提供每人每餐元標(biāo)準(zhǔn)(大葷小葷素菜)，湯、米飯自由吃飽，每天提供葷素二選一，二至三天不重復(fù)。

晚餐為客人提供小炒，價(jià)格按菜名而定。

二、甲方權(quán)限：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防綜合治理等監(jiān)督。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生、食品原料質(zhì)量、飯菜質(zhì)量、數(shù)量、開(kāi)飯時(shí)間的準(zhǔn)確性進(jìn)行定期和不定期限的監(jiān)督檢查;甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方所購(gòu)原材料進(jìn)行樣品抽查。

3、甲方對(duì)飯?zhí)脵z查時(shí)，對(duì)不合理或不規(guī)范和問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。

4、甲方個(gè)別部門(mén)因生產(chǎn)、工作需要，可要求乙方提早或延后用膳時(shí)間。

5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度如有違反甲方規(guī)定者，按廠規(guī)給予處理，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人。

三、甲方責(zé)任：

1、協(xié)助乙方維持食堂開(kāi)飯排隊(duì)秩序。

2、為乙方提供開(kāi)餐時(shí)間表，合理分流就餐人員。

3、依本合同之“結(jié)算方式”之規(guī)定，按時(shí)結(jié)算乙方餐費(fèi)，不得拖欠。

4、甲方不得隨意中止承包合同及增加收費(fèi)項(xiàng)目。

5、當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門(mén)要求辦理廚房《衛(wèi)生許可證》時(shí)，由乙方協(xié)助甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因廚房硬件設(shè)施環(huán)境達(dá)不到申辦衛(wèi)生許可證的要求時(shí)，甲方必須配合做好環(huán)境改造和關(guān)系疏通工作。

四、乙方權(quán)限：

1、有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2、有權(quán)自主聘用、調(diào)用工作人員。

3、有權(quán)拒絕超出合同，而又不合法律、法規(guī)的管理。

4、甲方違約、有權(quán)提出終止承包合同，上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。

5、乙方對(duì)廚房運(yùn)作期間的實(shí)際情況提出合理的意見(jiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)給予整改。

6、在硬件條件不具備的情況下，且乙方提出添置或改造建議后，甲方拒不改造或添置的，乙方有權(quán)拒絕甲方某些要求。

五、乙方責(zé)任：

1、食堂工作人員按衛(wèi)生部門(mén)規(guī)定進(jìn)行身體檢查，費(fèi)用自理，體驗(yàn)復(fù)印件交甲方存檔。

2、必須確保食物的質(zhì)量，達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁購(gòu)買(mǎi)變質(zhì)或變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生、內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生和消防安全，經(jīng)得起上級(jí)部門(mén)檢查并達(dá)到合格。

3、做到廚房安全生產(chǎn)，工作人員嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程。

4、乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息，準(zhǔn)時(shí)開(kāi)餐，時(shí)間由甲方規(guī)定，如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。

5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)定制度，不得隨意出入甲方車(chē)間及其它禁止區(qū)域，如違反者，甲方可將依規(guī)定處罰。

6、對(duì)甲方提出的合理整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改。

7、乙方必須保證提供的所有食物符合國(guó)家衛(wèi)生和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因食物衛(wèi)生或質(zhì)量問(wèn)題，引發(fā)食物中毒事件，經(jīng)國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生部門(mén)檢驗(yàn)，核實(shí)確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時(shí)，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、結(jié)算方式：

乙方憑甲方員工實(shí)際消費(fèi)金額，每月與甲方結(jié)算次，甲方須在天內(nèi)付清乙方。

七、其他：

1、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無(wú)理的一方負(fù)責(zé)。

2、爭(zhēng)議的解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果爭(zhēng)議發(fā)生六十天內(nèi)不能協(xié)商方式解決，則任何一方將爭(zhēng)議提交法院，申訴費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

3、本合同期內(nèi)由于某些客觀原因如需終止合同，任何一方可以提前30天書(shū)面通知另一方，否則必須支付另一方元違約金。

4、在合同期滿前半個(gè)月，如雙方有續(xù)簽合同之意向，甲方必須通知乙方公司，而不得在未簽合同的情況下，留用本公司的員工，否則甲方應(yīng)支付乙方賠償金元。

5、本合同一式二份，與本合同具有同等法律效力。

6、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充附本，經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即日生效。

八、合同期為年，從年月日起至年月日止。

甲方：乙方：餐飲管理有限公司

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇9

甲方：河北____開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：

由甲方開(kāi)發(fā)的____市____產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地______畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方委托乙方對(duì)該____畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾?，截止日?0____年__月__日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方繳付甲方每畝____元，共計(jì)________元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

3、麥?zhǔn)胀瓿?0____年__月__日后協(xié)議終止作廢。

4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的.，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門(mén)報(bào)告。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________

乙方（簽章）：________

20____年__月__日

20____年__月__日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇10

甲方：______

乙方：______

為了促進(jìn)貴州亞高原水上訓(xùn)練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹(shù)立大沖村良好形象，甲方委托乙方對(duì)該區(qū)域進(jìn)行管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、目標(biāo)

以統(tǒng)一管理的形式，對(duì)該區(qū)域進(jìn)行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，引導(dǎo)當(dāng)?shù)厝罕姾侠肀：?、?guī)范經(jīng)營(yíng)、增收致富、衛(wèi)生安全，實(shí)現(xiàn)水基與大沖村村民的和諧共處，推進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的'持續(xù)發(fā)展。

二、范圍

龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內(nèi))。

三、期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有該區(qū)域的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)權(quán)。

2、享有收益權(quán)。對(duì)在對(duì)龍舟賽道及訓(xùn)練水域內(nèi)旅游船只的經(jīng)營(yíng)管理收取的費(fèi)用，有獲得相應(yīng)收益的權(quán)利。

3、負(fù)責(zé)該區(qū)域的道路、綠化、臨時(shí)停車(chē)區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有龍舟賽道兩的相對(duì)獨(dú)立管理權(quán)。

2、負(fù)責(zé)投資對(duì)龍舟賽道進(jìn)行有效的日常維護(hù)、經(jīng)營(yíng)管理;一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及旅游開(kāi)發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。

3、負(fù)責(zé)投資組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、治安聯(lián)防隊(duì)。

4、在征得甲方同意，并在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，合理開(kāi)發(fā)利用該區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資源。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好本區(qū)域建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所涉及的民事糾紛及其他相關(guān)問(wèn)題。

6、負(fù)責(zé)為甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)營(yíng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，落實(shí)好國(guó)家、省、貴陽(yáng)市、清鎮(zhèn)市等各項(xiàng)相關(guān)政策，并確保社會(huì)治安，依法保障甲方員工人身、財(cái)產(chǎn)安全和甲方的合法權(quán)益。

7、負(fù)責(zé)組織、動(dòng)員周邊村民配合甲方合法經(jīng)營(yíng)旅游相關(guān)項(xiàng)目。

8、合理利用資源，配合甲方保護(hù)生態(tài)、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有監(jiān)督檢查權(quán)，乙方如果存在損壞賽道資產(chǎn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀;如果乙方不履行限期整改，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議處理

1、如本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議和不完善之處，甲乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、若甲乙雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，先申請(qǐng)仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、如遇不可抗因素，參照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方友好協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議。

2、如因一方違約(除不可抗因素以外)，造成嚴(yán)重后果或協(xié)議不能履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

八、其它約定事項(xiàng)

1、委托經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：______代表簽字：______

乙方(蓋章)：______代表簽字：______

______年_____月_____日______年_____月_____日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇11

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

一、經(jīng)營(yíng)方式

1、甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。

2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。

5、乙方以成本價(jià)格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。

6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。

二、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的.權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方為保障職工的健康對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)對(duì)公司職員的教育。

4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

5、乙方工作人員必須自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，具體包括人員配備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。

乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門(mén)檢查的各類食品和“三無(wú)”調(diào)味品。

由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。

乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場(chǎng)地外，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場(chǎng)地，違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。

乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。

乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方必須按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。

乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。

乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的衛(wèi)生要求。

廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。

乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。

乙方必須自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同。

(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

伙食標(biāo)準(zhǔn)：每餐10元。標(biāo)準(zhǔn)為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。

結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi)，須于次月5日前結(jié)清。

甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

三、其他事項(xiàng)

在職工餐廳委托管理過(guò)程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。

本合同如與《中華人民共和國(guó)合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。

本合同自年月日起至年月日止。

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇12

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲方以人民幣元(以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”)向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)坐落在(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)內(nèi)的物業(yè)：層號(hào)鋪位，建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，乙方為項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理方，丙方為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商及目標(biāo)租金的擔(dān)保方，各方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

一、根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性，為了維護(hù)全體業(yè)戶的共同利益，項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一招商租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)戶支付租金收益，對(duì)此甲方在簽訂《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)已充分了解，并予以同意。

二、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理周期為連續(xù)的托管期限，在甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之后，自年月日起至年月日止，共計(jì)年，為托管該商鋪的一個(gè)托管周期。

三、甲方委托和協(xié)助乙方按照開(kāi)發(fā)商規(guī)定的交房標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)發(fā)商辦理該商鋪的交接手續(xù)。在辦理商鋪交接手續(xù)時(shí)，乙方的簽收行為對(duì)甲方具有法律效力。在托管期屆滿時(shí)，甲方同意由乙方按返還時(shí)的商鋪現(xiàn)狀向繼續(xù)進(jìn)行營(yíng)運(yùn)管理的公司移交該商鋪，移交時(shí)甲方同意乙方無(wú)需對(duì)該商鋪所在物業(yè)的共同部分承擔(dān)任何維修及費(fèi)用、恢復(fù)責(zé)任。

四、甲方同意將自己購(gòu)買(mǎi)的上述商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)托管給乙方招商及營(yíng)運(yùn)管理，并自甲方與開(kāi)發(fā)商簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，以乙方的名義為該商鋪尋找承租人、與目標(biāo)承租人簽署有關(guān)承租意向、合同等文件，代收租金、代為交納稅金等應(yīng)付費(fèi)用并完成托管工作。

五、在該商鋪的托管期限內(nèi)，該商鋪的租金如下：第一至第七年，該商鋪每年的租金為該商鋪成交總價(jià)的8﹪，即￥元。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、在托管期限內(nèi)甲方不承擔(dān)開(kāi)發(fā)商交房標(biāo)準(zhǔn)以外的裝修費(fèi)用和承租人承租期間的任何行政事業(yè)費(fèi)。

2、不承擔(dān)該商鋪托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)及水、電、暖氣費(fèi);

3、在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓，需提前十天書(shū)面告知乙方，并將本協(xié)議的甲方權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方需與乙方重新簽定委托經(jīng)營(yíng)管理合同。若甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方的，則應(yīng)要求第三方承諾不得行使抵押權(quán)及不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

4、為方便招商工作的進(jìn)行及保持項(xiàng)目管理的穩(wěn)定性，最大程度保護(hù)甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)收益，甲方承諾在本協(xié)議約定的托管期內(nèi)不解除本協(xié)議、不自行出租該商鋪、不自行經(jīng)營(yíng)、不另行委托任何第三方托管經(jīng)營(yíng)該商鋪、不侵害本協(xié)議約定的乙方應(yīng)享有的權(quán)益。

5、為保證項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理和全部業(yè)戶的租金利益，甲方承諾本協(xié)議約定的托管期內(nèi)，無(wú)權(quán)自行或委托他人與該商鋪承租人聯(lián)絡(luò)、收取租金或其他費(fèi)用。

6、若甲方?jīng)]有按照其與開(kāi)發(fā)商的約定及時(shí)辦理完該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則乙方可不向甲方支付租金回報(bào)收益。因此影響該商鋪出租的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪屋租賃事宜，及時(shí)出具相關(guān)文件。若因甲方原因不能完成租賃事宜的，所造成的租金回報(bào)損失由甲方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、以乙方的名義自主招商，對(duì)外簽署該商鋪?zhàn)赓U協(xié)議及與該商鋪出租有關(guān)的所有文件。

2、在協(xié)議有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)決定該商鋪的出租價(jià)格、年限及所有租賃條件及租賃協(xié)議的條款。

3、收取租金和合同中約定的由承租人承擔(dān)的其他費(fèi)用。

4、全權(quán)辦理向承租人交付及收回該商鋪、催討租金等事宜，并有權(quán)在其認(rèn)為合適的時(shí)候采取必要的法律手段收回商鋪、催討有關(guān)費(fèi)用。

5、在托管期內(nèi)，該商鋪前三年回報(bào)租金從甲方購(gòu)房款中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年12月31日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金。

6、辦理與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的登記手續(xù)

八、本協(xié)議約定的托管期限內(nèi)，甲方同意乙方代為選聘的物業(yè)管理公司對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

九、違約責(zé)任：

1、若甲方違反本協(xié)議第六條第3、4、5項(xiàng)的約定，在乙方發(fā)出書(shū)面糾正通知書(shū)15天內(nèi)仍未糾正的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的年租金5倍的違約金，該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行，同時(shí)本托管協(xié)議和該商鋪現(xiàn)存租約繼續(xù)履行。此外，乙方有權(quán)追究因甲方違約行為影響項(xiàng)目統(tǒng)一管理而造成乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān)。

2、如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償因其違約行為造成其他守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十一、終止條款：

自托管期限屆滿，本合同約定的各方相應(yīng)之義務(wù)自行終止。

十二、爭(zhēng)議的解決：

合同履行過(guò)程期間若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，可協(xié)商解決。如三個(gè)月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁期間，不影響本協(xié)議和租賃合同的履行。

十三、本協(xié)議經(jīng)各方簽署并與該商鋪之《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》同時(shí)生效。

十四、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方：

年月日：

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇13

（下稱甲方）為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個(gè)新的臺(tái)階，同意將學(xué)校所屬綠地委托給（下稱乙方）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。

乙方將盡心依照綠地植物生長(zhǎng)規(guī)律，將負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的樹(shù)木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲(chóng)害雜草防治、修補(bǔ)等工作，達(dá)到約定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付約定報(bào)酬。為了保障雙方合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，望共同遵守。

一、工作范圍：

乙方負(fù)責(zé)甲方所屬綠地的樹(shù)木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲(chóng)害雜草防治、修補(bǔ)等工作，面積為2。苗木名稱、數(shù)目、長(zhǎng)勢(shì)等具體情況詳見(jiàn)附件。

二、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

一）喬木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

1）生長(zhǎng)勢(shì)正常，枝葉正常，無(wú)枯枝殘葉；

2）充分考慮樹(shù)木與環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)樹(shù)齡及生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱進(jìn)行修剪；

3）及時(shí)剪去干枯枝葉和病枝；

4）適時(shí)灌溉、施肥，對(duì)高齡樹(shù)木進(jìn)行復(fù)壯；

5）及時(shí)補(bǔ)植，力求苗木、規(guī)格等與原有的接近；

6）病蟲(chóng)害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。

二）花灌木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

1）生長(zhǎng)勢(shì)正常，無(wú)枯枝殘葉；

2）造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；花灌木可適時(shí)開(kāi)花，及時(shí)修剪殘花敗葉；

3）根據(jù)生長(zhǎng)及開(kāi)花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥；

4）及時(shí)防除雜草；

5）及時(shí)補(bǔ)植，力求種類、規(guī)格等與原有的接近；

6）病蟲(chóng)害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。

三）綠籬、色塊養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

1）修剪應(yīng)使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

2）修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時(shí)清除干凈；

3）適時(shí)灌溉和施肥、防治病蟲(chóng)害及雜草。

四）草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

1）根據(jù)立地條件和草坪的功能進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理；

2）草坪草生長(zhǎng)旺盛，生機(jī)勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達(dá)a；ge；90％，雜草率5％，綠期240天以上，無(wú)明顯坑洼積水，裸露地及時(shí)補(bǔ)植補(bǔ)種；

3）根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進(jìn)行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；

4）草坪的.留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類、季節(jié)、環(huán)境等因素而定，切實(shí)遵守13原則；

5）草坪灌溉應(yīng)適時(shí)、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水；

6）草坪施肥時(shí)期、施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長(zhǎng)狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應(yīng)及時(shí)灌水；

7）及時(shí)進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，清除雜草；

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1）就近提供庫(kù)房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施；

2）及時(shí)向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理報(bào)酬；

3）監(jiān)督檢查、驗(yàn)收綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量；

4）協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1）嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量；

2）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)盡快無(wú)償修復(fù)；

3）應(yīng)教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發(fā)生；

4）文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；

5）及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得應(yīng)收款項(xiàng)。

五、報(bào)酬數(shù)目和支付方式

1）簽署合同時(shí)，雙方確認(rèn)綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況，計(jì)費(fèi)以草坪面積2為主，按2（即每平方米人民幣元整）計(jì)費(fèi)，合計(jì)人民幣元整；

2）簽署合同后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25％，即人民幣元整，以便支持乙方更好地做好準(zhǔn)備工作；

3）乙方在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理工作崗位；

4）以后每個(gè)季度最后一周內(nèi)甲方向乙方支付下個(gè)季度養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用，金額分別為合同總金額的30％、35％；

5）養(yǎng)護(hù)管理期限滿________年后一周內(nèi)，甲方認(rèn)可乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則一次性付清余款；

6）乙方及時(shí)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。

六、合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工項(xiàng)目，費(fèi)用另計(jì)。

七、違約責(zé)任

1）甲方未能按照合同約定履行己方義務(wù)或因甲方其他原因造成較大返工、窩工的，應(yīng)補(bǔ)償乙方因此支付的相應(yīng)費(fèi)用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價(jià)的0。1％由甲方補(bǔ)償給乙方；

2）乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)自行返工，并自行承擔(dān)為此支付的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可申請(qǐng)仲裁或訴諸法律。

九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________

法人代表：________________

乙方（蓋章）：_________________

法人代表：_________________

現(xiàn)場(chǎng)代表：______________

簽訂時(shí)間：________________

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇14

甲方：____________________

乙方：____________________

根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

一、經(jīng)營(yíng)方式

1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備、材料費(fèi)及經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方按月支付乙方管理費(fèi)用每月_______元。

5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同，同時(shí)做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方對(duì)乙方的采購(gòu)、配菜、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營(yíng)銷(xiāo)和客源的穩(wěn)定

4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項(xiàng)管理，具體包括人員配備、采購(gòu)、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。

2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。

3、乙方托管期間，對(duì)菜的衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的要求。

4、乙方必須自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)真履行合同。

(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時(shí)結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費(fèi)用每月結(jié)算一次餐費(fèi)。

2、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對(duì)方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

三、其他事項(xiàng)

1、在餐廳委托管理過(guò)程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。

2、本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效。

甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)

______年______月______日______年______月______日

房產(chǎn)獨(dú)家委托管理協(xié)議篇15

合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)

甲方(資產(chǎn)委托方)：_________

住所：_______